광주광역시 광산구 아파트 전세 동별 랭킹

필터

필터 도움말

전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 광주광역시 ▼

광주광역시

광주광역시 광산구

← 광주광역시 광산구으로

전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 12개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	광주광역시 광산구 쌍암동	68	▼ -110	2억 8,220만	1억 1,900만~5억 3,500만	74.0%	68.7%	11.7 좋음	중형 72%	50.0%	50.0%	▼ -10	+35.9%
가격대1억 1,900만~5억 3,500만 전세가율74.0% 전세비중68.7% 주력면적중형 72% 거래전년비▼ -10 보증금전년비+35.9% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
2	광주광역시 광산구 우산동	47	▼ -15	1억 6,835만	4,000만~3억 7,900만	76.1%	45.6%	15.0 좋음	소형 55%	61.1%	38.9%	▼ -1	+4.6%
가격대4,000만~3억 7,900만 전세가율76.1% 전세비중45.6% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+4.6% 상승비율61.1% 하락비율38.9%
3	광주광역시 광산구 월계동	35	▲ +8	2억 2,425만	1억~13억 5,000만	70.0%	34.3%	11.7 좋음	소형 43%	16.7%	83.3%	▼ -20	+42.4%
가격대1억~13억 5,000만 전세가율70.0% 전세비중34.3% 주력면적소형 43% 거래전년비▼ -20 보증금전년비+42.4% 상승비율16.7% 하락비율83.3%
4	광주광역시 광산구 선암동	34	▼ -10	2억 5,813만	1억 5,000만~3억 2,000만	74.0%	55.7%	15.0 좋음	중형 100%	52.6%	47.4%	▲ +22	+7.6%
가격대1억 5,000만~3억 2,000만 전세가율74.0% 전세비중55.7% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +22 보증금전년비+7.6% 상승비율52.6% 하락비율47.4%
5	광주광역시 광산구 월곡동	33	— 0	1억 1,608만	7,000만~1억 7,500만	80.0%	56.9%	15.0 좋음	중형 61%	71.4%	28.6%	▲ +4	+15.3%
가격대7,000만~1억 7,500만 전세가율80.0% 전세비중56.9% 주력면적중형 61% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+15.3% 상승비율71.4% 하락비율28.6%
6	광주광역시 광산구 운남동	22	— 0	1억 7,592만	8,200만~3억 2,000만	80.5%	37.9%	13.8 좋음	소형 77%	20.0%	80.0%	▼ -11	+9.8%
가격대8,200만~3억 2,000만 전세가율80.5% 전세비중37.9% 주력면적소형 77% 거래전년비▼ -11 보증금전년비+9.8% 상승비율20.0% 하락비율80.0%
7	광주광역시 광산구 신가동	14	▲ +4	2억 6,833만	1억~3억 9,000만	65.9%	34.1%	13.8 좋음	중형 93%	—	—	▼ -8	+1.8%
가격대1억~3억 9,000만 전세가율65.9% 전세비중34.1% 주력면적중형 93% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+1.8% 상승비율— 하락비율—
8	광주광역시 광산구 수완동	13	▼ -7	4억 2,975만	2억 9,400만~5억 4,000만	69.5%	81.3%	16.5 보통	중형 85%	—	—	▼ -4	+4.7%
가격대2억 9,400만~5억 4,000만 전세가율69.5% 전세비중81.3% 주력면적중형 85% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+4.7% 상승비율— 하락비율—
9	광주광역시 광산구 도산동	13	▲ +5	1억 1,644만	6,000만~2억 5,000만	70.5%	76.5%	17.9 보통	소형 77%	—	—	▲ +3	+11.9%
가격대6,000만~2억 5,000만 전세가율70.5% 전세비중76.5% 주력면적소형 77% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+11.9% 상승비율— 하락비율—
10	광주광역시 광산구 산월동	8	▲ +2	2억 938만	1억 7,000만~2억 4,000만	74.9%	66.7%	11.7 좋음	중형 100%	—	—	▼ -8	-9.0%
가격대1억 7,000만~2억 4,000만 전세가율74.9% 전세비중66.7% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -8 보증금전년비-9.0% 상승비율— 하락비율—
11	광주광역시 광산구 장덕동	8	▼ -6	3억 6,825만	2억 5,000만~6억	66.0%	14.3%	13.2 좋음	중형 63%	—	—	▼ -4	+13.1%
가격대2억 5,000만~6억 전세가율66.0% 전세비중14.3% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+13.1% 상승비율— 하락비율—
12	광주광역시 광산구 하남동	7	▲ +1	1억 8,620만	1억 1,000만~2억 9,000만	77.7%	70.0%	13.2 좋음	중형 71%	—	—	▲ +6	+9.7%
가격대1억 1,000만~2억 9,000만 전세가율77.7% 전세비중70.0% 주력면적중형 71% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+9.7% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

광주광역시 광산구 아파트 전세 동별 랭킹 — 내 조건으로 찾기