광주광역시 북구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 광주광역시 ▼

광주광역시

광주광역시 북구

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 19개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	광주광역시 북구 임동	120	▲ +56	2억 1,598만	7,980만~4억 3,000만	63.8%	85.7%	19.7 보통	소형 90%	45.5%	54.5%	▲ +62	+39.7%
가격대7,980만~4억 3,000만 전세가율63.8% 전세비중85.7% 주력면적소형 90% 거래전년비▲ +62 보증금전년비+39.7% 상승비율45.5% 하락비율54.5%
2	광주광역시 북구 신용동	40	▼ -3	2억 6,420만	1억~3억 8,500만	68.8%	52.6%	16.9 보통	중형 83%	37.5%	62.5%	▲ +9	+17.6%
가격대1억~3억 8,500만 전세가율68.8% 전세비중52.6% 주력면적중형 83% 거래전년비▲ +9 보증금전년비+17.6% 상승비율37.5% 하락비율62.5%
3	광주광역시 북구 운암동	31	▲ +15	2억 6,946만	9,000만~4억	80.7%	53.4%	19.7 보통	소형 58%	—	—	▲ +8	+29.5%
가격대9,000만~4억 전세가율80.7% 전세비중53.4% 주력면적소형 58% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+29.5% 상승비율— 하락비율—
4	광주광역시 북구 중흥동	29	— 0	2억 5,160만	1억 8,500만~5억 6,000만	53.4%	63.0%	17.5 보통	중형 48%	53.3%	46.7%	▲ +19	+26.2%
가격대1억 8,500만~5억 6,000만 전세가율53.4% 전세비중63.0% 주력면적중형 48% 거래전년비▲ +19 보증금전년비+26.2% 상승비율53.3% 하락비율46.7%
5	광주광역시 북구 문흥동	25	▼ -8	1억 1,845만	6,000만~1억 9,000만	85.4%	51.0%	17.5 보통	소형 96%	50.0%	50.0%	▼ -14	-4.5%
가격대6,000만~1억 9,000만 전세가율85.4% 전세비중51.0% 주력면적소형 96% 거래전년비▼ -14 보증금전년비-4.5% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	광주광역시 북구 일곡동	24	▼ -16	1억 5,753만	2,000만~3억 3,500만	84.1%	50.0%	16.2 보통	소형 75%	66.7%	33.3%	▼ -3	-1.4%
가격대2,000만~3억 3,500만 전세가율84.1% 전세비중50.0% 주력면적소형 75% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-1.4% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
7	광주광역시 북구 각화동	22	▼ -4	2억 4,123만	1억 7,000만~3억 2,000만	70.6%	62.9%	17.5 보통	중형 64%	50.0%	50.0%	▼ -18	+28.2%
가격대1억 7,000만~3억 2,000만 전세가율70.6% 전세비중62.9% 주력면적중형 64% 거래전년비▼ -18 보증금전년비+28.2% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
8	광주광역시 북구 연제동	17	▼ -2	1억 7,056만	3,000만~2억 8,000만	71.1%	48.6%	16.2 보통	중형 82%	40.0%	60.0%	▲ +3	-3.7%
가격대3,000만~2억 8,000만 전세가율71.1% 전세비중48.6% 주력면적중형 82% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-3.7% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
9	광주광역시 북구 유동	17	▲ +11	2억 6,000만	2억 4,000만~2억 8,000만	61.2%	85.0%	19.7 보통	중형 100%	50.0%	50.0%	—	—
가격대2억 4,000만~2억 8,000만 전세가율61.2% 전세비중85.0% 주력면적중형 100% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율50.0% 하락비율50.0%
10	광주광역시 북구 동림동	16	▼ -5	1억 8,964만	6,000만~3억 5,000만	79.5%	64.0%	18.0 보통	중형 75%	—	—	▼ -248	+17.0%
가격대6,000만~3억 5,000만 전세가율79.5% 전세비중64.0% 주력면적중형 75% 거래전년비▼ -248 보증금전년비+17.0% 상승비율— 하락비율—
11	광주광역시 북구 신안동	14	▼ -4	1억 6,451만	4,000만~2억 4,430만	90.9%	—	19.7 보통	소형 57%	—	—	▲ +9	-18.5%
가격대4,000만~2억 4,430만 전세가율90.9% 전세비중— 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +9 보증금전년비-18.5% 상승비율— 하락비율—
12	광주광역시 북구 양산동	13	▼ -4	1억 6,809만	7,000만~3억	78.6%	48.1%	16.2 보통	소형 62%	—	—	▼ -1	+44.6%
가격대7,000만~3억 전세가율78.6% 전세비중48.1% 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+44.6% 상승비율— 하락비율—
13	광주광역시 북구 용봉동	13	▼ -16	2억 20만	7,400만~3억 7,000만	73.0%	48.1%	17.5 보통	중형 62%	—	—	▼ -9	+31.0%
가격대7,400만~3억 7,000만 전세가율73.0% 전세비중48.1% 주력면적중형 62% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+31.0% 상승비율— 하락비율—
14	광주광역시 북구 용두동	13	▼ -2	2억 1,620만	1억 5,000만~3억 6,000만	73.5%	54.2%	16.9 보통	소형 54%	—	—	▼ -5	-2.7%
가격대1억 5,000만~3억 6,000만 전세가율73.5% 전세비중54.2% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -5 보증금전년비-2.7% 상승비율— 하락비율—
15	광주광역시 북구 삼각동	12	▲ +3	1억 8,400만	5,000만~3억 3,000만	78.2%	60.0%	16.2 보통	중형 58%	—	—	▼ -3	+7.9%
가격대5,000만~3억 3,000만 전세가율78.2% 전세비중60.0% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+7.9% 상승비율— 하락비율—
16	광주광역시 북구 오치동	11	▼ -2	1억 2,511만	6,000만~3억 5,000만	97.2%	55.0%	17.5 보통	소형 82%	—	—	▼ -2	+38.7%
가격대6,000만~3억 5,000만 전세가율97.2% 전세비중55.0% 주력면적소형 82% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+38.7% 상승비율— 하락비율—
17	광주광역시 북구 매곡동	11	▼ -4	1억 2,745만	6,000만~2억 3,100만	66.3%	61.1%	16.2 보통	소형 73%	—	—	▼ -11	-5.1%
가격대6,000만~2억 3,100만 전세가율66.3% 전세비중61.1% 주력면적소형 73% 거래전년비▼ -11 보증금전년비-5.1% 상승비율— 하락비율—
18	광주광역시 북구 두암동	5	▼ -5	6,375만	5,500만~7,200만	86.3%	26.3%	17.5 보통	소형 100%	—	—	▼ -9	-48.4%
가격대5,500만~7,200만 전세가율86.3% 전세비중26.3% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -9 보증금전년비-48.4% 상승비율— 하락비율—
19	광주광역시 북구 본촌동	5	▲ +2	2억 9,750만	2억 4,000만~3억 2,000만	72.4%	71.4%	16.2 보통	중형 100%	—	—	▼ -2	+13.3%
가격대2억 4,000만~3억 2,000만 전세가율72.4% 전세비중71.4% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+13.3% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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