제주특별자치도 제주시 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100. 60% 이하=보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 8개 동네 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	제주특별자치도 제주시 연동	20	▼ -6	1억	5,400만~5억 3,700만	—	16.8 보통	소형 70%	17.6%	+11.1%	-46.7%
가격대5,400만~5억 3,700만 전세가율— PM2.516.8 보통 주력면적소형 70% 상승비율17.6% 거래전년비+11.1% 가격전년비-46.7%
2	제주특별자치도 제주시 노형동	17	▼ -2	4억 3,000만	1억 2,000만~10억 8,500만	62.1%	15.3 보통	소형 53%	42.9%	+30.8%	-18.8%
가격대1억 2,000만~10억 8,500만 전세가율62.1% PM2.515.3 보통 주력면적소형 53% 상승비율42.9% 거래전년비+30.8% 가격전년비-18.8%
3	제주특별자치도 제주시 외도일동	13	▲ +1	4억	1억 7,100만~4억 8,000만	—	15.3 보통	중형 62%	41.7%	-18.8%	+44.7%
가격대1억 7,100만~4억 8,000만 전세가율— PM2.515.3 보통 주력면적중형 62% 상승비율41.7% 거래전년비-18.8% 가격전년비+44.7%
4	제주특별자치도 제주시 화북이동	12	▲ +11	1억 5,596만	1억 3,922만~2억 8,000만	—	20.6 보통	소형 83%	—	+500.0%	-66.8%
가격대1억 3,922만~2억 8,000만 전세가율— PM2.520.6 보통 주력면적소형 83% 상승비율— 거래전년비+500.0% 가격전년비-66.8%
5	제주특별자치도 제주시 일도이동	11	▲ +5	2억 3,500만	1억 1,000만~3억 7,000만	—	20.6 보통	중형 55%	57.1%	-45.0%	-39.0%
가격대1억 1,000만~3억 7,000만 전세가율— PM2.520.6 보통 주력면적중형 55% 상승비율57.1% 거래전년비-45.0% 가격전년비-39.0%
6	제주특별자치도 제주시 도남동	9	▲ +2	1억 9,000만	7,000만~7억 2,000만	—	16.1 보통	소형 44%	25.0%	+350.0%	-44.7%
가격대7,000만~7억 2,000만 전세가율— PM2.516.1 보통 주력면적소형 44% 상승비율25.0% 거래전년비+350.0% 가격전년비-44.7%
7	제주특별자치도 제주시 화북일동	8	▲ +6	2억 5,200만	1억 4,000만~3억 1,000만	—	20.6 보통	소형 63%	71.4%	+33.3%	-13.1%
가격대1억 4,000만~3억 1,000만 전세가율— PM2.520.6 보통 주력면적소형 63% 상승비율71.4% 거래전년비+33.3% 가격전년비-13.1%
8	제주특별자치도 제주시 삼양이동	5	▼ -4	4억 5,000만	6,870만~5억 1,000만	—	20.6 보통	소형 80%	—	-16.7%	+0.2%
가격대6,870만~5억 1,000만 전세가율— PM2.520.6 보통 주력면적소형 80% 상승비율— 거래전년비-16.7% 가격전년비+0.2%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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