전남광주통합특별시 순천시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 8월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 6~8월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 순천시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 8월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 10개 전체 10개 중

매매 거래량 1위 전남광주통합특별시 순천시 해룡면 83건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 순천시 서면 전월보다 8건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 순천시 왕지동 4억 2,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 6~8월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	전남광주통합특별시 순천시 해룡면	83	▲ +2	2억 8,900만	7,000만~5억 6,000만	82.4%	9.4 좋음	중형 52%	56.6%	65건 → 83건	268건 중 268건
전월비▲ +2 가격대7,000만~5억 6,000만 전세가율82.4% PM2.59.4 좋음 주력면적중형 52% 상승비율56.6% 거래전년비65건 → 83건 등기 마침268건 중 268건
2	전남광주통합특별시 순천시 조례동	76	▲ +6	1억 3,275만	2,800만~5억 6,500만	83.7%	6.1 좋음	소형 49%	50.0%	99건 → 76건	226건 중 226건
전월비▲ +6 가격대2,800만~5억 6,500만 전세가율83.7% PM2.56.1 좋음 주력면적소형 49% 상승비율50.0% 거래전년비99건 → 76건 등기 마침226건 중 226건
3	전남광주통합특별시 순천시 연향동	20	▼ -13	1억 3,900만	6,000만~3억 2,000만	91.7%	11.1 좋음	중형 70%	40.0%	29건 → 20건	95건 중 95건
전월비▼ -13 가격대6,000만~3억 2,000만 전세가율91.7% PM2.511.1 좋음 주력면적중형 70% 상승비율40.0% 거래전년비29건 → 20건 등기 마침95건 중 95건
4	전남광주통합특별시 순천시 용당동	19	▲ +2	3억 7,000만	7,300만~4억 9,000만	70.6%	9.1 좋음	중형 84%	36.8%	17건 → 19건	51건 중 51건
전월비▲ +2 가격대7,300만~4억 9,000만 전세가율70.6% PM2.59.1 좋음 주력면적중형 84% 상승비율36.8% 거래전년비17건 → 19건 등기 마침51건 중 51건
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5	전남광주통합특별시 순천시 서면	17	▲ +8	2억 3,500만	1,600만~4억	76.6%	9.5 좋음	중형 53%	29.4%	9건 → 17건	48건 중 48건
전월비▲ +8 가격대1,600만~4억 전세가율76.6% PM2.59.5 좋음 주력면적중형 53% 상승비율29.4% 거래전년비9건 → 17건 등기 마침48건 중 48건
6	전남광주통합특별시 순천시 왕지동	17	▲ +7	4억 2,500만	2억 9,500만~7억 9,000만	보류	8.4 좋음	대형 53%	46.7%	11건 → 17건	33건 중 33건
전월비▲ +7 가격대2억 9,500만~7억 9,000만 전세가율보류 PM2.58.4 좋음 주력면적대형 53% 상승비율46.7% 거래전년비11건 → 17건 등기 마침33건 중 33건
7	전남광주통합특별시 순천시 덕월동	6	▲ +4	8,000만	5,300만~1억 4,500만	보류	9.1 좋음	중형 67%	66.7%	3건 → 6건	16건 중 16건
전월비▲ +4 가격대5,300만~1억 4,500만 전세가율보류 PM2.59.1 좋음 주력면적중형 67% 상승비율66.7% 거래전년비3건 → 6건 등기 마침16건 중 16건
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8	전남광주통합특별시 순천시 매곡동	6	▲ +3	3억 1,750만	5,700만~3억 3,500만	보류	9.1 좋음	중형 67%	16.7%	3건 → 6건	23건 중 23건
전월비▲ +3 가격대5,700만~3억 3,500만 전세가율보류 PM2.59.1 좋음 주력면적중형 67% 상승비율16.7% 거래전년비3건 → 6건 등기 마침23건 중 23건
9	전남광주통합특별시 순천시 풍덕동	5	▲ +1	1억 2,300만	6,200만~1억 6,300만	보류	6.1 좋음	중형 60%	40.0%	4건 → 5건	11건 중 11건
전월비▲ +1 가격대6,200만~1억 6,300만 전세가율보류 PM2.56.1 좋음 주력면적중형 60% 상승비율40.0% 거래전년비4건 → 5건 등기 마침11건 중 11건
10	전남광주통합특별시 순천시 석현동	5	▲ +3	9,300만	7,500만~1억	보류	9.1 좋음	중형 60%	보류	2건 → 5건	7건 중 7건
전월비▲ +3 가격대7,500만~1억 전세가율보류 PM2.59.1 좋음 주력면적중형 60% 상승비율보류 거래전년비2건 → 5건 등기 마침7건 중 7건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 1~3월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 8월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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