경상북도 경산시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 6월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 4~6월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경상북도 ▼

경상북도

경상북도 경산시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 6월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 10개 전체 10개 중

매매 거래량 1위 경상북도 경산시 하양읍 32건

거래량 최다 증가 경상북도 경산시 하양읍 전월보다 8건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경상북도 경산시 중산동 4억 5,700만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 4~6월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경상북도 경산시 하양읍	32	▲ +8	2억 3,000만	6,400만~4억 1,000만	78.7%	19.1 보통	중형 53%	43.3%	291건 → 32건	71건 중 71건
전월비▲ +8 가격대6,400만~4억 1,000만 전세가율78.7% PM2.519.1 보통 주력면적중형 53% 상승비율43.3% 거래전년비291건 → 32건 등기 마침71건 중 71건
2	경상북도 경산시 중산동	26	▼ -14	4억 5,700만	1억 5,300만~6억 6,300만	68.1%	15.6 보통	중형 73%	76.0%	37건 → 26건	101건 중 101건
전월비▼ -14 가격대1억 5,300만~6억 6,300만 전세가율68.1% PM2.515.6 보통 주력면적중형 73% 상승비율76.0% 거래전년비37건 → 26건 등기 마침101건 중 101건
3	경상북도 경산시 진량읍	25	▼ -21	6,500만	3,200만~2억 2,400만	81.9%	19.1 보통	소형 76%	56.0%	35건 → 25건	81건 중 81건
전월비▼ -21 가격대3,200만~2억 2,400만 전세가율81.9% PM2.519.1 보통 주력면적소형 76% 상승비율56.0% 거래전년비35건 → 25건 등기 마침81건 중 81건
4	경상북도 경산시 압량읍	21	▲ +4	2억 4,400만	5,000만~4억 900만	75.8%	16.3 보통	중형 81%	68.4%	30건 → 21건	41건 중 41건
전월비▲ +4 가격대5,000만~4억 900만 전세가율75.8% PM2.516.3 보통 주력면적중형 81% 상승비율68.4% 거래전년비30건 → 21건 등기 마침41건 중 41건
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5	경상북도 경산시 사동	19	▼ -4	1억 3,000만	5,500만~2억 7,000만	80.8%	16.4 보통	중형 58%	52.6%	20건 → 19건	53건 중 53건
전월비▼ -4 가격대5,500만~2억 7,000만 전세가율80.8% PM2.516.4 보통 주력면적중형 58% 상승비율52.6% 거래전년비20건 → 19건 등기 마침53건 중 53건
6	경상북도 경산시 정평동	16	▼ -4	1억 7,550만	1억 2,800만~4억 1,500만	81.8%	16.4 보통	중형 56%	50.0%	11건 → 16건	35건 중 35건
전월비▼ -4 가격대1억 2,800만~4억 1,500만 전세가율81.8% PM2.516.4 보통 주력면적중형 56% 상승비율50.0% 거래전년비11건 → 16건 등기 마침35건 중 35건
7	경상북도 경산시 백천동	14	▼ -10	2억 3,250만	8,200만~2억 9,250만	81.8%	16.4 보통	중형 86%	15.4%	8건 → 14건	45건 중 45건
전월비▼ -10 가격대8,200만~2억 9,250만 전세가율81.8% PM2.516.4 보통 주력면적중형 86% 상승비율15.4% 거래전년비8건 → 14건 등기 마침45건 중 45건
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8	경상북도 경산시 옥산동	11	▲ +3	1억 3,700만	7,300만~3억 125만	78.4%	16.4 보통	소형 45%	54.5%	9건 → 11건	22건 중 22건
전월비▲ +3 가격대7,300만~3억 125만 전세가율78.4% PM2.516.4 보통 주력면적소형 45% 상승비율54.5% 거래전년비9건 → 11건 등기 마침22건 중 22건
9	경상북도 경산시 옥곡동	7	▼ -1	1억 7,900만	1억 4,500만~3억 2,400만	78.1%	16.4 보통	중형 71%	57.1%	9건 → 7건	26건 중 26건
전월비▼ -1 가격대1억 4,500만~3억 2,400만 전세가율78.1% PM2.516.4 보통 주력면적중형 71% 상승비율57.1% 거래전년비9건 → 7건 등기 마침26건 중 26건
10	경상북도 경산시 중방동	6	0	3억 7,500만	1억 1,000만~4억 400만	68.6%	16.4 보통	중형 67%	33.3%	12건 → 6건	31건 중 31건
전월비0 가격대1억 1,000만~4억 400만 전세가율68.6% PM2.516.4 보통 주력면적중형 67% 상승비율33.3% 거래전년비12건 → 6건 등기 마침31건 중 31건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 11월 ~ 2025년 1월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 6월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다

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