강원특별자치도 강릉시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

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강원특별자치도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 12개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	강원특별자치도 강릉시 교동	33	▲ +2	2억 1,745만	8,595만~5억 5,000만	82.5%	42.9%	15.2 보통	중형 48%	28.6%	71.4%	▲ +20	-22.2%
가격대8,595만~5억 5,000만 전세가율82.5% 전세비중42.9% 주력면적중형 48% 거래전년비▲ +20 보증금전년비-22.2% 상승비율28.6% 하락비율71.4%
2	강원특별자치도 강릉시 입암동	23	— 0	1억 1,933만	5,600만~2억 3,000만	79.7%	44.2%	15.2 보통	소형 87%	33.3%	66.7%	▲ +6	-15.6%
가격대5,600만~2억 3,000만 전세가율79.7% 전세비중44.2% 주력면적소형 87% 거래전년비▲ +6 보증금전년비-15.6% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
3	강원특별자치도 강릉시 포남동	16	▼ -6	1억 2,567만	6,900만~2억 3,000만	82.2%	39.0%	13.4 좋음	소형 81%	—	—	▲ +1	+25.7%
가격대6,900만~2억 3,000만 전세가율82.2% 전세비중39.0% 주력면적소형 81% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+25.7% 상승비율— 하락비율—
4	강원특별자치도 강릉시 주문진읍	12	▲ +5	1억 3,313만	3,000만~2억 6,250만	73.4%	52.2%	14.1 좋음	중형 67%	—	—	▲ +6	-11.9%
가격대3,000만~2억 6,250만 전세가율73.4% 전세비중52.2% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +6 보증금전년비-11.9% 상승비율— 하락비율—
5	강원특별자치도 강릉시 송정동	9	▼ -3	2억 5,083만	8,500만~3억 8,000만	87.8%	90.0%	13.4 좋음	중형 67%	—	—	▼ -2	-3.3%
가격대8,500만~3억 8,000만 전세가율87.8% 전세비중90.0% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-3.3% 상승비율— 하락비율—
6	강원특별자치도 강릉시 유천동	9	▲ +4	3억 8,607만	3억 2,000만~5억 5,650만	79.9%	64.3%	15.2 보통	중형 67%	—	—	▲ +8	-14.2%
가격대3억 2,000만~5억 5,650만 전세가율79.9% 전세비중64.3% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +8 보증금전년비-14.2% 상승비율— 하락비율—
7	강원특별자치도 강릉시 회산동	9	▲ +8	2억 4,028만	2억 500만~2억 7,000만	76.0%	81.8%	15.2 보통	중형 67%	—	—	▲ +7	-12.6%
가격대2억 500만~2억 7,000만 전세가율76.0% 전세비중81.8% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +7 보증금전년비-12.6% 상승비율— 하락비율—
8	강원특별자치도 강릉시 홍제동	7	— 0	2억 7,125만	2억 4,000만~3억 5,000만	71.6%	21.9%	15.2 보통	중형 71%	—	—	▼ -8	+21.5%
가격대2억 4,000만~3억 5,000만 전세가율71.6% 전세비중21.9% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+21.5% 상승비율— 하락비율—
9	강원특별자치도 강릉시 초당동	6	▲ +1	1억 1,167만	5,000만~1억 8,000만	85.2%	46.2%	13.4 좋음	소형 83%	—	—	▲ +4	-19.4%
가격대5,000만~1억 8,000만 전세가율85.2% 전세비중46.2% 주력면적소형 83% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-19.4% 상승비율— 하락비율—
10	강원특별자치도 강릉시 사천면	5	— 0	1억 6,094만	8,000만~2억 7,687만	76.2%	—	13.7 좋음	중형 60%	—	—	▼ -10	-7.9%
가격대8,000만~2억 7,687만 전세가율76.2% 전세비중— 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -10 보증금전년비-7.9% 상승비율— 하락비율—
11	강원특별자치도 강릉시 연곡면	5	▲ +3	1억 4,750만	9,000만~2억 5,000만	78.4%	41.7%	14.1 좋음	중형 60%	—	—	▼ -3	+8.3%
가격대9,000만~2억 5,000만 전세가율78.4% 전세비중41.7% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+8.3% 상승비율— 하락비율—
12	강원특별자치도 강릉시 노암동	5	—	7,833만	6,500만~8,000만	—	41.7%	15.2 보통	소형 80%	—	—	▲ +2	-39.7%
가격대6,500만~8,000만 전세가율— 전세비중41.7% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-39.7% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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