부산광역시 아파트 매매 랭킹

필터

필터 도움말

매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 부산광역시 ▼

부산광역시

← 전국으로

매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

⚙ 고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 15개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	부산광역시 부산진구	277	▼ -3	2억 8,092만	5,000만~8억 9,000만	69.1%	10.1 좋음	중형 49%	45.9%	—	—
가격대5,000만~8억 9,000만 전세가율69.1% PM2.510.1 좋음 주력면적중형 49% 상승비율45.9% 거래전년비— 가격전년비—
2	부산광역시 해운대구	255	▼ -34	5억 7,560만	9,300만~60억	49.2%	9.2 좋음	소형 42%	44.6%	—	—
가격대9,300만~60억 전세가율49.2% PM2.59.2 좋음 주력면적소형 42% 상승비율44.6% 거래전년비— 가격전년비—
3	부산광역시 연제구	214	▲ +31	3억 8,577만	9,000만~11억 9,000만	57.0%	10.8 좋음	중형 74%	49.5%	—	—
가격대9,000만~11억 9,000만 전세가율57.0% PM2.510.8 좋음 주력면적중형 74% 상승비율49.5% 거래전년비— 가격전년비—
4	부산광역시 사하구	209	▲ +24	2억 1,434만	4,000만~7억 8,000만	69.9%	10.8 좋음	중형 54%	46.6%	—	—
가격대4,000만~7억 8,000만 전세가율69.9% PM2.510.8 좋음 주력면적중형 54% 상승비율46.6% 거래전년비— 가격전년비—
5	부산광역시 남구	207	▲ +39	3억 3,354만	7,000만~28억	57.7%	10.2 좋음	중형 51%	47.1%	—	—
가격대7,000만~28억 전세가율57.7% PM2.510.2 좋음 주력면적중형 51% 상승비율47.1% 거래전년비— 가격전년비—
6	부산광역시 북구	196	▲ +28	2억 7,270만	7,800만~7억 6,300만	68.8%	8.6 좋음	소형 46%	44.4%	—	—
가격대7,800만~7억 6,300만 전세가율68.8% PM2.58.6 좋음 주력면적소형 46% 상승비율44.4% 거래전년비— 가격전년비—
7	부산광역시 동래구	193	▲ +9	4억 1,293만	6,500만~17억 4,000만	61.0%	9.7 좋음	중형 60%	57.4%	—	—
가격대6,500만~17억 4,000만 전세가율61.0% PM2.59.7 좋음 주력면적중형 60% 상승비율57.4% 거래전년비— 가격전년비—
8	부산광역시 기장군	145	▲ +18	2억 9,629만	1억 1,200만~7억 3,000만	69.0%	8.9 좋음	중형 46%	42.6%	—	—
가격대1억 1,200만~7억 3,000만 전세가율69.0% PM2.58.9 좋음 주력면적중형 46% 상승비율42.6% 거래전년비— 가격전년비—
9	부산광역시 강서구	122	▲ +13	4억 3,290만	5,000만~12억 5,000만	65.2%	10.9 좋음	중형 60%	49.0%	—	—
가격대5,000만~12억 5,000만 전세가율65.2% PM2.510.9 좋음 주력면적중형 60% 상승비율49.0% 거래전년비— 가격전년비—
10	부산광역시 금정구	117	▲ +10	3억 1,710만	6,500만~14억 5,000만	68.6%	8.6 좋음	중형 43%	53.8%	—	—
가격대6,500만~14억 5,000만 전세가율68.6% PM2.58.6 좋음 주력면적중형 43% 상승비율53.8% 거래전년비— 가격전년비—
11	부산광역시 사상구	114	▼ -12	2억 1,374만	6,500만~6억 2,000만	71.4%	10.7 좋음	중형 53%	51.6%	—	—
가격대6,500만~6억 2,000만 전세가율71.4% PM2.510.7 좋음 주력면적중형 53% 상승비율51.6% 거래전년비— 가격전년비—
12	부산광역시 수영구	104	▲ +8	4억 6,471만	1억 2,000만~22억 9,000만	49.6%	9.2 좋음	중형 62%	57.6%	—	—
가격대1억 2,000만~22억 9,000만 전세가율49.6% PM2.59.2 좋음 주력면적중형 62% 상승비율57.6% 거래전년비— 가격전년비—
13	부산광역시 영도구	66	▲ +18	2억 876만	7,500만~5억 5,000만	70.9%	7.6 좋음	소형 53%	45.5%	—	—
가격대7,500만~5억 5,000만 전세가율70.9% PM2.57.6 좋음 주력면적소형 53% 상승비율45.5% 거래전년비— 가격전년비—
14	부산광역시 서구	51	▲ +15	3억 2,208만	7,700만~13억	61.1%	10.2 좋음	중형 63%	42.9%	—	—
가격대7,700만~13억 전세가율61.1% PM2.510.2 좋음 주력면적중형 63% 상승비율42.9% 거래전년비— 가격전년비—
15	부산광역시 동구	37	▼ -14	3억 2,877만	5,800만~7억 1,700만	57.4%	10.8 좋음	중형 68%	37.5%	—	—
가격대5,800만~7억 1,700만 전세가율57.4% PM2.510.8 좋음 주력면적중형 68% 상승비율37.5% 거래전년비— 가격전년비—

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

부산광역시 아파트 매매 랭킹 — 내 조건으로 찾기