강원특별자치도 강릉시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 강원특별자치도 ▼

강원특별자치도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 12개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	강원특별자치도 강릉시 교동	44	▲ +2	2억 2,469만	5,908만~5억	73.5%	32.8%	16.9 보통	중형 55%	36.4%	63.6%	▲ +24	+32.7%
가격대5,908만~5억 전세가율73.5% 전세비중32.8% 주력면적중형 55% 거래전년비▲ +24 보증금전년비+32.7% 상승비율36.4% 하락비율63.6%
2	강원특별자치도 강릉시 입암동	36	▼ -3	1억 2,517만	5,000만~2억 5,000만	87.9%	45.0%	16.9 보통	소형 81%	50.0%	50.0%	▲ +4	-15.8%
가격대5,000만~2억 5,000만 전세가율87.9% 전세비중45.0% 주력면적소형 81% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-15.8% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
3	강원특별자치도 강릉시 포남동	24	▲ +11	1억 300만	5,000만~2억 3,000만	72.7%	55.8%	17.4 보통	소형 96%	25.0%	75.0%	▲ +16	+33.6%
가격대5,000만~2억 3,000만 전세가율72.7% 전세비중55.8% 주력면적소형 96% 거래전년비▲ +16 보증금전년비+33.6% 상승비율25.0% 하락비율75.0%
4	강원특별자치도 강릉시 홍제동	16	— 0	2억 4,125만	2억~3억	76.0%	55.2%	16.9 보통	소형 88%	30.0%	70.0%	▲ +8	-0.6%
가격대2억~3억 전세가율76.0% 전세비중55.2% 주력면적소형 88% 거래전년비▲ +8 보증금전년비-0.6% 상승비율30.0% 하락비율70.0%
5	강원특별자치도 강릉시 초당동	13	▲ +6	1억 1,902만	4,500만~2억 1,000만	71.1%	59.1%	17.4 보통	소형 54%	60.0%	40.0%	▲ +7	-10.2%
가격대4,500만~2억 1,000만 전세가율71.1% 전세비중59.1% 주력면적소형 54% 거래전년비▲ +7 보증금전년비-10.2% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
6	강원특별자치도 강릉시 주문진읍	10	— 0	1억 6,262만	8,000만~2억 1,000만	75.7%	58.8%	12.1 좋음	중형 60%	—	—	▼ -1	+49.5%
가격대8,000만~2억 1,000만 전세가율75.7% 전세비중58.8% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+49.5% 상승비율— 하락비율—
7	강원특별자치도 강릉시 내곡동	8	▼ -3	1억 1,300만	4,000만~2억 8,000만	80.1%	42.1%	16.9 보통	소형 75%	—	—	▼ -2	-23.3%
가격대4,000만~2억 8,000만 전세가율80.1% 전세비중42.1% 주력면적소형 75% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-23.3% 상승비율— 하락비율—
8	강원특별자치도 강릉시 유천동	8	— 0	3억 3,500만	2억 4,000만~3억 8,000만	65.4%	42.1%	16.9 보통	중형 100%	60.0%	40.0%	▲ +5	-19.8%
가격대2억 4,000만~3억 8,000만 전세가율65.4% 전세비중42.1% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-19.8% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
9	강원특별자치도 강릉시 저동	7	—	1억 4,714만	1억 1,000만~2억 5,000만	—	—	17.4 보통	중형 57%	—	—	▲ +4	-27.6%
가격대1억 1,000만~2억 5,000만 전세가율— 전세비중— 주력면적중형 57% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-27.6% 상승비율— 하락비율—
10	강원특별자치도 강릉시 견소동	6	▲ +1	1억 6,000만	1억~2억 2,000만	81.1%	—	17.4 보통	소형 67%	—	—	▼ -6	-5.2%
가격대1억~2억 2,000만 전세가율81.1% 전세비중— 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -6 보증금전년비-5.2% 상승비율— 하락비율—
11	강원특별자치도 강릉시 노암동	5	— 0	1억 3,375만	7,000만~2억	93.3%	41.7%	16.9 보통	소형 60%	—	—	▼ -2	+26.2%
가격대7,000만~2억 전세가율93.3% 전세비중41.7% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+26.2% 상승비율— 하락비율—
12	강원특별자치도 강릉시 송정동	5	▼ -9	2억 311만	7,245만~3억 3,000만	71.3%	55.6%	17.4 보통	중형 80%	—	—	▼ -5	-26.3%
가격대7,245만~3억 3,000만 전세가율71.3% 전세비중55.6% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -5 보증금전년비-26.3% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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