제주특별자치도 제주시 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100. 60% 이하=보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 제주특별자치도 ▼

제주특별자치도

제주특별자치도 제주시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2025년 6월 기준 헤더를 클릭하면 정렬됩니다

조건에 맞는 동네 8개 전체 8개 중

매매 거래량 1위 제주특별자치도 제주시 연동 19건

거래량 최다 증가 제주특별자치도 제주시 외도일동 전월보다 4건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 제주특별자치도 제주시 화북이동 5억 1,300만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	제주특별자치도 제주시 연동	19	▼ -4	2억 7,000만	6,200만~11억	—	13.5 좋음	중형 58%	38.5%	-5.0%	+20.0%
가격대6,200만~11억 전세가율— PM2.513.5 좋음 주력면적중형 58% 상승비율38.5% 거래전년비-5.0% 가격전년비+20.0%
2	제주특별자치도 제주시 노형동	18	▼ -8	4억 6,750만	1억 1,000만~9억 4,000만	—	10.9 좋음	중형 44%	40.0%	+12.5%	-4.1%
가격대1억 1,000만~9억 4,000만 전세가율— PM2.510.9 좋음 주력면적중형 44% 상승비율40.0% 거래전년비+12.5% 가격전년비-4.1%
3	제주특별자치도 제주시 외도일동	18	▲ +4	2억 7,750만	1억 6,500만~4억 7,500만	—	10.9 좋음	중형 56%	28.6%	+157.1%	+11.9%
가격대1억 6,500만~4억 7,500만 전세가율— PM2.510.9 좋음 주력면적중형 56% 상승비율28.6% 거래전년비+157.1% 가격전년비+11.9%
4	제주특별자치도 제주시 일도이동	13	▲ +2	2억 5,500만	8,300만~7억 6,500만	—	13.7 좋음	소형 54%	33.3%	+30.0%	-36.6%
가격대8,300만~7억 6,500만 전세가율— PM2.513.7 좋음 주력면적소형 54% 상승비율33.3% 거래전년비+30.0% 가격전년비-36.6%
5	제주특별자치도 제주시 이도이동	8	▼ -2	4억 8,000만	7,800만~7억 9,500만	—	11.9 좋음	소형 63%	50.0%	+100.0%	+111.5%
가격대7,800만~7억 9,500만 전세가율— PM2.511.9 좋음 주력면적소형 63% 상승비율50.0% 거래전년비+100.0% 가격전년비+111.5%
6	제주특별자치도 제주시 화북이동	7	▲ +4	5억 1,300만	2억 7,500만~5억 8,000만	—	13.7 좋음	중형 100%	60.0%	+133.3%	-0.4%
가격대2억 7,500만~5억 8,000만 전세가율— PM2.513.7 좋음 주력면적중형 100% 상승비율60.0% 거래전년비+133.3% 가격전년비-0.4%
7	제주특별자치도 제주시 도두일동	5	—	1억 2,900만	1억 2,900만~3억 3,500만	—	10.9 좋음	소형 80%	0.0%	+400.0%	-0.8%
가격대1억 2,900만~3억 3,500만 전세가율— PM2.510.9 좋음 주력면적소형 80% 상승비율0.0% 거래전년비+400.0% 가격전년비-0.8%
8	제주특별자치도 제주시 삼양이동	5	▲ +2	4억 2,500만	1억 8,500만~5억 2,000만	—	13.7 좋음	중형 60%	—	+66.7%	-5.6%
가격대1억 8,500만~5억 2,000만 전세가율— PM2.513.7 좋음 주력면적중형 60% 상승비율— 거래전년비+66.7% 가격전년비-5.6%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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