광주광역시 북구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 광주광역시 ▼

광주광역시

광주광역시 북구

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 19개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	광주광역시 북구 운암동	83	▲ +52	2억 3,224만	9,000만~4억 3,000만	77.4%	82.2%	20.5 보통	소형 86%	55.6%	44.4%	▲ +62	+6.6%
가격대9,000만~4억 3,000만 전세가율77.4% 전세비중82.2% 주력면적소형 86% 거래전년비▲ +62 보증금전년비+6.6% 상승비율55.6% 하락비율44.4%
2	광주광역시 북구 임동	61	▼ -59	2억 2,124만	8,480만~4억 5,000만	54.9%	60.4%	20.5 보통	중형 49%	66.7%	33.3%	▲ +53	+51.8%
가격대8,480만~4억 5,000만 전세가율54.9% 전세비중60.4% 주력면적중형 49% 거래전년비▲ +53 보증금전년비+51.8% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
3	광주광역시 북구 신용동	56	▲ +16	2억 5,556만	5,000만~3억 3,000만	65.8%	77.8%	16.4 보통	중형 80%	51.9%	48.1%	▲ +23	+3.7%
가격대5,000만~3억 3,000만 전세가율65.8% 전세비중77.8% 주력면적중형 80% 거래전년비▲ +23 보증금전년비+3.7% 상승비율51.9% 하락비율48.1%
4	광주광역시 북구 일곡동	41	▲ +17	1억 4,612만	7,500만~2억 6,500만	90.3%	69.5%	15.7 보통	소형 85%	55.0%	45.0%	▲ +11	-1.5%
가격대7,500만~2억 6,500만 전세가율90.3% 전세비중69.5% 주력면적소형 85% 거래전년비▲ +11 보증금전년비-1.5% 상승비율55.0% 하락비율45.0%
5	광주광역시 북구 중흥동	41	▲ +12	2억 5,455만	1억 8,500만~4억 8,000만	69.2%	67.2%	17.7 보통	중형 61%	47.6%	52.4%	▲ +35	+10.1%
가격대1억 8,500만~4억 8,000만 전세가율69.2% 전세비중67.2% 주력면적중형 61% 거래전년비▲ +35 보증금전년비+10.1% 상승비율47.6% 하락비율52.4%
6	광주광역시 북구 문흥동	31	▲ +6	1억 1,225만	6,000만~1억 8,000만	86.4%	53.4%	17.7 보통	소형 84%	90.9%	9.1%	▼ -2	-3.9%
가격대6,000만~1억 8,000만 전세가율86.4% 전세비중53.4% 주력면적소형 84% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-3.9% 상승비율90.9% 하락비율9.1%
7	광주광역시 북구 용두동	25	▲ +12	2억 1,333만	1억 3,000만~2억 9,500만	65.6%	75.8%	16.4 보통	중형 76%	54.5%	45.5%	▲ +9	+15.0%
가격대1억 3,000만~2억 9,500만 전세가율65.6% 전세비중75.8% 주력면적중형 76% 거래전년비▲ +9 보증금전년비+15.0% 상승비율54.5% 하락비율45.5%
8	광주광역시 북구 동림동	25	▲ +9	1억 7,406만	7,000만~3억	79.1%	59.5%	19.4 보통	소형 48%	44.4%	55.6%	▼ -6	+9.5%
가격대7,000만~3억 전세가율79.1% 전세비중59.5% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+9.5% 상승비율44.4% 하락비율55.6%
9	광주광역시 북구 용봉동	18	▲ +5	1억 9,749만	1억 2,000만~2억 8,000만	89.0%	56.3%	17.7 보통	중형 61%	—	—	— 0	+10.6%
가격대1억 2,000만~2억 8,000만 전세가율89.0% 전세비중56.3% 주력면적중형 61% 거래전년비— 0 보증금전년비+10.6% 상승비율— 하락비율—
10	광주광역시 북구 두암동	16	▲ +11	7,750만	3,500만~1억 2,000만	89.2%	51.6%	17.7 보통	소형 81%	50.0%	50.0%	▲ +11	-47.5%
가격대3,500만~1억 2,000만 전세가율89.2% 전세비중51.6% 주력면적소형 81% 거래전년비▲ +11 보증금전년비-47.5% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
11	광주광역시 북구 양산동	16	▲ +3	1억 3,190만	8,000만~1억 9,000만	78.6%	38.1%	15.7 보통	소형 69%	—	—	▲ +7	+6.7%
가격대8,000만~1억 9,000만 전세가율78.6% 전세비중38.1% 주력면적소형 69% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+6.7% 상승비율— 하락비율—
12	광주광역시 북구 연제동	14	▼ -3	1억 5,936만	6,000만~3억 1,000만	73.4%	51.9%	15.7 보통	중형 71%	—	—	▲ +1	-5.3%
가격대6,000만~3억 1,000만 전세가율73.4% 전세비중51.9% 주력면적중형 71% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-5.3% 상승비율— 하락비율—
13	광주광역시 북구 각화동	13	▼ -9	2억 4,181만	1억 6,000만~3억 4,000만	70.5%	46.4%	17.7 보통	중형 54%	—	—	▼ -8	+22.0%
가격대1억 6,000만~3억 4,000만 전세가율70.5% 전세비중46.4% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+22.0% 상승비율— 하락비율—
14	광주광역시 북구 신안동	12	▼ -2	1억 8,403만	1,000만~3억 4,800만	—	80.0%	20.5 보통	중형 75%	—	—	▲ +8	+8.0%
가격대1,000만~3억 4,800만 전세가율— 전세비중80.0% 주력면적중형 75% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+8.0% 상승비율— 하락비율—
15	광주광역시 북구 본촌동	12	▲ +7	2억 167만	1억 5,000만~3억 500만	52.0%	60.0%	15.7 보통	중형 100%	80.0%	20.0%	▲ +10	-19.3%
가격대1억 5,000만~3억 500만 전세가율52.0% 전세비중60.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +10 보증금전년비-19.3% 상승비율80.0% 하락비율20.0%
16	광주광역시 북구 삼각동	11	▼ -1	1억 7,371만	1억 700만~3억	86.0%	68.8%	15.7 보통	중형 55%	—	—	▼ -1	+18.2%
가격대1억 700만~3억 전세가율86.0% 전세비중68.8% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+18.2% 상승비율— 하락비율—
17	광주광역시 북구 유동	11	▼ -6	2억 7,000만	2억 3,000만~2억 8,000만	65.0%	84.6%	20.5 보통	중형 100%	50.0%	50.0%	▲ +9	+12.5%
가격대2억 3,000만~2억 8,000만 전세가율65.0% 전세비중84.6% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +9 보증금전년비+12.5% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
18	광주광역시 북구 오치동	11	— 0	1억 875만	6,300만~1억 4,400만	87.6%	44.0%	17.7 보통	소형 73%	—	—	▼ -6	+13.0%
가격대6,300만~1억 4,400만 전세가율87.6% 전세비중44.0% 주력면적소형 73% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+13.0% 상승비율— 하락비율—
19	광주광역시 북구 매곡동	10	▼ -1	1억 817만	6,300만~1억 6,000만	91.5%	47.6%	15.7 보통	소형 70%	—	—	▼ -4	-21.6%
가격대6,300만~1억 6,000만 전세가율91.5% 전세비중47.6% 주력면적소형 70% 거래전년비▼ -4 보증금전년비-21.6% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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