인천광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 인천광역시 ▼

인천광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 5월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 9개 전체 9개 중

매매 거래량 1위 인천광역시 연수구 470건

거래량 최다 증가 인천광역시 연수구 전월보다 65건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 인천광역시 연수구 5억 7,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	인천광역시 연수구	470	▲ +65	5억 7,000만	1억 1,800만~35억 5,000만	60.2%	16.2 보통	중형 53%	47.3%	-2.9%	-3.4%
전월 대비▲ +65 가격대1억 1,800만~35억 5,000만 전세가율60.2% PM2.516.2 보통 주력면적중형 53% 상승비율47.3% 거래전년비-2.9% 가격전년비-3.4%
2	인천광역시 남동구	411	▲ +12	3억 4,800만	5,700만~10억 5,000만	71.8%	18.7 보통	중형 49%	48.9%	-7.6%	-4.7%
전월 대비▲ +12 가격대5,700만~10억 5,000만 전세가율71.8% PM2.518.7 보통 주력면적중형 49% 상승비율48.9% 거래전년비-7.6% 가격전년비-4.7%
3	인천광역시 부평구	408	▼ -29	3억 3,500만	5,000만~8억 4,000만	71.1%	18.1 보통	소형 47%	50.1%	+9.1%	+9.5%
전월 대비▼ -29 가격대5,000만~8억 4,000만 전세가율71.1% PM2.518.1 보통 주력면적소형 47% 상승비율50.1% 거래전년비+9.1% 가격전년비+9.5%
4	인천광역시 서해구	348	▼ -6	4억 4,000만	8,150만~9억 6,000만	62.4%	19.0 보통	중형 59%	47.6%	+3.0%	-0.6%
전월 대비▼ -6 가격대8,150만~9억 6,000만 전세가율62.4% PM2.519.0 보통 주력면적중형 59% 상승비율47.6% 거래전년비+3.0% 가격전년비-0.6%
5	인천광역시 계양구	292	▼ -9	2억 7,000만	6,000만~6억 6,500만	73.5%	16.0 보통	소형 60%	50.7%	+36.4%	+3.8%
전월 대비▼ -9 가격대6,000만~6억 6,500만 전세가율73.5% PM2.516.0 보통 주력면적소형 60% 상승비율50.7% 거래전년비+36.4% 가격전년비+3.8%
6	인천광역시 검단구	269	▲ +26	3억 6,000만	1억 2,000만~8억	65.9%	16.3 보통	중형 68%	50.0%	+31.9%	+14.3%
전월 대비▲ +26 가격대1억 2,000만~8억 전세가율65.9% PM2.516.3 보통 주력면적중형 68% 상승비율50.0% 거래전년비+31.9% 가격전년비+14.3%
7	인천광역시 미추홀구	264	▼ -16	3억 750만	4,970만~6억 5,000만	71.6%	16.6 보통	중형 47%	49.4%	+16.8%	+0.0%
전월 대비▼ -16 가격대4,970만~6억 5,000만 전세가율71.6% PM2.516.6 보통 주력면적중형 47% 상승비율49.4% 거래전년비+16.8% 가격전년비+0.0%
8	인천광역시 영종구	90	▼ -33	4억	1억 7,000만~5억 7,500만	63.3%	15.4 보통	중형 62%	55.6%	-28.6%	+11.1%
전월 대비▼ -33 가격대1억 7,000만~5억 7,500만 전세가율63.3% PM2.515.4 보통 주력면적중형 62% 상승비율55.6% 거래전년비-28.6% 가격전년비+11.1%
9	인천광역시 제물포구	82	▼ -3	2억 3,800만	9,850만~3억 6,700만	80.6%	15.7 보통	소형 56%	53.2%	-3.5%	-0.8%
전월 대비▼ -3 가격대9,850만~3억 6,700만 전세가율80.6% PM2.515.7 보통 주력면적소형 56% 상승비율53.2% 거래전년비-3.5% 가격전년비-0.8%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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