광주광역시 북구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 광주광역시 ▼

광주광역시

광주광역시 북구

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 19개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	광주광역시 북구 임동	42	▼ -19	1억 7,753만	8,000만~4억 5,000만	63.4%	62.7%	19.4 보통	중형 52%	37.5%	62.5%	▲ +29	+5.2%
가격대8,000만~4억 5,000만 전세가율63.4% 전세비중62.7% 주력면적중형 52% 거래전년비▲ +29 보증금전년비+5.2% 상승비율37.5% 하락비율62.5%
2	광주광역시 북구 신용동	41	▼ -15	2억 6,125만	8,000만~4억	70.2%	52.6%	14.2 좋음	중형 83%	47.1%	52.9%	▲ +7	+4.3%
가격대8,000만~4억 전세가율70.2% 전세비중52.6% 주력면적중형 83% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+4.3% 상승비율47.1% 하락비율52.9%
3	광주광역시 북구 중흥동	38	▼ -3	2억 1,836만	1억 6,910만~3억 9,000만	58.4%	82.6%	15.9 보통	소형 53%	52.4%	47.6%	▲ +28	-12.0%
가격대1억 6,910만~3억 9,000만 전세가율58.4% 전세비중82.6% 주력면적소형 53% 거래전년비▲ +28 보증금전년비-12.0% 상승비율52.4% 하락비율47.6%
4	광주광역시 북구 일곡동	30	▼ -11	1억 5,115만	8,000만~3억 6,000만	88.5%	57.7%	14.6 좋음	소형 93%	63.6%	36.4%	▲ +5	-4.5%
가격대8,000만~3억 6,000만 전세가율88.5% 전세비중57.7% 주력면적소형 93% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-4.5% 상승비율63.6% 하락비율36.4%
5	광주광역시 북구 운암동	29	▼ -54	2억 1,907만	1억 500만~4억 1,100만	80.4%	65.9%	19.4 보통	중형 62%	42.9%	57.1%	▼ -5	+0.8%
가격대1억 500만~4억 1,100만 전세가율80.4% 전세비중65.9% 주력면적중형 62% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+0.8% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
6	광주광역시 북구 문흥동	21	▼ -10	1억 659만	5,000만~1억 7,000만	78.7%	55.3%	15.9 보통	소형 95%	57.1%	42.9%	▼ -2	-8.2%
가격대5,000만~1억 7,000만 전세가율78.7% 전세비중55.3% 주력면적소형 95% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-8.2% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
7	광주광역시 북구 연제동	19	▲ +5	1억 7,389만	8,500만~2억 9,000만	73.1%	54.3%	14.6 좋음	중형 68%	55.6%	44.4%	▲ +8	-2.9%
가격대8,500만~2억 9,000만 전세가율73.1% 전세비중54.3% 주력면적중형 68% 거래전년비▲ +8 보증금전년비-2.9% 상승비율55.6% 하락비율44.4%
8	광주광역시 북구 용두동	19	▼ -6	2억 4,406만	1억 3,000만~3억 3,000만	67.0%	82.6%	14.2 좋음	중형 74%	40.0%	60.0%	▲ +6	+33.1%
가격대1억 3,000만~3억 3,000만 전세가율67.0% 전세비중82.6% 주력면적중형 74% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+33.1% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
9	광주광역시 북구 동림동	16	▼ -9	1억 5,669만	7,600만~2억 7,000만	79.1%	50.0%	17.6 보통	소형 50%	—	—	▼ -8	-9.1%
가격대7,600만~2억 7,000만 전세가율79.1% 전세비중50.0% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -8 보증금전년비-9.1% 상승비율— 하락비율—
10	광주광역시 북구 신안동	12	— 0	1억 7,476만	7,000만~2억 4,697만	77.8%	80.0%	19.4 보통	중형 67%	—	—	▲ +10	+8.5%
가격대7,000만~2억 4,697만 전세가율77.8% 전세비중80.0% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +10 보증금전년비+8.5% 상승비율— 하락비율—
11	광주광역시 북구 각화동	12	▼ -1	2억 5,750만	2억~3억 2,000만	70.7%	48.0%	15.9 보통	중형 67%	—	—	▼ -5	+17.9%
가격대2억~3억 2,000만 전세가율70.7% 전세비중48.0% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+17.9% 상승비율— 하락비율—
12	광주광역시 북구 오치동	10	▼ -1	7,764만	5,000만~1억 400만	71.2%	45.5%	15.9 보통	소형 90%	—	—	— 0	-36.4%
가격대5,000만~1억 400만 전세가율71.2% 전세비중45.5% 주력면적소형 90% 거래전년비— 0 보증금전년비-36.4% 상승비율— 하락비율—
13	광주광역시 북구 삼각동	8	▼ -3	1억 4,900만	8,500만~3억 2,000만	86.3%	53.3%	14.6 좋음	소형 88%	—	—	▲ +1	-33.8%
가격대8,500만~3억 2,000만 전세가율86.3% 전세비중53.3% 주력면적소형 88% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-33.8% 상승비율— 하락비율—
14	광주광역시 북구 풍향동	7	—	2억 417만	1억 3,000만~3억 7,000만	60.1%	87.5%	15.9 보통	중형 86%	—	—	▼ -2	-18.3%
가격대1억 3,000만~3억 7,000만 전세가율60.1% 전세비중87.5% 주력면적중형 86% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-18.3% 상승비율— 하락비율—
15	광주광역시 북구 양산동	6	▼ -10	1억 6,917만	6,000만~2억 5,000만	76.2%	28.6%	14.6 좋음	중형 67%	—	—	▼ -13	+42.4%
가격대6,000만~2억 5,000만 전세가율76.2% 전세비중28.6% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -13 보증금전년비+42.4% 상승비율— 하락비율—
16	광주광역시 북구 본촌동	6	▼ -6	2억 3,500만	1억 8,870만~3억	52.9%	—	14.6 좋음	중형 100%	—	—	▲ +2	-4.1%
가격대1억 8,870만~3억 전세가율52.9% 전세비중— 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-4.1% 상승비율— 하락비율—
17	광주광역시 북구 용봉동	6	▼ -12	1억 1,776만	8,000만~1억 6,080만	100.0%	46.2%	15.9 보통	소형 67%	—	—	▼ -8	-34.5%
가격대8,000만~1억 6,080만 전세가율100.0% 전세비중46.2% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -8 보증금전년비-34.5% 상승비율— 하락비율—
18	광주광역시 북구 유동	6	▼ -5	2억 6,500만	2억 5,000만~3억 2,000만	63.9%	66.7%	19.4 보통	중형 100%	—	—	▲ +5	-1.9%
가격대2억 5,000만~3억 2,000만 전세가율63.9% 전세비중66.7% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-1.9% 상승비율— 하락비율—
19	광주광역시 북구 두암동	6	▼ -10	6,158만	3,500만~1억	83.4%	50.0%	15.9 보통	중형 67%	—	—	▼ -1	+2.6%
가격대3,500만~1억 전세가율83.4% 전세비중50.0% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+2.6% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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