전라남도 아파트 전세 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 전라남도 ▼

전라남도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 12개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	전라남도 화순군	553	▲ +491	1억 2,211만	3,227만~2억 7,000만	—	98.8%	11.4 좋음	중형 87%	49.7%	50.3%	▲ +460	+19.7%
가격대3,227만~2억 7,000만 전세가율— 전세비중98.8% 주력면적중형 87% 거래전년비▲ +460 보증금전년비+19.7% 상승비율49.7% 하락비율50.3%
2	전라남도 여수시	355	▼ -104	1억 7,190만	2,500만~4억	73.2%	69.6%	11.8 좋음	중형 56%	52.7%	47.3%	▲ +7	+2.9%
가격대2,500만~4억 전세가율73.2% 전세비중69.6% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+2.9% 상승비율52.7% 하락비율47.3%
3	전라남도 순천시	316	▼ -398	1억 8,334만	4,290만~5억	79.3%	65.2%	10.8 좋음	중형 48%	50.7%	49.3%	▲ +52	+10.6%
가격대4,290만~5억 전세가율79.3% 전세비중65.2% 주력면적중형 48% 거래전년비▲ +52 보증금전년비+10.6% 상승비율50.7% 하락비율49.3%
4	전라남도 나주시	173	▲ +17	1억 6,031만	3,334만~3억 2,000만	74.8%	54.4%	11.2 좋음	중형 58%	53.6%	46.4%	▼ -3	-5.0%
가격대3,334만~3억 2,000만 전세가율74.8% 전세비중54.4% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-5.0% 상승비율53.6% 하락비율46.4%
5	전라남도 목포시	172	▼ -560	1억 4,180만	3,960만~4억 2,000만	79.5%	46.9%	12.8 좋음	소형 51%	51.4%	48.6%	▲ +27	-0.3%
가격대3,960만~4억 2,000만 전세가율79.5% 전세비중46.9% 주력면적소형 51% 거래전년비▲ +27 보증금전년비-0.3% 상승비율51.4% 하락비율48.6%
6	전라남도 광양시	139	▲ +4	1억 1,931만	2,300만~3억 2,000만	79.9%	37.9%	12.2 좋음	중형 75%	47.6%	52.4%	▼ -111	-7.1%
가격대2,300만~3억 2,000만 전세가율79.9% 전세비중37.9% 주력면적중형 75% 거래전년비▼ -111 보증금전년비-7.1% 상승비율47.6% 하락비율52.4%
7	전라남도 영광군	111	▲ +109	1억 1,271만	4,000만~2억 6,000만	76.7%	91.7%	13.6 좋음	중형 96%	52.7%	47.3%	▲ +104	+11.4%
가격대4,000만~2억 6,000만 전세가율76.7% 전세비중91.7% 주력면적중형 96% 거래전년비▲ +104 보증금전년비+11.4% 상승비율52.7% 하락비율47.3%
8	전라남도 구례군	94	▲ +90	1억 7,350만	1억 5,000만~2억 800만	49.8%	—	11.0 좋음	중형 100%	50.0%	50.0%	▲ +92	-12.5%
가격대1억 5,000만~2억 800만 전세가율49.8% 전세비중— 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +92 보증금전년비-12.5% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
9	전라남도 함평군	64	▲ +63	1억 7,852만	8,700만~2억 3,000만	85.2%	—	11.6 좋음	중형 97%	57.1%	42.9%	▲ +30	+29.1%
가격대8,700만~2억 3,000만 전세가율85.2% 전세비중— 주력면적중형 97% 거래전년비▲ +30 보증금전년비+29.1% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
10	전라남도 무안군	63	▲ +3	2억 242만	1억 97만~3억 3,000만	78.1%	53.4%	10.4 좋음	중형 68%	41.7%	58.3%	▼ -9	+13.9%
가격대1억 97만~3억 3,000만 전세가율78.1% 전세비중53.4% 주력면적중형 68% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+13.9% 상승비율41.7% 하락비율58.3%
11	전라남도 영암군	48	▼ -22	1억 1,902만	4,200만~2억 3,900만	85.3%	53.3%	11.7 좋음	중형 67%	50.0%	50.0%	▲ +19	+4.0%
가격대4,200만~2억 3,900만 전세가율85.3% 전세비중53.3% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +19 보증금전년비+4.0% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
12	전라남도 장성군	21	▼ -6	1억 7,450만	8,000만~2억 4,000만	—	70.0%	10.4 좋음	중형 95%	—	—	▼ -109	+22.6%
가격대8,000만~2억 4,000만 전세가율— 전세비중70.0% 주력면적중형 95% 거래전년비▼ -109 보증금전년비+22.6% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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