전라남도 아파트 전세 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 전라남도 ▼

전라남도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 9개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	전라남도 여수시	290	▲ +15	1억 5,372만	3,500만~3억 7,500만	72.6%	66.5%	18.2 보통	중형 63%	44.3%	55.7%	▲ +9	+4.5%
가격대3,500만~3억 7,500만 전세가율72.6% 전세비중66.5% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +9 보증금전년비+4.5% 상승비율44.3% 하락비율55.7%
2	전라남도 순천시	282	▼ -56	1억 6,768만	4,000만~4억 4,696만	77.8%	65.4%	16.0 보통	중형 54%	48.4%	51.6%	▼ -141	+19.6%
가격대4,000만~4억 4,696만 전세가율77.8% 전세비중65.4% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -141 보증금전년비+19.6% 상승비율48.4% 하락비율51.6%
3	전라남도 목포시	158	▼ -7	1억 2,633만	2,000만~3억 3,000만	85.6%	46.6%	17.5 보통	소형 54%	46.9%	53.1%	▼ -6	-9.8%
가격대2,000만~3억 3,000만 전세가율85.6% 전세비중46.6% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -6 보증금전년비-9.8% 상승비율46.9% 하락비율53.1%
4	전라남도 광양시	134	▼ -218	1억 1,840만	2,000만~3억 2,000만	83.0%	54.3%	18.5 보통	중형 66%	52.4%	47.6%	▼ -91	-0.4%
가격대2,000만~3억 2,000만 전세가율83.0% 전세비중54.3% 주력면적중형 66% 거래전년비▼ -91 보증금전년비-0.4% 상승비율52.4% 하락비율47.6%
5	전라남도 나주시	131	▼ -21	1억 5,313만	3,500만~2억 6,000만	79.6%	51.4%	15.8 보통	중형 73%	48.6%	51.4%	▼ -74	+6.2%
가격대3,500만~2억 6,000만 전세가율79.6% 전세비중51.4% 주력면적중형 73% 거래전년비▼ -74 보증금전년비+6.2% 상승비율48.6% 하락비율51.4%
6	전라남도 화순군	99	▼ -6	1억 2,892만	2,502만~3억 9,000만	68.0%	82.5%	14.6 좋음	소형 75%	48.6%	51.4%	▲ +25	+45.3%
가격대2,502만~3억 9,000만 전세가율68.0% 전세비중82.5% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +25 보증금전년비+45.3% 상승비율48.6% 하락비율51.4%
7	전라남도 무안군	51	▼ -5	2억 298만	1억 1,219만~3억 3,000만	82.0%	62.2%	15.1 보통	중형 57%	38.5%	61.5%	▲ +6	+2.7%
가격대1억 1,219만~3억 3,000만 전세가율82.0% 전세비중62.2% 주력면적중형 57% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+2.7% 상승비율38.5% 하락비율61.5%
8	전라남도 영암군	33	▼ -4	7,315만	4,500만~1억 3,000만	80.0%	68.8%	15.7 보통	소형 52%	42.1%	57.9%	▼ -16	-21.6%
가격대4,500만~1억 3,000만 전세가율80.0% 전세비중68.8% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -16 보증금전년비-21.6% 상승비율42.1% 하락비율57.9%
9	전라남도 영광군	20	▲ +18	1억 183만	3,500만~1억 6,865만	—	87.0%	21.0 보통	중형 95%	—	—	▲ +17	+5.9%
가격대3,500만~1억 6,865만 전세가율— 전세비중87.0% 주력면적중형 95% 거래전년비▲ +17 보증금전년비+5.9% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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