광주광역시 북구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 광주광역시 ▼

광주광역시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 18개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	광주광역시 북구 신안동	137	▲ +125	2억 179만	1억 1,000만~3억 4,980만	—	97.2%	15.2 보통	중형 97%	50.0%	50.0%	▲ +93	+34.5%
가격대1억 1,000만~3억 4,980만 전세가율— 전세비중97.2% 주력면적중형 97% 거래전년비▲ +93 보증금전년비+34.5% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
2	광주광역시 북구 신용동	89	▲ +48	2억 4,386만	7,064만~4억 4,000만	65.9%	61.4%	11.8 좋음	중형 96%	44.0%	56.0%	▲ +28	+3.6%
가격대7,064만~4억 4,000만 전세가율65.9% 전세비중61.4% 주력면적중형 96% 거래전년비▲ +28 보증금전년비+3.6% 상승비율44.0% 하락비율56.0%
3	광주광역시 북구 중흥동	57	▲ +19	2억 237만	1억 3,000만~4억 8,000만	56.3%	83.8%	13.4 좋음	소형 49%	43.8%	56.3%	▲ +48	-5.4%
가격대1억 3,000만~4억 8,000만 전세가율56.3% 전세비중83.8% 주력면적소형 49% 거래전년비▲ +48 보증금전년비-5.4% 상승비율43.8% 하락비율56.3%
4	광주광역시 북구 임동	37	▼ -5	1억 7,932만	5,500만~3억 7,000만	71.6%	67.3%	15.2 보통	중형 59%	50.0%	50.0%	▲ +28	-4.1%
가격대5,500만~3억 7,000만 전세가율71.6% 전세비중67.3% 주력면적중형 59% 거래전년비▲ +28 보증금전년비-4.1% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
5	광주광역시 북구 일곡동	28	▼ -2	1억 4,414만	5,000만~2억 8,000만	92.2%	44.4%	12.1 좋음	소형 86%	53.8%	46.2%	▲ +5	-3.3%
가격대5,000만~2억 8,000만 전세가율92.2% 전세비중44.4% 주력면적소형 86% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-3.3% 상승비율53.8% 하락비율46.2%
6	광주광역시 북구 문흥동	25	▲ +4	1억 1,442만	6,000만~1억 7,850만	85.7%	65.8%	13.4 좋음	소형 76%	44.4%	55.6%	— 0	+2.1%
가격대6,000만~1억 7,850만 전세가율85.7% 전세비중65.8% 주력면적소형 76% 거래전년비— 0 보증금전년비+2.1% 상승비율44.4% 하락비율55.6%
7	광주광역시 북구 용두동	24	▲ +5	2억 2,607만	1억 3,000만~3억 4,500만	69.5%	58.5%	11.8 좋음	중형 83%	54.5%	45.5%	▲ +14	+14.9%
가격대1억 3,000만~3억 4,500만 전세가율69.5% 전세비중58.5% 주력면적중형 83% 거래전년비▲ +14 보증금전년비+14.9% 상승비율54.5% 하락비율45.5%
8	광주광역시 북구 운암동	21	▼ -8	2억 1,188만	7,500만~3억	77.8%	70.0%	15.2 보통	중형 62%	25.0%	75.0%	— 0	+24.1%
가격대7,500만~3억 전세가율77.8% 전세비중70.0% 주력면적중형 62% 거래전년비— 0 보증금전년비+24.1% 상승비율25.0% 하락비율75.0%
9	광주광역시 북구 양산동	18	▲ +12	1억 4,718만	5,000만~2억 8,000만	79.7%	56.3%	12.1 좋음	소형 61%	—	—	▲ +8	+25.4%
가격대5,000만~2억 8,000만 전세가율79.7% 전세비중56.3% 주력면적소형 61% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+25.4% 상승비율— 하락비율—
10	광주광역시 북구 매곡동	16	▲ +12	1억 3,050만	6,000만~2억 5,000만	73.3%	64.0%	12.1 좋음	소형 63%	—	—	▲ +6	+7.6%
가격대6,000만~2억 5,000만 전세가율73.3% 전세비중64.0% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+7.6% 상승비율— 하락비율—
11	광주광역시 북구 용봉동	16	▲ +10	1억 6,864만	4,000만~2억 7,000만	61.0%	66.7%	13.4 좋음	중형 44%	—	—	▼ -10	-11.0%
가격대4,000만~2억 7,000만 전세가율61.0% 전세비중66.7% 주력면적중형 44% 거래전년비▼ -10 보증금전년비-11.0% 상승비율— 하락비율—
12	광주광역시 북구 연제동	15	▼ -4	2억 900만	9,500만~3억	63.9%	51.7%	12.1 좋음	중형 93%	—	—	▲ +8	-6.1%
가격대9,500만~3억 전세가율63.9% 전세비중51.7% 주력면적중형 93% 거래전년비▲ +8 보증금전년비-6.1% 상승비율— 하락비율—
13	광주광역시 북구 각화동	13	▲ +1	2억 3,154만	1억 5,000만~3억 7,000만	64.6%	44.8%	13.4 좋음	중형 92%	—	—	▼ -21	+24.3%
가격대1억 5,000만~3억 7,000만 전세가율64.6% 전세비중44.8% 주력면적중형 92% 거래전년비▼ -21 보증금전년비+24.3% 상승비율— 하락비율—
14	광주광역시 북구 삼각동	11	▲ +3	1억 6,940만	3,000만~3억 2,000만	82.8%	68.8%	12.1 좋음	소형 82%	—	—	▲ +8	-37.3%
가격대3,000만~3억 2,000만 전세가율82.8% 전세비중68.8% 주력면적소형 82% 거래전년비▲ +8 보증금전년비-37.3% 상승비율— 하락비율—
15	광주광역시 북구 동림동	10	▼ -6	1억 8,950만	9,200만~2억 8,000만	71.6%	34.5%	15.3 보통	소형 50%	—	—	▼ -7	+9.9%
가격대9,200만~2억 8,000만 전세가율71.6% 전세비중34.5% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+9.9% 상승비율— 하락비율—
16	광주광역시 북구 유동	9	▲ +3	2억 6,000만	2억 5,000만~2억 7,000만	56.8%	69.2%	15.2 보통	중형 100%	—	—	▲ +8	+4.0%
가격대2억 5,000만~2억 7,000만 전세가율56.8% 전세비중69.2% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+4.0% 상승비율— 하락비율—
17	광주광역시 북구 두암동	8	▲ +2	1억 5,115만	6,750만~2억 9,000만	81.9%	50.0%	13.4 좋음	중형 50%	—	—	▼ -6	+74.4%
가격대6,750만~2억 9,000만 전세가율81.9% 전세비중50.0% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+74.4% 상승비율— 하락비율—
18	광주광역시 북구 오치동	7	▼ -3	8,100만	5,000만~1억	83.4%	41.2%	13.4 좋음	소형 86%	—	—	▼ -1	-6.1%
가격대5,000만~1억 전세가율83.4% 전세비중41.2% 주력면적소형 86% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-6.1% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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