부산광역시 매매 랭킹
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부산광역시 아파트 매매 랭킹 — 내 조건으로 찾기

필터로 조건을 좁혀보세요

2023년 11월 부산광역시에서 아파트가 가장 많이 팔린 곳은 부산진구(252건). 시·군·구 15곳을 거래량과 가격, 초미세먼지로 걸러 내 조건에 맞는 곳을 찾아보세요.

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매매금액
해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지)
해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량
해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대
가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세
전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율
9~11월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율
직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
15개 지역이 조건에 맞습니다
시도 부산광역시 ▼
부산광역시
← 전국으로
매매금액 전체 ▼
~
PM2.5 제한 없음 ▼
050 ㎍/㎥
15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨
월 거래량 전체 ▼
면적대 전체 ▼
전월 추세 전체 ▼
전세가율 제한 없음 ▼
고급 필터 ▼
조건 매칭 랭킹  2023년 11월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다
조건에 맞는 시군구 15개 전체 15개 중
매매 거래량 1위 부산광역시 부산진구 252건
거래량 최다 증가 부산광역시 수영구 전월보다 13건 늘었어요
중간 거래가 가장 높은 곳 부산광역시 수영구 4억 9,750만
지표 해설
거래량
해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비
전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가
거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율
9~11월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지)
해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적
해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율
같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비
1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.
# 시군구 거래량 전월비 중간가 가격대 전세가율 PM2.5 주력면적 상승비율 거래전년비 등기 마침
1 부산광역시 부산진구 252 ▼ -152 2억 5,000만 5,100만~8억 8,000만 67.4% 15.4 보통 소형 46% 44.6% 비교 대상 없음 749건 중 749건
전월비▼ -152 가격대5,100만~8억 8,000만 전세가율67.4% PM2.515.4 보통 주력면적소형 46% 상승비율44.6% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침749건 중 749건
2 부산광역시 사하구 201 ▲ +6 2억 3,300만~6억 4,000만 70.2% 14.9 좋음 중형 50% 47.6% 비교 대상 없음 591건 중 591건
전월비▲ +6 가격대3,300만~6억 4,000만 전세가율70.2% PM2.514.9 좋음 주력면적중형 50% 상승비율47.6% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침591건 중 591건
3 부산광역시 해운대구 192 ▼ -36 4억 3,250만 6,000만~42억 2,000만 53.1% 14.2 좋음 중형 41% 44.0% 비교 대상 없음 836건 중 836건
전월비▼ -36 가격대6,000만~42억 2,000만 전세가율53.1% PM2.514.2 좋음 주력면적중형 41% 상승비율44.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침836건 중 836건
4 부산광역시 북구 170 ▼ -66 2억 8,150만 7,300만~11억 8,000만 66.1% 15.6 보통 중형 47% 45.6% 비교 대상 없음 638건 중 638건
전월비▼ -66 가격대7,300만~11억 8,000만 전세가율66.1% PM2.515.6 보통 주력면적중형 47% 상승비율45.6% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침638건 중 638건
5 부산광역시 남구 145 ▼ -50 3억 6,500만 6,000만~18억 4,000만 61.9% 15.5 보통 중형 55% 51.6% 비교 대상 없음 575건 중 574건
전월비▼ -50 가격대6,000만~18억 4,000만 전세가율61.9% PM2.515.5 보통 주력면적중형 55% 상승비율51.6% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침575건 중 574건
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6 부산광역시 동래구 135 ▼ -41 4억 7,000만 4,600만~16억 2,000만 58.6% 16.0 보통 중형 64% 50.9% 비교 대상 없음 564건 중 563건
전월비▼ -41 가격대4,600만~16억 2,000만 전세가율58.6% PM2.516.0 보통 주력면적중형 64% 상승비율50.9% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침564건 중 563건
7 부산광역시 연제구 130 ▼ -31 4억 5,000만 9,000만~14억 4,700만 57.3% 14.7 좋음 중형 64% 39.5% 비교 대상 없음 466건 중 466건
전월비▼ -31 가격대9,000만~14억 4,700만 전세가율57.3% PM2.514.7 좋음 주력면적중형 64% 상승비율39.5% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침466건 중 466건
8 부산광역시 사상구 114 ▼ -14 1억 9,000만 6,700만~5억 72.5% 17.2 보통 소형 47% 36.1% 비교 대상 없음 330건 중 330건
전월비▼ -14 가격대6,700만~5억 전세가율72.5% PM2.517.2 보통 주력면적소형 47% 상승비율36.1% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침330건 중 330건
9 부산광역시 기장군 112 ▼ -8 2억 9,750만 1억 1,500만~7억 7,800만 69.1% 13.5 좋음 중형 61% 38.8% 비교 대상 없음 393건 중 393건
전월비▼ -8 가격대1억 1,500만~7억 7,800만 전세가율69.1% PM2.513.5 좋음 주력면적중형 61% 상승비율38.8% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침393건 중 393건
10 부산광역시 금정구 105 0 3억 8,500만 6,920만~15억 1,000만 66.3% 14.3 좋음 중형 55% 49.4% 비교 대상 없음 346건 중 346건
전월비0 가격대6,920만~15억 1,000만 전세가율66.3% PM2.514.3 좋음 주력면적중형 55% 상승비율49.4% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침346건 중 346건
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11 부산광역시 수영구 84 ▲ +13 4억 9,750만 7,900만~15억 6,000만 51.8% 15.0 보통 중형 60% 38.1% 비교 대상 없음 318건 중 317건
전월비▲ +13 가격대7,900만~15억 6,000만 전세가율51.8% PM2.515.0 보통 주력면적중형 60% 상승비율38.1% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침318건 중 317건
12 부산광역시 강서구 82 ▼ -31 3억 5,700만 1억 2,900만~10억 7,000만 69.2% 16.4 보통 중형 60% 43.8% 비교 대상 없음 433건 중 433건
전월비▼ -31 가격대1억 2,900만~10억 7,000만 전세가율69.2% PM2.516.4 보통 주력면적중형 60% 상승비율43.8% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침433건 중 433건
13 부산광역시 서구 39 ▼ -1 2억 5,000만 7,500만~10억 5,000만 61.8% 13.8 좋음 중형 69% 53.6% 비교 대상 없음 156건 중 156건
전월비▼ -1 가격대7,500만~10억 5,000만 전세가율61.8% PM2.513.8 좋음 주력면적중형 69% 상승비율53.6% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침156건 중 156건
14 부산광역시 영도구 38 ▼ -28 1억 6,900만 8,100만~5억 5,000만 67.3% 11.6 좋음 소형 50% 57.1% 비교 대상 없음 164건 중 164건
전월비▼ -28 가격대8,100만~5억 5,000만 전세가율67.3% PM2.511.6 좋음 주력면적소형 50% 상승비율57.1% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침164건 중 164건
15 부산광역시 동구 34 ▲ +4 3억 3,750만 2,750만~6억 4,700만 61.4% 15.4 보통 중형 53% 62.5% 비교 대상 없음 118건 중 118건
전월비▲ +4 가격대2,750만~6억 4,700만 전세가율61.4% PM2.515.4 보통 주력면적중형 53% 상승비율62.5% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침118건 중 118건
※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 4~6월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2023년 11월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
   · 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요
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