전북특별자치도 군산시 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중간 보증금: 전세 보증금 중간값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 덜 오른 지역입니다.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)는 보증금이 내렸다는 뜻.

시도 전북특별자치도 ▼

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 비교해 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중간 보증금 전체 ▼

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조건에 맞는 동네 11개 전체 11개 중

전세 거래량 1위 전북특별자치도 군산시 조촌동 37건

전세가율 가장 높은 곳 전북특별자치도 군산시 수송동 매매 중간값 대비 88.8%

보증금 중간값 가장 높은 곳 전북특별자치도 군산시 내흥동 2억 4,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 보증금: 거래된 전세 보증금의 중간값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	중간 보증금	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	전북특별자치도 군산시 조촌동	37	▲ +17	2억 3,000만	4,700만~3억 4,000만	72.3%	78.7%	26.7 보통	중형 78%	39.1%	52.2%	▼ -14	-8.0%
가격대4,700만~3억 4,000만 전세가율72.3% 전세비중78.7% 주력면적중형 78% 거래전년비▼ -14 보증금전년비-8.0% 상승비율39.1% 하락비율52.2%
2	전북특별자치도 군산시 나운동	34	▼ -18	1억 5,875만	1,200만~2억 5,200만	84.5%	38.2%	24.1 보통	소형 62%	42.9%	42.9%	▼ -8	+58.8%
가격대1,200만~2억 5,200만 전세가율84.5% 전세비중38.2% 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+58.8% 상승비율42.9% 하락비율42.9%
3	전북특별자치도 군산시 미장동	30	▲ +4	1억 9,975만	6,000만~3억 2,000만	81.6%	90.9%	26.7 보통	중형 77%	54.5%	31.8%	▼ -12	+10.9%
가격대6,000만~3억 2,000만 전세가율81.6% 전세비중90.9% 주력면적중형 77% 거래전년비▼ -12 보증금전년비+10.9% 상승비율54.5% 하락비율31.8%
4	전북특별자치도 군산시 수송동	17	▼ -12	2억	8,100만~2억 2,000만	88.8%	56.7%	24.1 보통	중형 71%	20.0%	40.0%	▼ -16	+0.0%
가격대8,100만~2억 2,000만 전세가율88.8% 전세비중56.7% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -16 보증금전년비+0.0% 상승비율20.0% 하락비율40.0%
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5	전북특별자치도 군산시 미룡동	16	▲ +4	6,850만	2,400만~2억 5,000만	88.7%	59.3%	24.1 보통	소형 88%	50.0%	28.6%	▲ +9	-14.4%
가격대2,400만~2억 5,000만 전세가율88.7% 전세비중59.3% 주력면적소형 88% 거래전년비▲ +9 보증금전년비-14.4% 상승비율50.0% 하락비율28.6%
6	전북특별자치도 군산시 대명동	10	▼ -10	1억 8,000만	6,000만~1억 8,000만	보류	62.5%	24.1 보통	중형 90%	22.2%	0.0%	▼ -6	+0.0%
가격대6,000만~1억 8,000만 전세가율보류 전세비중62.5% 주력면적중형 90% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+0.0% 상승비율22.2% 하락비율0.0%
7	전북특별자치도 군산시 내흥동	9	▲ +6	2억 4,000만	2억 1,000만~2억 9,000만	보류	47.4%	26.7 보통	중형 89%	50.0%	25.0%	▲ +7	+0.0%
가격대2억 1,000만~2억 9,000만 전세가율보류 전세비중47.4% 주력면적중형 89% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+0.0% 상승비율50.0% 하락비율25.0%
8	전북특별자치도 군산시 지곡동	7	0	2억 1,000만	1억 5,500만~2억 5,000만	보류	58.3%	24.1 보통	중형 86%	60.0%	20.0%	▼ -11	-10.6%
가격대1억 5,500만~2억 5,000만 전세가율보류 전세비중58.3% 주력면적중형 86% 거래전년비▼ -11 보증금전년비-10.6% 상승비율60.0% 하락비율20.0%
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9	전북특별자치도 군산시 옥산면	6	▼ -2	1억 7,196만	1억 6,354만~2억	보류	계산 못 함	27.5 보통	중형 100%	보류	보류	▼ -8	-12.5%
가격대1억 6,354만~2억 전세가율보류 전세비중계산 못 함 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -8 보증금전년비-12.5% 상승비율보류 하락비율보류
10	전북특별자치도 군산시 산북동	6	▲ +3	6,750만	1,500만~1억	보류	30.0%	24.1 보통	소형 100%	20.0%	60.0%	▼ -4	-34.1%
가격대1,500만~1억 전세가율보류 전세비중30.0% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -4 보증금전년비-34.1% 상승비율20.0% 하락비율60.0%
11	전북특별자치도 군산시 오식도동	6	비교 대상 없음	8,250만	8,000만~9,450만	보류	40.0%	25.4 보통	소형 100%	20.0%	40.0%	▲ +2	+1.2%
가격대8,000만~9,450만 전세가율보류 전세비중40.0% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+1.2% 상승비율20.0% 하락비율40.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 비교해 계산합니다. 비교할 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 보류로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
   · 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
   · 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요
   · 계산 못 함 = 나눗셈의 한쪽이 없어 못 구했어요

※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 57.7% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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