강원특별자치도 강릉시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 13개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	강원특별자치도 강릉시 사천면	145	▲ +135	2억 3,804만	1억 8,354만~2억 7,687만	—	—	12.6 좋음	중형 73%	51.6%	48.4%	▲ +141	-10.8%
가격대1억 8,354만~2억 7,687만 전세가율— 전세비중— 주력면적중형 73% 거래전년비▲ +141 보증금전년비-10.8% 상승비율51.6% 하락비율48.4%
2	강원특별자치도 강릉시 교동	36	▲ +8	2억 1,479만	5,908만~4억	73.5%	32.1%	14.8 좋음	소형 56%	40.0%	60.0%	▲ +20	+21.7%
가격대5,908만~4억 전세가율73.5% 전세비중32.1% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +20 보증금전년비+21.7% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
3	강원특별자치도 강릉시 입암동	25	▼ -5	1억 3,024만	6,000만~2억 6,000만	85.8%	48.1%	14.8 좋음	소형 80%	60.0%	40.0%	▲ +5	-3.2%
가격대6,000만~2억 6,000만 전세가율85.8% 전세비중48.1% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-3.2% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
4	강원특별자치도 강릉시 초당동	10	▲ +7	1억 2,240만	4,000만~1억 9,000만	72.1%	58.8%	14.8 좋음	소형 80%	—	—	▲ +5	+5.4%
가격대4,000만~1억 9,000만 전세가율72.1% 전세비중58.8% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+5.4% 상승비율— 하락비율—
5	강원특별자치도 강릉시 내곡동	10	— 0	1억 2,375만	5,000만~2억 1,000만	86.3%	52.6%	14.8 좋음	소형 90%	—	—	▲ +6	+98.0%
가격대5,000만~2억 1,000만 전세가율86.3% 전세비중52.6% 주력면적소형 90% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+98.0% 상승비율— 하락비율—
6	강원특별자치도 강릉시 노암동	10	▲ +6	1억 3,243만	5,700만~2억 3,000만	73.3%	66.7%	14.8 좋음	소형 50%	—	—	▲ +5	+50.5%
가격대5,700만~2억 3,000만 전세가율73.3% 전세비중66.7% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+50.5% 상승비율— 하락비율—
7	강원특별자치도 강릉시 송정동	9	▲ +3	2억 5,688만	5,000만~3억 7,000만	85.0%	69.2%	14.8 좋음	중형 78%	—	—	▼ -1	+9.3%
가격대5,000만~3억 7,000만 전세가율85.0% 전세비중69.2% 주력면적중형 78% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+9.3% 상승비율— 하락비율—
8	강원특별자치도 강릉시 유천동	9	▲ +6	3억 8,000만	2억 8,000만~5억	69.8%	60.0%	14.8 좋음	중형 78%	—	—	▲ +7	-7.3%
가격대2억 8,000만~5억 전세가율69.8% 전세비중60.0% 주력면적중형 78% 거래전년비▲ +7 보증금전년비-7.3% 상승비율— 하락비율—
9	강원특별자치도 강릉시 주문진읍	9	▲ +5	1억 3,357만	7,000만~2억 2,000만	66.7%	37.5%	10.4 좋음	중형 67%	—	—	▲ +6	-11.0%
가격대7,000만~2억 2,000만 전세가율66.7% 전세비중37.5% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +6 보증금전년비-11.0% 상승비율— 하락비율—
10	강원특별자치도 강릉시 포남동	8	▼ -5	9,846만	2,000만~1억 6,000만	61.1%	34.8%	14.8 좋음	소형 88%	—	—	▲ +3	+16.2%
가격대2,000만~1억 6,000만 전세가율61.1% 전세비중34.8% 주력면적소형 88% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+16.2% 상승비율— 하락비율—
11	강원특별자치도 강릉시 홍제동	7	▼ -13	1억 9,383만	7,000만~3억 2,000만	71.5%	22.6%	14.8 좋음	소형 71%	—	—	▼ -4	-38.0%
가격대7,000만~3억 2,000만 전세가율71.5% 전세비중22.6% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -4 보증금전년비-38.0% 상승비율— 하락비율—
12	강원특별자치도 강릉시 회산동	6	▲ +3	2억 3,611만	2억~2억 8,000만	79.7%	40.0%	14.8 좋음	중형 67%	—	—	▲ +1	-0.9%
가격대2억~2억 8,000만 전세가율79.7% 전세비중40.0% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-0.9% 상승비율— 하락비율—
13	강원특별자치도 강릉시 연곡면	5	— 0	1억 2,938만	5,000만~2억 5,000만	—	55.6%	10.4 좋음	소형 60%	—	—	▼ -1	-11.5%
가격대5,000만~2억 5,000만 전세가율— 전세비중55.6% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-11.5% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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