대전광역시 유성구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2023년 11월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 9~11월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2023년 11월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 18개 전체 18개 중

매매 거래량 1위 대전광역시 유성구 봉명동 86건

거래량 최다 증가 대전광역시 유성구 봉명동 전월보다 47건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 상대동 8억 1,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 9~11월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대전광역시 유성구 봉명동	86	▲ +47	1억 725만	3,400만~8억 700만	67.2%	13.8 좋음	소형 85%	40.0%	비교 대상 없음	145건 중 145건
전월비▲ +47 가격대3,400만~8억 700만 전세가율67.2% PM2.513.8 좋음 주력면적소형 85% 상승비율40.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침145건 중 145건
2	대전광역시 유성구 궁동	50	비교 대상 없음	9,900만	9,660만~1억 855만	보류	13.8 좋음	소형 100%	보류	비교 대상 없음	7건 중 7건
전월비비교 대상 없음 가격대9,660만~1억 855만 전세가율보류 PM2.513.8 좋음 주력면적소형 100% 상승비율보류 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침7건 중 7건
3	대전광역시 유성구 지족동	34	▼ -23	3억 6,450만	2억 8,800만~9억 3,500만	70.9%	15.0 좋음	중형 59%	50.0%	비교 대상 없음	142건 중 142건
전월비▼ -23 가격대2억 8,800만~9억 3,500만 전세가율70.9% PM2.515.0 좋음 주력면적중형 59% 상승비율50.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침142건 중 142건
4	대전광역시 유성구 송강동	31	▼ -12	1억 4,950만	9,100만~3억 1,000만	82.9%	16.9 보통	소형 84%	48.4%	비교 대상 없음	157건 중 157건
전월비▼ -12 가격대9,100만~3억 1,000만 전세가율82.9% PM2.516.9 보통 주력면적소형 84% 상승비율48.4% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침157건 중 157건
5	대전광역시 유성구 전민동	24	▲ +1	3억 1,900만	2억 1,500만~6억 3,000만	72.7%	16.9 보통	중형 50%	47.8%	비교 대상 없음	48건 중 48건
전월비▲ +1 가격대2억 1,500만~6억 3,000만 전세가율72.7% PM2.516.9 보통 주력면적중형 50% 상승비율47.8% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침48건 중 48건
6	대전광역시 유성구 관평동	23	▲ +1	5억 5,000만	3억 4,000만~7억	74.5%	16.9 보통	중형 65%	73.9%	비교 대상 없음	107건 중 107건
전월비▲ +1 가격대3억 4,000만~7억 전세가율74.5% PM2.516.9 보통 주력면적중형 65% 상승비율73.9% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침107건 중 107건
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7	대전광역시 유성구 상대동	11	▼ -1	8억 1,000만	3억 2,000만~11억 1,000만	50.6%	13.8 좋음	중형 55%	54.5%	비교 대상 없음	47건 중 47건
전월비▼ -1 가격대3억 2,000만~11억 1,000만 전세가율50.6% PM2.513.8 좋음 주력면적중형 55% 상승비율54.5% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침47건 중 47건
8	대전광역시 유성구 원내동	9	▲ +1	1억 6,500만	1억 3,000만~3억 1,000만	72.3%	13.8 좋음	소형 56%	62.5%	비교 대상 없음	38건 중 38건
전월비▲ +1 가격대1억 3,000만~3억 1,000만 전세가율72.3% PM2.513.8 좋음 주력면적소형 56% 상승비율62.5% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침38건 중 38건
9	대전광역시 유성구 계산동	9	▼ -1	4억 5,000만	3억 9,000만~5억	65.4%	13.8 좋음	중형 56%	44.4%	비교 대상 없음	19건 중 19건
전월비▼ -1 가격대3억 9,000만~5억 전세가율65.4% PM2.513.8 좋음 주력면적중형 56% 상승비율44.4% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침19건 중 19건
10	대전광역시 유성구 죽동	9	▲ +4	5억 9,000만	5억 4,000만~8억 9,500만	64.4%	15.0 좋음	중형 89%	33.3%	비교 대상 없음	42건 중 42건
전월비▲ +4 가격대5억 4,000만~8억 9,500만 전세가율64.4% PM2.515.0 좋음 주력면적중형 89% 상승비율33.3% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침42건 중 42건
11	대전광역시 유성구 덕명동	9	▲ +8	4억 2,500만	3억 7,800만~4억 5,200만	65.3%	15.0 좋음	중형 56%	62.5%	비교 대상 없음	20건 중 20건
전월비▲ +8 가격대3억 7,800만~4억 5,200만 전세가율65.3% PM2.515.0 좋음 주력면적중형 56% 상승비율62.5% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침20건 중 20건
12	대전광역시 유성구 하기동	9	▼ -2	3억 8,000만	2억 9,800만~4억 3,000만	70.0%	15.7 보통	중형 78%	55.6%	비교 대상 없음	36건 중 36건
전월비▼ -2 가격대2억 9,800만~4억 3,000만 전세가율70.0% PM2.515.7 보통 주력면적중형 78% 상승비율55.6% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침36건 중 36건
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13	대전광역시 유성구 반석동	9	▲ +1	5억 3,000만	3억 5,400만~6억 8,000만	64.4%	15.0 좋음	중형 78%	66.7%	비교 대상 없음	24건 중 24건
전월비▲ +1 가격대3억 5,400만~6억 8,000만 전세가율64.4% PM2.515.0 좋음 주력면적중형 78% 상승비율66.7% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침24건 중 24건
14	대전광역시 유성구 어은동	9	▲ +3	4억 1,500만	3억 7,100만~4억 5,000만	69.0%	13.8 좋음	중형 89%	44.4%	비교 대상 없음	32건 중 32건
전월비▲ +3 가격대3억 7,100만~4억 5,000만 전세가율69.0% PM2.513.8 좋음 주력면적중형 89% 상승비율44.4% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침32건 중 32건
15	대전광역시 유성구 노은동	5	▲ +1	5억 7,000만	1억 4,300만~8억 5,500만	66.1%	15.0 좋음	대형 60%	40.0%	비교 대상 없음	26건 중 26건
전월비▲ +1 가격대1억 4,300만~8억 5,500만 전세가율66.1% PM2.515.0 좋음 주력면적대형 60% 상승비율40.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침26건 중 26건
16	대전광역시 유성구 봉산동	5	▼ -2	3억 7,500만	3억 300만~4억 1,000만	73.2%	16.8 보통	중형 60%	40.0%	비교 대상 없음	30건 중 30건
전월비▼ -2 가격대3억 300만~4억 1,000만 전세가율73.2% PM2.516.8 보통 주력면적중형 60% 상승비율40.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침30건 중 30건
17	대전광역시 유성구 도룡동	5	▼ -2	7억 1,000만	1억 5,500만~24억	보류	15.4 보통	소형 40%	보류	비교 대상 없음	14건 중 14건
전월비▼ -2 가격대1억 5,500만~24억 전세가율보류 PM2.515.4 보통 주력면적소형 40% 상승비율보류 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침14건 중 14건
18	대전광역시 유성구 원신흥동	5	▼ -7	5억 1,800만	4억 5,000만~5억 5,000만	56.1%	13.8 좋음	중형 100%	20.0%	비교 대상 없음	28건 중 28건
전월비▼ -7 가격대4억 5,000만~5억 5,000만 전세가율56.1% PM2.513.8 좋음 주력면적중형 100% 상승비율20.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침28건 중 28건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 4~6월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2023년 11월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
· 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요

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