전라남도 아파트 전세 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 전라남도 ▼

전라남도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 9개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	전라남도 광양시	352	▲ +241	1억 1,881만	2,000만~3억 2,000만	83.8%	76.4%	18.2 보통	중형 88%	48.9%	51.1%	▲ +163	+7.0%
가격대2,000만~3억 2,000만 전세가율83.8% 전세비중76.4% 주력면적중형 88% 거래전년비▲ +163 보증금전년비+7.0% 상승비율48.9% 하락비율51.1%
2	전라남도 순천시	338	▼ -334	1억 7,014만	4,087만~4억 7,940만	81.0%	66.3%	16.4 보통	중형 53%	56.3%	43.8%	▼ -129	+23.2%
가격대4,087만~4억 7,940만 전세가율81.0% 전세비중66.3% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -129 보증금전년비+23.2% 상승비율56.3% 하락비율43.8%
3	전라남도 여수시	275	▼ -55	1억 5,753만	3,900만~3억 9,000만	72.6%	61.5%	18.0 보통	중형 63%	49.1%	50.9%	▼ -63	+13.4%
가격대3,900만~3억 9,000만 전세가율72.6% 전세비중61.5% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -63 보증금전년비+13.4% 상승비율49.1% 하락비율50.9%
4	전라남도 목포시	165	▼ -199	1억 3,546만	2,700만~3억 7,000만	82.8%	48.8%	17.3 보통	중형 49%	52.6%	47.4%	▼ -178	+6.4%
가격대2,700만~3억 7,000만 전세가율82.8% 전세비중48.8% 주력면적중형 49% 거래전년비▼ -178 보증금전년비+6.4% 상승비율52.6% 하락비율47.4%
5	전라남도 나주시	152	▼ -30	1억 5,555만	2,545만~2억 5,000만	70.9%	53.7%	17.6 보통	중형 75%	55.9%	44.1%	▼ -51	+11.5%
가격대2,545만~2억 5,000만 전세가율70.9% 전세비중53.7% 주력면적중형 75% 거래전년비▼ -51 보증금전년비+11.5% 상승비율55.9% 하락비율44.1%
6	전라남도 고흥군	122	▲ +119	1억 5,094만	1,448만~2억 1,000만	68.7%	95.3%	16.9 보통	중형 99%	44.7%	55.3%	—	—
가격대1,448만~2억 1,000만 전세가율68.7% 전세비중95.3% 주력면적중형 99% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율44.7% 하락비율55.3%
7	전라남도 화순군	105	▲ +33	1억 2,183만	2,189만~3억 3,000만	64.2%	83.3%	16.5 보통	소형 84%	47.9%	52.1%	▼ -7	+27.0%
가격대2,189만~3억 3,000만 전세가율64.2% 전세비중83.3% 주력면적소형 84% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+27.0% 상승비율47.9% 하락비율52.1%
8	전라남도 무안군	56	▲ +4	2억 1,331만	1억~5억 7,000만	81.8%	60.2%	15.1 보통	중형 63%	43.8%	56.3%	▼ -98	+6.3%
가격대1억~5억 7,000만 전세가율81.8% 전세비중60.2% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -98 보증금전년비+6.3% 상승비율43.8% 하락비율56.3%
9	전라남도 영암군	37	▼ -9	7,481만	3,800만~1억 1,500만	68.4%	60.7%	19.0 보통	소형 70%	43.8%	56.3%	▼ -32	-30.4%
가격대3,800만~1억 1,500만 전세가율68.4% 전세비중60.7% 주력면적소형 70% 거래전년비▼ -32 보증금전년비-30.4% 상승비율43.8% 하락비율56.3%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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