전남광주통합특별시 여수시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 3월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 1~3월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 여수시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 3월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 17개 전체 17개 중

매매 거래량 1위 전남광주통합특별시 여수시 소라면 27건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 여수시 소라면 전월보다 14건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 여수시 웅천동 4억 800만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 1~3월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	전남광주통합특별시 여수시 소라면	27	▲ +14	2억 7,300만	1억 7,000만~5억	72.0%	17.1 보통	중형 56%	55.6%	25건 → 27건	55건 중 55건
전월비▲ +14 가격대1억 7,000만~5억 전세가율72.0% PM2.517.1 보통 주력면적중형 56% 상승비율55.6% 거래전년비25건 → 27건 등기 마침55건 중 55건
2	전남광주통합특별시 여수시 웅천동	21	▼ -1	4억 800만	2억 7,000만~5억 3,000만	73.2%	15.9 보통	중형 90%	47.6%	23건 → 21건	76건 중 76건
전월비▼ -1 가격대2억 7,000만~5억 3,000만 전세가율73.2% PM2.515.9 보통 주력면적중형 90% 상승비율47.6% 거래전년비23건 → 21건 등기 마침76건 중 76건
3	전남광주통합특별시 여수시 학동	20	▲ +11	3억 3,100만	8,950만~5억 4,000만	77.1%	17.1 보통	중형 60%	52.6%	12건 → 20건	38건 중 38건
전월비▲ +11 가격대8,950만~5억 4,000만 전세가율77.1% PM2.517.1 보통 주력면적중형 60% 상승비율52.6% 거래전년비12건 → 20건 등기 마침38건 중 38건
4	전남광주통합특별시 여수시 봉계동	16	▲ +4	9,050만	7,000만~2억 1,000만	보류	15.9 보통	소형 69%	37.5%	11건 → 16건	24건 중 24건
전월비▲ +4 가격대7,000만~2억 1,000만 전세가율보류 PM2.515.9 보통 주력면적소형 69% 상승비율37.5% 거래전년비11건 → 16건 등기 마침24건 중 24건
5	전남광주통합특별시 여수시 미평동	16	▲ +4	1억 600만	4,800만~2억 3,900만	보류	15.9 보통	소형 75%	50.0%	15건 → 16건	38건 중 38건
전월비▲ +4 가격대4,800만~2억 3,900만 전세가율보류 PM2.515.9 보통 주력면적소형 75% 상승비율50.0% 거래전년비15건 → 16건 등기 마침38건 중 38건
6	전남광주통합특별시 여수시 덕충동	13	▲ +5	3억 5,000만	9,500만~4억 5,000만	70.8%	15.7 보통	중형 46%	46.2%	9건 → 13건	26건 중 25건
전월비▲ +5 가격대9,500만~4억 5,000만 전세가율70.8% PM2.515.7 보통 주력면적중형 46% 상승비율46.2% 거래전년비9건 → 13건 등기 마침26건 중 25건
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7	전남광주통합특별시 여수시 문수동	13	▲ +1	2억 1,500만	1억 1,000만~5억 2,600만	보류	15.9 보통	중형 85%	61.5%	14건 → 13건	33건 중 33건
전월비▲ +1 가격대1억 1,000만~5억 2,600만 전세가율보류 PM2.515.9 보통 주력면적중형 85% 상승비율61.5% 거래전년비14건 → 13건 등기 마침33건 중 33건
8	전남광주통합특별시 여수시 여서동	12	▲ +3	1억 6,500만	1억 5,000만~3억 3,000만	보류	15.9 보통	중형 92%	66.7%	13건 → 12건	30건 중 30건
