제주특별자치도 제주시 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100. 60% 이하=보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 제주특별자치도 ▼

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2025년 11월 기준 헤더를 클릭하면 정렬됩니다

조건에 맞는 동네 10개 전체 10개 중

매매 거래량 1위 제주특별자치도 제주시 노형동 27건

거래량 최다 증가 제주특별자치도 제주시 삼양이동 전월보다 8건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 제주특별자치도 제주시 아라일동 7억 2,850만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	제주특별자치도 제주시 노형동	27	▼ -7	5억 7,500만	5,500만~12억 8,000만	66.1%	12.8 좋음	중형 59%	37.5%	-6.9%	+16.2%
가격대5,500만~12억 8,000만 전세가율66.1% PM2.512.8 좋음 주력면적중형 59% 상승비율37.5% 거래전년비-6.9% 가격전년비+16.2%
2	제주특별자치도 제주시 외도일동	14	▲ +2	1억 9,600만	1억~4억 3,500만	72.5%	12.8 좋음	소형 79%	35.7%	-17.6%	-34.9%
가격대1억~4억 3,500만 전세가율72.5% PM2.512.8 좋음 주력면적소형 79% 상승비율35.7% 거래전년비-17.6% 가격전년비-34.9%
3	제주특별자치도 제주시 연동	14	▲ +2	2억 5,500만	5,000만~7억 8,000만	—	16.0 보통	중형 64%	33.3%	-41.7%	-3.8%
가격대5,000만~7억 8,000만 전세가율— PM2.516.0 보통 주력면적중형 64% 상승비율33.3% 거래전년비-41.7% 가격전년비-3.8%
4	제주특별자치도 제주시 삼양이동	10	▲ +8	4억 4,000만	4억 1,000만~5억 3,300만	—	15.1 보통	중형 90%	50.0%	+400.0%	-5.2%
가격대4억 1,000만~5억 3,300만 전세가율— PM2.515.1 보통 주력면적중형 90% 상승비율50.0% 거래전년비+400.0% 가격전년비-5.2%
5	제주특별자치도 제주시 일도이동	10	▲ +2	2억 4,750만	8,300만~4억 6,500만	—	15.1 보통	소형 60%	33.3%	+25.0%	-34.9%
가격대8,300만~4억 6,500만 전세가율— PM2.515.1 보통 주력면적소형 60% 상승비율33.3% 거래전년비+25.0% 가격전년비-34.9%
6	제주특별자치도 제주시 이도이동	9	▲ +3	3억 8,000만	1억 8,500만~7억 500만	—	12.1 좋음	소형 56%	28.6%	+50.0%	+28.2%
가격대1억 8,500만~7억 500만 전세가율— PM2.512.1 좋음 주력면적소형 56% 상승비율28.6% 거래전년비+50.0% 가격전년비+28.2%
7	제주특별자치도 제주시 아라일동	8	▲ +6	7억 2,850만	1억 5,000만~8억 8,000만	—	12.1 좋음	중형 75%	37.5%	+100.0%	+50.2%
가격대1억 5,000만~8억 8,000만 전세가율— PM2.512.1 좋음 주력면적중형 75% 상승비율37.5% 거래전년비+100.0% 가격전년비+50.2%
8	제주특별자치도 제주시 화북일동	6	▲ +1	2억 5,950만	2억 3,000만~3억 9,800만	—	15.1 보통	소형 83%	66.7%	+0.0%	-26.4%
가격대2억 3,000만~3억 9,800만 전세가율— PM2.515.1 보통 주력면적소형 83% 상승비율66.7% 거래전년비+0.0% 가격전년비-26.4%
9	제주특별자치도 제주시 화북이동	6	— 0	5억 1,000만	3억 3,000만~5억 6,500만	—	15.1 보통	중형 100%	33.3%	+20.0%	-5.6%
가격대3억 3,000만~5억 6,500만 전세가율— PM2.515.1 보통 주력면적중형 100% 상승비율33.3% 거래전년비+20.0% 가격전년비-5.6%
10	제주특별자치도 제주시 도두일동	5	—	1억 3,600만	1억 2,500만~3억 3,000만	—	12.8 좋음	소형 80%	40.0%	+150.0%	-44.3%
가격대1억 2,500만~3억 3,000만 전세가율— PM2.512.8 좋음 주력면적소형 80% 상승비율40.0% 거래전년비+150.0% 가격전년비-44.3%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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