전라남도 아파트 전세 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 전라남도 ▼

전라남도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 10개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	전라남도 순천시	672	▼ -53	1억 5,734만	3,000만~4억 7,940만	83.8%	79.2%	13.8 좋음	중형 54%	53.9%	46.1%	▼ -106	+9.9%
가격대3,000만~4억 7,940만 전세가율83.8% 전세비중79.2% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -106 보증금전년비+9.9% 상승비율53.9% 하락비율46.1%
2	전라남도 목포시	364	▼ -303	1억 3,224만	2,500만~13억 9,000만	87.6%	68.8%	18.3 보통	중형 60%	53.8%	46.2%	▼ -23	+0.4%
가격대2,500만~13억 9,000만 전세가율87.6% 전세비중68.8% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -23 보증금전년비+0.4% 상승비율53.8% 하락비율46.2%
3	전라남도 여수시	330	▼ -107	1억 6,323만	4,423만~4억	74.5%	68.5%	15.3 보통	중형 53%	48.6%	51.4%	▼ -64	+10.0%
가격대4,423만~4억 전세가율74.5% 전세비중68.5% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -64 보증금전년비+10.0% 상승비율48.6% 하락비율51.4%
4	전라남도 나주시	182	▼ -107	1억 7,066만	3,600만~3억 3,000만	77.6%	52.6%	18.0 보통	중형 73%	37.8%	62.2%	▼ -263	+30.6%
가격대3,600만~3억 3,000만 전세가율77.6% 전세비중52.6% 주력면적중형 73% 거래전년비▼ -263 보증금전년비+30.6% 상승비율37.8% 하락비율62.2%
5	전라남도 광양시	111	▼ -65	1억 3,316만	3,542만~2억 8,000만	81.4%	48.7%	14.9 좋음	중형 72%	42.1%	57.9%	▼ -62	+19.0%
가격대3,542만~2억 8,000만 전세가율81.4% 전세비중48.7% 주력면적중형 72% 거래전년비▼ -62 보증금전년비+19.0% 상승비율42.1% 하락비율57.9%
6	전라남도 장흥군	91	▲ +86	1억 5,772만	1억 1,680만~2억	71.7%	92.9%	16.8 보통	소형 86%	50.0%	50.0%	▲ +74	+21.4%
가격대1억 1,680만~2억 전세가율71.7% 전세비중92.9% 주력면적소형 86% 거래전년비▲ +74 보증금전년비+21.4% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
7	전라남도 화순군	72	▼ -43	1억 3,033만	2,518만~2억 7,000만	79.6%	85.7%	16.0 보통	소형 82%	56.3%	43.8%	▼ -55	+52.7%
가격대2,518만~2억 7,000만 전세가율79.6% 전세비중85.7% 주력면적소형 82% 거래전년비▼ -55 보증금전년비+52.7% 상승비율56.3% 하락비율43.8%
8	전라남도 진도군	58	—	1억 7,703만	1억 5,760만~2억	—	96.7%	14.2 좋음	중형 100%	—	—	—	—
가격대1억 5,760만~2억 전세가율— 전세비중96.7% 주력면적중형 100% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
9	전라남도 무안군	52	▼ -16	2억 3,668만	1억 4,000만~4억 8,000만	83.9%	65.8%	16.6 보통	중형 79%	31.8%	68.2%	▲ +3	+21.9%
가격대1억 4,000만~4억 8,000만 전세가율83.9% 전세비중65.8% 주력면적중형 79% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+21.9% 상승비율31.8% 하락비율68.2%
10	전라남도 영암군	46	▲ +6	9,034만	2,000만~2억 3,900만	73.3%	66.7%	20.2 보통	소형 80%	52.2%	47.8%	▼ -40	-5.9%
가격대2,000만~2억 3,900만 전세가율73.3% 전세비중66.7% 주력면적소형 80% 거래전년비▼ -40 보증금전년비-5.9% 상승비율52.2% 하락비율47.8%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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