대전광역시 동구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 동구

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 13개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대전광역시 동구 용운동	44	▲ +30	1억 4,035만	6,000만~2억 9,000만	80.5%	74.6%	11.1 좋음	소형 57%	40.9%	59.1%	▲ +23	-13.1%
가격대6,000만~2억 9,000만 전세가율80.5% 전세비중74.6% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +23 보증금전년비-13.1% 상승비율40.9% 하락비율59.1%
2	대전광역시 동구 천동	26	▼ -1	2억 703만	1억 8,000만~2억 8,000만	64.3%	60.5%	—	중형 92%	63.6%	36.4%	▲ +21	-7.0%
가격대1억 8,000만~2억 8,000만 전세가율64.3% 전세비중60.5% 주력면적중형 92% 거래전년비▲ +21 보증금전년비-7.0% 상승비율63.6% 하락비율36.4%
3	대전광역시 동구 판암동	24	▲ +3	1억 4,550만	4,000만~2억 7,500만	67.2%	57.1%	12.1 좋음	소형 79%	33.3%	66.7%	▲ +8	-11.3%
가격대4,000만~2억 7,500만 전세가율67.2% 전세비중57.1% 주력면적소형 79% 거래전년비▲ +8 보증금전년비-11.3% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
4	대전광역시 동구 대동	20	▲ +16	2억 7,286만	2억 1,000만~3억 8,000만	62.6%	87.0%	11.1 좋음	중형 80%	40.0%	60.0%	▲ +9	-17.1%
가격대2억 1,000만~3억 8,000만 전세가율62.6% 전세비중87.0% 주력면적중형 80% 거래전년비▲ +9 보증금전년비-17.1% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
5	대전광역시 동구 신흥동	18	▼ -9	2억 1,861만	1억 4,500만~3억 5,000만	67.6%	69.2%	—	중형 56%	60.0%	40.0%	▲ +9	-11.7%
가격대1억 4,500만~3억 5,000만 전세가율67.6% 전세비중69.2% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +9 보증금전년비-11.7% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
6	대전광역시 동구 삼성동	15	▲ +6	2억 5,292만	2억~3억 8,500만	70.2%	57.7%	11.1 좋음	중형 87%	60.0%	40.0%	▲ +12	+60.6%
가격대2억~3억 8,500만 전세가율70.2% 전세비중57.7% 주력면적중형 87% 거래전년비▲ +12 보증금전년비+60.6% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
7	대전광역시 동구 가양동	13	▲ +4	1억 4,941만	3,500만~3억 5,000만	74.1%	68.4%	—	소형 46%	—	—	▼ -3	+12.0%
가격대3,500만~3억 5,000만 전세가율74.1% 전세비중68.4% 주력면적소형 46% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+12.0% 상승비율— 하락비율—
8	대전광역시 동구 용전동	10	▲ +6	1억 7,542만	1억~2억 8,000만	75.9%	52.6%	—	중형 60%	—	—	▲ +4	+3.2%
가격대1억~2억 8,000만 전세가율75.9% 전세비중52.6% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+3.2% 상승비율— 하락비율—
9	대전광역시 동구 홍도동	10	▲ +5	1억 1,167만	4,000만~2억 4,000만	60.3%	76.9%	11.1 좋음	소형 90%	—	—	▼ -1	-41.2%
가격대4,000만~2억 4,000만 전세가율60.3% 전세비중76.9% 주력면적소형 90% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-41.2% 상승비율— 하락비율—
10	대전광역시 동구 대성동	9	▼ -2	2억 833만	8,000만~3억	66.4%	42.9%	12.1 좋음	중형 67%	—	—	▲ +5	-23.8%
가격대8,000만~3억 전세가율66.4% 전세비중42.9% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-23.8% 상승비율— 하락비율—
11	대전광역시 동구 인동	6	▼ -1	1억 2,750만	6,000만~1억 8,000만	26.1%	40.0%	—	소형 83%	—	—	▼ -5	-30.2%
가격대6,000만~1억 8,000만 전세가율26.1% 전세비중40.0% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -5 보증금전년비-30.2% 상승비율— 하락비율—
12	대전광역시 동구 성남동	5	▲ +1	2억 1,750만	1억 7,000만~2억 8,000만	65.3%	35.7%	11.1 좋음	중형 80%	—	—	▲ +2	+19.2%
가격대1억 7,000만~2억 8,000만 전세가율65.3% 전세비중35.7% 주력면적중형 80% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+19.2% 상승비율— 하락비율—
13	대전광역시 동구 낭월동	5	▼ -1	2억 3,625만	1억 9,500만~3억 1,500만	77.3%	—	12.1 좋음	중형 80%	—	—	— 0	-1.6%
가격대1억 9,500만~3억 1,500만 전세가율77.3% 전세비중— 주력면적중형 80% 거래전년비— 0 보증금전년비-1.6% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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