전라남도 아파트 전세 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 전라남도 ▼

전라남도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 10개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	전라남도 순천시	424	▼ -73	1억 6,604만	3,453만~4억 2,500만	75.4%	66.1%	14.0 좋음	중형 56%	55.7%	44.3%	▲ +59	-1.1%
가격대3,453만~4억 2,500만 전세가율75.4% 전세비중66.1% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +59 보증금전년비-1.1% 상승비율55.7% 하락비율44.3%
2	전라남도 여수시	290	▼ -9	1억 6,234만	3,991만~4억 6,000만	69.5%	62.4%	14.6 좋음	중형 55%	51.8%	48.2%	▼ -6	+9.7%
가격대3,991만~4억 6,000만 전세가율69.5% 전세비중62.4% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+9.7% 상승비율51.8% 하락비율48.2%
3	전라남도 목포시	270	▲ +70	1억 3,323만	3,250만~4억	79.6%	48.4%	14.1 좋음	소형 73%	46.5%	53.5%	▲ +135	-1.6%
가격대3,250만~4억 전세가율79.6% 전세비중48.4% 주력면적소형 73% 거래전년비▲ +135 보증금전년비-1.6% 상승비율46.5% 하락비율53.5%
4	전라남도 무안군	238	▲ +191	2억 2,507만	1억 1,219만~5억 8,000만	76.1%	85.3%	13.1 좋음	중형 91%	52.0%	48.0%	▲ +176	+25.0%
가격대1억 1,219만~5억 8,000만 전세가율76.1% 전세비중85.3% 주력면적중형 91% 거래전년비▲ +176 보증금전년비+25.0% 상승비율52.0% 하락비율48.0%
5	전라남도 나주시	154	▼ -42	1억 5,492만	2,200만~3억 5,000만	72.0%	47.0%	15.3 보통	중형 64%	41.5%	58.5%	▲ +3	-4.7%
가격대2,200만~3억 5,000만 전세가율72.0% 전세비중47.0% 주력면적중형 64% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-4.7% 상승비율41.5% 하락비율58.5%
6	전라남도 장성군	149	▼ -3	1억 4,219만	4,000만~2억 3,000만	69.0%	94.3%	14.2 좋음	중형 99%	51.3%	48.7%	▲ +146	-27.6%
가격대4,000만~2억 3,000만 전세가율69.0% 전세비중94.3% 주력면적중형 99% 거래전년비▲ +146 보증금전년비-27.6% 상승비율51.3% 하락비율48.7%
7	전라남도 광양시	136	▼ -16	1억 1,198만	2,399만~2억 6,000만	83.0%	44.2%	15.8 보통	중형 72%	51.5%	48.5%	▼ -20	-3.7%
가격대2,399만~2억 6,000만 전세가율83.0% 전세비중44.2% 주력면적중형 72% 거래전년비▼ -20 보증금전년비-3.7% 상승비율51.5% 하락비율48.5%
8	전라남도 화순군	79	▼ -1	1억 1,382만	3,227만~2억 7,000만	74.0%	84.0%	15.3 보통	소형 92%	47.5%	52.5%	▼ -33	-0.8%
가격대3,227만~2억 7,000만 전세가율74.0% 전세비중84.0% 주력면적소형 92% 거래전년비▼ -33 보증금전년비-0.8% 상승비율47.5% 하락비율52.5%
9	전라남도 영암군	69	▼ -31	1억 224만	3,000만~2억 3,900만	70.4%	92.0%	15.4 보통	중형 77%	50.0%	50.0%	▼ -3	+8.2%
가격대3,000만~2억 3,900만 전세가율70.4% 전세비중92.0% 주력면적중형 77% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+8.2% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
10	전라남도 장흥군	11	▼ -16	2억 1,590만	1억 2,603만~2억 8,000만	—	57.9%	13.6 좋음	중형 55%	—	—	▲ +10	+259.8%
가격대1억 2,603만~2억 8,000만 전세가율— 전세비중57.9% 주력면적중형 55% 거래전년비▲ +10 보증금전년비+259.8% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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