서울특별시 아파트 매매 랭킹 (2023년 10월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 8~10월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2023년 10월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 25개 전체 25개 중

매매 거래량 1위 서울특별시 노원구 193건

거래량 최다 증가 서울특별시 강북구 전월보다 36건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 서울특별시 강남구 22억

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 8~10월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	시군구	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	서울특별시 노원구	193	▼ -61	5억 3,000만	8,275만~12억 9,500만	50.6%	15.6 보통	소형 70%	45.0%	비교 대상 없음	634건 중 632건
전월비▼ -61 가격대8,275만~12억 9,500만 전세가율50.6% PM2.515.6 보통 주력면적소형 70% 상승비율45.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침634건 중 632건
2	서울특별시 송파구	146	▼ -115	16억 5,500만	1억 8,400만~45억 3,000만	47.0%	15.2 보통	중형 40%	55.0%	비교 대상 없음	806건 중 806건
전월비▼ -115 가격대1억 8,400만~45억 3,000만 전세가율47.0% PM2.515.2 보통 주력면적중형 40% 상승비율55.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침806건 중 806건
3	서울특별시 강남구	138	▼ -58	22억	1억 8,300만~69억 5,000만	43.6%	15.1 보통	중형 36%	67.0%	비교 대상 없음	630건 중 630건
전월비▼ -58 가격대1억 8,300만~69억 5,000만 전세가율43.6% PM2.515.1 보통 주력면적중형 36% 상승비율67.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침630건 중 630건
4	서울특별시 성북구	128	▼ -52	7억 4,600만	1억~17억 5,000만	59.9%	15.3 보통	소형 46%	53.6%	비교 대상 없음	508건 중 508건
전월비▼ -52 가격대1억~17억 5,000만 전세가율59.9% PM2.515.3 보통 주력면적소형 46% 상승비율53.6% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침508건 중 508건
5	서울특별시 강서구	125	▼ -66	6억 7,500만	8,700만~18억 2,000만	56.6%	15.1 보통	소형 54%	58.0%	비교 대상 없음	482건 중 482건
전월비▼ -66 가격대8,700만~18억 2,000만 전세가율56.6% PM2.515.1 보통 주력면적소형 54% 상승비율58.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침482건 중 482건
6	서울특별시 구로구	117	▼ -27	6억	1억 1,500만~16억 5,000만	58.7%	15.6 보통	소형 50%	49.5%	비교 대상 없음	419건 중 419건
전월비▼ -27 가격대1억 1,500만~16억 5,000만 전세가율58.7% PM2.515.6 보통 주력면적소형 50% 상승비율49.5% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침419건 중 419건
7	서울특별시 강동구	117	▼ -64	9억 8,500만	1억 900만~18억 5,000만	53.2%	15.3 보통	중형 50%	52.0%	비교 대상 없음	638건 중 638건
전월비▼ -64 가격대1억 900만~18억 5,000만 전세가율53.2% PM2.515.3 보통 주력면적중형 50% 상승비율52.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침638건 중 638건
8	서울특별시 영등포구	109	▼ -67	9억 3,500만	9,400만~34억	52.8%	16.5 보통	소형 49%	46.4%	비교 대상 없음	474건 중 474건
전월비▼ -67 가격대9,400만~34억 전세가율52.8% PM2.516.5 보통 주력면적소형 49% 상승비율46.4% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침474건 중 474건
9	서울특별시 양천구	103	▼ -72	11억 8,500만	1억 3,500만~31억 8,000만	49.8%	14.6 좋음	중형 42%	54.4%	비교 대상 없음	398건 중 398건
전월비▼ -72 가격대1억 3,500만~31억 8,000만 전세가율49.8% PM2.514.6 좋음 주력면적중형 42% 상승비율54.4% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침398건 중 398건
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10	서울특별시 은평구	98	▼ -22	6억 5,000만	1억 1,800만~13억 3,000만	59.1%	14.8 좋음	중형 47%	63.8%	비교 대상 없음	645건 중 645건
전월비▼ -22 가격대1억 1,800만~13억 3,000만 전세가율59.1% PM2.514.8 좋음 주력면적중형 47% 상승비율63.8% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침645건 중 645건
11	서울특별시 성동구	93	▼ -75	12억 9,000만	3억 2,000만~29억 8,000만	50.6%	15.9 보통	중형 43%	52.4%	비교 대상 없음	397건 중 396건
전월비▼ -75 가격대3억 2,000만~29억 8,000만 전세가율50.6% PM2.515.9 보통 주력면적중형 43% 상승비율52.4% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침397건 중 396건
12	서울특별시 동작구	91	▼ -31	10억 6,800만	1억 3,500만~17억 8,000만	53.3%	15.8 보통	중형 42%	53.8%	비교 대상 없음	336건 중 336건
전월비▼ -31 가격대1억 3,500만~17억 8,000만 전세가율53.3% PM2.515.8 보통 주력면적중형 42% 상승비율53.8% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침336건 중 336건
