전라남도 아파트 전세 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 전라남도 ▼

전라남도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 10개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	전라남도 영암군	403	▲ +298	1억 934만	5,500만~1억 8,500만	90.4%	97.3%	21.9 보통	중형 93%	50.5%	49.5%	▲ +366	+46.2%
가격대5,500만~1억 8,500만 전세가율90.4% 전세비중97.3% 주력면적중형 93% 거래전년비▲ +366 보증금전년비+46.2% 상승비율50.5% 하락비율49.5%
2	전라남도 순천시	349	▼ -167	1억 6,382만	1,562만~8억 2,000만	77.7%	66.9%	17.8 보통	중형 53%	48.3%	51.7%	▲ +11	-3.7%
가격대1,562만~8억 2,000만 전세가율77.7% 전세비중66.9% 주력면적중형 53% 거래전년비▲ +11 보증금전년비-3.7% 상승비율48.3% 하락비율51.7%
3	전라남도 장성군	313	▲ +150	1억 6,160만	9,500만~2억 3,000만	73.9%	98.4%	22.5 보통	중형 100%	49.3%	50.7%	▲ +308	-5.3%
가격대9,500만~2억 3,000만 전세가율73.9% 전세비중98.4% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +308 보증금전년비-5.3% 상승비율49.3% 하락비율50.7%
4	전라남도 여수시	312	▼ -51	1억 6,686만	3,000만~3억 8,000만	72.7%	64.6%	18.8 보통	중형 63%	56.0%	44.0%	▲ +37	+5.9%
가격대3,000만~3억 8,000만 전세가율72.7% 전세비중64.6% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +37 보증금전년비+5.9% 상승비율56.0% 하락비율44.0%
5	전라남도 목포시	240	▼ -273	1억 4,759만	4,000만~3억 8,000만	80.5%	58.7%	19.9 보통	소형 56%	48.8%	51.2%	▲ +75	+9.0%
가격대4,000만~3억 8,000만 전세가율80.5% 전세비중58.7% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +75 보증금전년비+9.0% 상승비율48.8% 하락비율51.2%
6	전라남도 나주시	193	▼ -268	1억 5,937만	3,300만~3억 5,000만	75.4%	56.9%	20.9 보통	중형 69%	46.2%	53.8%	▲ +41	+2.5%
가격대3,300만~3억 5,000만 전세가율75.4% 전세비중56.9% 주력면적중형 69% 거래전년비▲ +41 보증금전년비+2.5% 상승비율46.2% 하락비율53.8%
7	전라남도 광양시	141	▼ -22	1억 2,466만	2,300만~2억 5,500만	75.5%	44.8%	19.7 보통	중형 67%	54.5%	45.5%	▼ -211	+4.9%
가격대2,300만~2억 5,500만 전세가율75.5% 전세비중44.8% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -211 보증금전년비+4.9% 상승비율54.5% 하락비율45.5%
8	전라남도 화순군	95	▲ +11	1억 2,813만	2,800만~4억 2,000만	76.8%	81.2%	18.6 보통	소형 83%	53.8%	46.2%	▼ -10	+5.2%
가격대2,800만~4억 2,000만 전세가율76.8% 전세비중81.2% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -10 보증금전년비+5.2% 상승비율53.8% 하락비율46.2%
9	전라남도 무안군	60	▼ -132	2억 989만	1억 97만~4억 5,000만	77.2%	63.2%	19.1 보통	중형 77%	60.0%	40.0%	▲ +4	-1.6%
가격대1억 97만~4억 5,000만 전세가율77.2% 전세비중63.2% 주력면적중형 77% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-1.6% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
10	전라남도 장흥군	12	▼ -2	1억 6,001만	6,000만~2억 4,900만	70.6%	57.1%	16.5 보통	중형 83%	—	—	▲ +8	+32.8%
가격대6,000만~2억 4,900만 전세가율70.6% 전세비중57.1% 주력면적중형 83% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+32.8% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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