전라남도 아파트 전세 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 전라남도 ▼

전라남도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 11개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	전라남도 목포시	732	▲ +462	1억 4,207만	4,080만~4억	81.7%	57.5%	13.9 좋음	중형 87%	50.5%	49.5%	▲ +596	+16.7%
가격대4,080만~4억 전세가율81.7% 전세비중57.5% 주력면적중형 87% 거래전년비▲ +596 보증금전년비+16.7% 상승비율50.5% 하락비율49.5%
2	전라남도 순천시	714	▲ +290	1억 6,950만	3,000만~5억 5,000만	76.0%	80.5%	12.6 좋음	중형 72%	56.0%	44.0%	▼ -285	-5.3%
가격대3,000만~5억 5,000만 전세가율76.0% 전세비중80.5% 주력면적중형 72% 거래전년비▼ -285 보증금전년비-5.3% 상승비율56.0% 하락비율44.0%
3	전라남도 여수시	459	▲ +169	1억 6,673만	2,500만~3억 8,000만	72.6%	73.7%	13.3 좋음	중형 80%	48.7%	51.3%	▲ +212	+8.8%
가격대2,500만~3억 8,000만 전세가율72.6% 전세비중73.7% 주력면적중형 80% 거래전년비▲ +212 보증금전년비+8.8% 상승비율48.7% 하락비율51.3%
4	전라남도 나주시	156	▲ +2	1억 5,058만	2,000만~3억 2,000만	71.8%	50.5%	14.6 좋음	중형 56%	44.0%	56.0%	▲ +37	-5.7%
가격대2,000만~3억 2,000만 전세가율71.8% 전세비중50.5% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +37 보증금전년비-5.7% 상승비율44.0% 하락비율56.0%
5	전라남도 광양시	135	▼ -1	1억 2,371만	3,840만~3억 2,000만	75.3%	36.3%	14.7 좋음	중형 65%	50.0%	50.0%	▼ -11	-3.9%
가격대3,840만~3억 2,000만 전세가율75.3% 전세비중36.3% 주력면적중형 65% 거래전년비▼ -11 보증금전년비-3.9% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	전라남도 보성군	113	▲ +111	1억 7,764만	1억 6,472만~1억 9,473만	—	99.1%	12.9 좋음	중형 100%	51.9%	48.1%	—	—
가격대1억 6,472만~1억 9,473만 전세가율— 전세비중99.1% 주력면적중형 100% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율51.9% 하락비율48.1%
7	전라남도 영암군	70	▲ +1	1억 251만	5,500만~1억 8,500만	77.1%	6.4%	13.3 좋음	중형 69%	50.0%	50.0%	▲ +30	-19.9%
가격대5,500만~1억 8,500만 전세가율77.1% 전세비중6.4% 주력면적중형 69% 거래전년비▲ +30 보증금전년비-19.9% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
8	전라남도 화순군	62	▼ -17	7,471만	3,330만~2억 395만	90.0%	72.9%	13.8 좋음	소형 84%	46.9%	53.1%	▼ -8	-33.5%
가격대3,330만~2억 395만 전세가율90.0% 전세비중72.9% 주력면적소형 84% 거래전년비▼ -8 보증금전년비-33.5% 상승비율46.9% 하락비율53.1%
9	전라남도 무안군	60	▼ -178	2억 251만	1억~4억 7,500만	72.2%	50.8%	12.0 좋음	중형 80%	45.5%	54.5%	▼ -22	-5.1%
가격대1억~4억 7,500만 전세가율72.2% 전세비중50.8% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -22 보증금전년비-5.1% 상승비율45.5% 하락비율54.5%
10	전라남도 장성군	27	▼ -122	2억 1,090만	1억 9,180만~2억 3,000만	—	84.4%	15.0 좋음	중형 100%	50.0%	50.0%	▲ +21	+38.7%
가격대1억 9,180만~2억 3,000만 전세가율— 전세비중84.4% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +21 보증금전년비+38.7% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
11	전라남도 장흥군	12	▲ +1	1억 9,282만	5,500만~2억 8,000만	72.4%	63.2%	12.8 좋음	중형 75%	—	—	▲ +11	+42.8%
가격대5,500만~2억 8,000만 전세가율72.4% 전세비중63.2% 주력면적중형 75% 거래전년비▲ +11 보증금전년비+42.8% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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