전라남도 아파트 전세 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 전라남도 ▼

전라남도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 10개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	전라남도 순천시	516	▲ +139	1억 6,966만	3,500만~6억 3,000만	77.7%	68.3%	12.6 좋음	소형 49%	44.5%	55.5%	▼ -156	+7.8%
가격대3,500만~6억 3,000만 전세가율77.7% 전세비중68.3% 주력면적소형 49% 거래전년비▼ -156 보증금전년비+7.8% 상승비율44.5% 하락비율55.5%
2	전라남도 목포시	513	▼ -84	1억 2,890만	3,000만~3억 4,000만	84.9%	75.6%	14.3 좋음	중형 83%	51.1%	48.9%	▲ +149	-2.5%
가격대3,000만~3억 4,000만 전세가율84.9% 전세비중75.6% 주력면적중형 83% 거래전년비▲ +149 보증금전년비-2.5% 상승비율51.1% 하락비율48.9%
3	전라남도 나주시	461	▲ +220	1억 5,888만	3,200만~3억 5,000만	71.7%	74.8%	14.6 좋음	중형 79%	50.3%	49.7%	▲ +279	-6.9%
가격대3,200만~3억 5,000만 전세가율71.7% 전세비중74.8% 주력면적중형 79% 거래전년비▲ +279 보증금전년비-6.9% 상승비율50.3% 하락비율49.7%
4	전라남도 여수시	363	▲ +17	1억 6,890만	4,000만~4억 4,500만	72.0%	63.0%	14.1 좋음	중형 60%	48.2%	51.8%	▲ +33	+3.5%
가격대4,000만~4억 4,500만 전세가율72.0% 전세비중63.0% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +33 보증금전년비+3.5% 상승비율48.2% 하락비율51.8%
5	전라남도 무안군	192	▲ +158	2억 756만	1억 1,000만~4억	81.0%	83.8%	14.4 좋음	중형 93%	51.6%	48.4%	▲ +140	-12.3%
가격대1억 1,000만~4억 전세가율81.0% 전세비중83.8% 주력면적중형 93% 거래전년비▲ +140 보증금전년비-12.3% 상승비율51.6% 하락비율48.4%
6	전라남도 광양시	163	▲ +9	1억 1,429만	1,500만~2억 6,000만	77.9%	51.4%	13.6 좋음	중형 63%	36.0%	64.0%	▲ +52	-14.2%
가격대1,500만~2억 6,000만 전세가율77.9% 전세비중51.4% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +52 보증금전년비-14.2% 상승비율36.0% 하락비율64.0%
7	전라남도 장성군	163	▲ +160	1억 3,617만	2,289만~2억 3,000만	—	98.8%	14.2 좋음	중형 98%	52.2%	47.8%	▲ +161	-19.2%
가격대2,289만~2억 3,000만 전세가율— 전세비중98.8% 주력면적중형 98% 거래전년비▲ +161 보증금전년비-19.2% 상승비율52.2% 하락비율47.8%
8	전라남도 영암군	105	▲ +57	1억 740만	4,950만~1억 8,500만	79.6%	88.2%	17.0 보통	중형 74%	51.7%	48.3%	▲ +59	+18.9%
가격대4,950만~1억 8,500만 전세가율79.6% 전세비중88.2% 주력면적중형 74% 거래전년비▲ +59 보증금전년비+18.9% 상승비율51.7% 하락비율48.3%
9	전라남도 화순군	84	▼ -1	6,879만	1,943만~2억 6,000만	49.9%	84.0%	13.4 좋음	소형 94%	56.0%	44.0%	▲ +12	-47.2%
가격대1,943만~2억 6,000만 전세가율49.9% 전세비중84.0% 주력면적소형 94% 거래전년비▲ +12 보증금전년비-47.2% 상승비율56.0% 하락비율44.0%
10	전라남도 장흥군	14	▲ +7	1억 5,251만	1억 1,000만~2억 4,900만	71.0%	48.3%	11.4 좋음	중형 79%	—	—	▼ -77	-3.3%
가격대1억 1,000만~2억 4,900만 전세가율71.0% 전세비중48.3% 주력면적중형 79% 거래전년비▼ -77 보증금전년비-3.3% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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