전월비▲ +3 가격대1억 5,000만~3억 3,000만 전세가율보류 PM2.515.9 보통 주력면적중형 92% 상승비율66.7% 거래전년비13건 → 12건 등기 마침30건 중 30건
9	전남광주통합특별시 여수시 국동	12	▲ +4	8,450만	2,000만~3억 6,000만	보류	15.9 보통	소형 83%	50.0%	5건 → 12건	28건 중 28건
전월비▲ +4 가격대2,000만~3억 6,000만 전세가율보류 PM2.515.9 보통 주력면적소형 83% 상승비율50.0% 거래전년비5건 → 12건 등기 마침28건 중 28건
10	전남광주통합특별시 여수시 신기동	10	▲ +6	1억 550만	7,100만~3억 6,400만	73.6%	17.1 보통	중형 60%	30.0%	6건 → 10건	11건 중 11건
전월비▲ +6 가격대7,100만~3억 6,400만 전세가율73.6% PM2.517.1 보통 주력면적중형 60% 상승비율30.0% 거래전년비6건 → 10건 등기 마침11건 중 11건
11	전남광주통합특별시 여수시 안산동	10	▲ +7	2억 1,400만	8,950만~2억 5,000만	보류	17.1 보통	중형 70%	40.0%	7건 → 10건	15건 중 15건
전월비▲ +7 가격대8,950만~2억 5,000만 전세가율보류 PM2.517.1 보통 주력면적중형 70% 상승비율40.0% 거래전년비7건 → 10건 등기 마침15건 중 15건
12	전남광주통합특별시 여수시 둔덕동	9	▲ +1	1억 1,700만	8,000만~3억 900만	보류	15.9 보통	소형 44%	33.3%	11건 → 9건	23건 중 23건
전월비▲ +1 가격대8,000만~3억 900만 전세가율보류 PM2.515.9 보통 주력면적소형 44% 상승비율33.3% 거래전년비11건 → 9건 등기 마침23건 중 23건
광고
13	전남광주통합특별시 여수시 돌산읍	9	▲ +5	9,800만	8,000만~1억 2,500만	보류	23.5 보통	소형 100%	33.3%	9건 → 9건	24건 중 24건
전월비▲ +5 가격대8,000만~1억 2,500만 전세가율보류 PM2.523.5 보통 주력면적소형 100% 상승비율33.3% 거래전년비9건 → 9건 등기 마침24건 중 24건
14	전남광주통합특별시 여수시 소호동	8	0	1억 4,400만	1억 1,000만~3억 7,300만	92.1%	17.1 보통	중형 88%	28.6%	7건 → 8건	25건 중 25건
전월비0 가격대1억 1,000만~3억 7,300만 전세가율92.1% PM2.517.1 보통 주력면적중형 88% 상승비율28.6% 거래전년비7건 → 8건 등기 마침25건 중 25건
15	전남광주통합특별시 여수시 신월동	8	▲ +3	2억 4,200만	1억 6,500만~4억	66.4%	15.9 보통	중형 75%	62.5%	4건 → 8건	13건 중 13건
전월비▲ +3 가격대1억 6,500만~4억 전세가율66.4% PM2.515.9 보통 주력면적중형 75% 상승비율62.5% 거래전년비4건 → 8건 등기 마침13건 중 13건
16	전남광주통합특별시 여수시 선원동	7	▲ +2	1억 2,000만	6,700만~2억 4,200만	보류	17.1 보통	소형 86%	42.9%	6건 → 7건	20건 중 20건
전월비▲ +2 가격대6,700만~2억 4,200만 전세가율보류 PM2.517.1 보통 주력면적소형 86% 상승비율42.9% 거래전년비6건 → 7건 등기 마침20건 중 20건
17	전남광주통합특별시 여수시 화장동	5	▲ +2	1억 1,000만	8,700만~1억 2,000만	보류	17.1 보통	소형 100%	60.0%	비교 대상 없음	6건 중 6건
전월비▲ +2 가격대8,700만~1억 2,000만 전세가율보류 PM2.517.1 보통 주력면적소형 100% 상승비율60.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침6건 중 6건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 8~10월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 3월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
· 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요

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