제주특별자치도 제주시 아파트 전세 동별 랭킹

필터

필터 도움말

전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 제주특별자치도 ▼

제주특별자치도

제주특별자치도 제주시

← 제주특별자치도 제주시으로

전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 10개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	제주특별자치도 제주시 도련일동	45	▲ +36	1억 8,016만	1억 6,000만~2억 39만	33.2%	65.2%	15.4 보통	중형 98%	—	—	▲ +4	-4.8%
가격대1억 6,000만~2억 39만 전세가율33.2% 전세비중65.2% 주력면적중형 98% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-4.8% 상승비율— 하락비율—
2	제주특별자치도 제주시 노형동	24	▼ -2	3억 1,205만	7,950만~6억 3,000만	70.2%	33.3%	12.2 좋음	중형 54%	—	—	▲ +4	+0.7%
가격대7,950만~6억 3,000만 전세가율70.2% 전세비중33.3% 주력면적중형 54% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+0.7% 상승비율— 하락비율—
3	제주특별자치도 제주시 연동	17	▲ +3	2억 8,935만	2,500만~5억 4,000만	—	19.8%	15.5 보통	소형 53%	—	—	▲ +5	+41.8%
가격대2,500만~5억 4,000만 전세가율— 전세비중19.8% 주력면적소형 53% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+41.8% 상승비율— 하락비율—
4	제주특별자치도 제주시 외도일동	12	▲ +4	1억 9,900만	1억 2,000만~3억	74.4%	37.5%	12.2 좋음	중형 58%	—	—	▲ +1	-9.5%
가격대1억 2,000만~3억 전세가율74.4% 전세비중37.5% 주력면적중형 58% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-9.5% 상승비율— 하락비율—
5	제주특별자치도 제주시 월평동	9	▲ +2	3억 1,250만	2억 4,000만~3억 5,000만	61.4%	34.6%	15.4 보통	중형 78%	—	—	—	—
가격대2억 4,000만~3억 5,000만 전세가율61.4% 전세비중34.6% 주력면적중형 78% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
6	제주특별자치도 제주시 삼양이동	8	▲ +3	1억 7,750만	1억 5,000만~2억 2,000만	38.0%	36.4%	15.4 보통	중형 100%	—	—	▼ -4	-3.7%
가격대1억 5,000만~2억 2,000만 전세가율38.0% 전세비중36.4% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -4 보증금전년비-3.7% 상승비율— 하락비율—
7	제주특별자치도 제주시 일도이동	8	▼ -1	1억 8,250만	1억~2억 5,000만	42.9%	33.3%	15.4 보통	중형 63%	—	—	▲ +2	+5.2%
가격대1억~2억 5,000만 전세가율42.9% 전세비중33.3% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+5.2% 상승비율— 하락비율—
8	제주특별자치도 제주시 화북일동	7	▲ +4	1억 8,750만	1억 6,000만~2억 5,000만	65.3%	35.0%	15.4 보통	소형 100%	—	—	▲ +3	+8.7%
가격대1억 6,000만~2억 5,000만 전세가율65.3% 전세비중35.0% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+8.7% 상승비율— 하락비율—
9	제주특별자치도 제주시 아라일동	7	▲ +5	3억 4,063만	1억~5억 8,000만	52.4%	41.2%	11.8 좋음	대형 71%	—	—	▲ +1	+21.6%
가격대1억~5억 8,000만 전세가율52.4% 전세비중41.2% 주력면적대형 71% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+21.6% 상승비율— 하락비율—
10	제주특별자치도 제주시 애월읍	5	▲ +4	3억 3,333만	2억 7,000만~3억 8,000만	81.9%	50.0%	11.5 좋음	중형 100%	—	—	▲ +1	+9.9%
가격대2억 7,000만~3억 8,000만 전세가율81.9% 전세비중50.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+9.9% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

제주특별자치도 제주시 아파트 전세 동별 랭킹 — 내 조건으로 찾기