13	서울특별시 서초구	87	▼ -60	19억 5,000만	1억 4,000만~110억	46.3%	14.5 좋음	대형 37%	67.3%	비교 대상 없음	414건 중 413건
전월비▼ -60 가격대1억 4,000만~110억 전세가율46.3% PM2.514.5 좋음 주력면적대형 37% 상승비율67.3% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침414건 중 413건
14	서울특별시 동대문구	86	▼ -42	7억 6,250만	1억 1,000만~17억	59.3%	15.2 보통	소형 45%	56.9%	비교 대상 없음	420건 중 420건
전월비▼ -42 가격대1억 1,000만~17억 전세가율59.3% PM2.515.2 보통 주력면적소형 45% 상승비율56.9% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침420건 중 420건
15	서울특별시 강북구	85	▲ +36	3억 4,700만	8,800만~9억 5,000만	58.9%	14.7 좋음	소형 74%	37.8%	비교 대상 없음	183건 중 183건
전월비▲ +36 가격대8,800만~9억 5,000만 전세가율58.9% PM2.514.7 좋음 주력면적소형 74% 상승비율37.8% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침183건 중 183건
16	서울특별시 마포구	82	▼ -59	10억 9,400만	1억 4,500만~27억	55.4%	17.0 보통	소형 45%	53.8%	비교 대상 없음	427건 중 427건
전월비▼ -59 가격대1억 4,500만~27억 전세가율55.4% PM2.517.0 보통 주력면적소형 45% 상승비율53.8% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침427건 중 427건
17	서울특별시 도봉구	82	▼ -19	4억 9,125만	1억 1,700만~11억 5,000만	52.0%	14.9 좋음	중형 51%	38.2%	비교 대상 없음	271건 중 271건
전월비▼ -19 가격대1억 1,700만~11억 5,000만 전세가율52.0% PM2.514.9 좋음 주력면적중형 51% 상승비율38.2% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침271건 중 271건
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18	서울특별시 서대문구	76	▼ -66	7억 8,000만	1억 3,300만~15억 4,500만	56.8%	15.9 보통	중형 55%	57.1%	비교 대상 없음	344건 중 344건
전월비▼ -66 가격대1억 3,300만~15억 4,500만 전세가율56.8% PM2.515.9 보통 주력면적중형 55% 상승비율57.1% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침344건 중 344건
19	서울특별시 관악구	69	▼ -41	7억 6,000만	1억 2,000만~11억 5,000만	59.4%	15.4 보통	중형 49%	51.9%	비교 대상 없음	244건 중 244건
전월비▼ -41 가격대1억 2,000만~11억 5,000만 전세가율59.4% PM2.515.4 보통 주력면적중형 49% 상승비율51.9% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침244건 중 244건
20	서울특별시 중랑구	69	▼ -30	5억 9,900만	8,700만~12억	61.1%	15.9 보통	소형 58%	49.1%	비교 대상 없음	226건 중 225건
전월비▼ -30 가격대8,700만~12억 전세가율61.1% PM2.515.9 보통 주력면적소형 58% 상승비율49.1% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침226건 중 225건
21	서울특별시 용산구	62	▲ +2	19억 1,500만	3억 6,900만~95억	42.9%	16.9 보통	대형 42%	56.1%	비교 대상 없음	127건 중 126건
전월비▲ +2 가격대3억 6,900만~95억 전세가율42.9% PM2.516.9 보통 주력면적대형 42% 상승비율56.1% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침127건 중 126건
22	서울특별시 금천구	46	▼ -8	5억 7,450만	1억 2,000만~11억 5,600만	58.9%	15.7 보통	소형 46%	52.8%	비교 대상 없음	147건 중 146건
전월비▼ -8 가격대1억 2,000만~11억 5,600만 전세가율58.9% PM2.515.7 보통 주력면적소형 46% 상승비율52.8% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침147건 중 146건
23	서울특별시 중구	39	▼ -14	10억	1억 3,000만~18억 8,000만	55.9%	15.6 보통	소형 51%	60.7%	비교 대상 없음	126건 중 126건
전월비▼ -14 가격대1억 3,000만~18억 8,000만 전세가율55.9% PM2.515.6 보통 주력면적소형 51% 상승비율60.7% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침126건 중 126건
24	서울특별시 광진구	38	▼ -37	13억 9,000만	2억 1,000만~28억 3,000만	52.7%	14.3 좋음	중형 42%	53.6%	비교 대상 없음	180건 중 180건
전월비▼ -37 가격대2억 1,000만~28억 3,000만 전세가율52.7% PM2.514.3 좋음 주력면적중형 42% 상승비율53.6% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침180건 중 180건
25	서울특별시 종로구	28	▼ -16	9억 6,000만	8,900만~20억	58.0%	14.6 좋음	소형 50%	46.7%	비교 대상 없음	71건 중 71건
전월비▼ -16 가격대8,900만~20억 전세가율58.0% PM2.514.6 좋음 주력면적소형 50% 상승비율46.7% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침71건 중 71건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 3~5월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2023년 10월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요

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