광주광역시 서구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 광주광역시 ▼

광주광역시

광주광역시 서구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 10개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	광주광역시 서구 금호동	50	— 0	2억 6,413만	9,900만~8억 5,000만	83.2%	15.0 보통	중형 58%	60.9%	+8.7%	-5.6%
가격대9,900만~8억 5,000만 전세가율83.2% PM2.515.0 보통 주력면적중형 58% 상승비율60.9% 거래전년비+8.7% 가격전년비-5.6%
2	광주광역시 서구 화정동	48	▼ -13	2억 5,505만	6,000만~6억 5,000만	74.3%	13.8 좋음	중형 65%	43.8%	-12.7%	-2.3%
가격대6,000만~6억 5,000만 전세가율74.3% PM2.513.8 좋음 주력면적중형 65% 상승비율43.8% 거래전년비-12.7% 가격전년비-2.3%
3	광주광역시 서구 풍암동	46	▲ +1	2억 8,899만	8,600만~5억 4,500만	85.9%	13.3 좋음	소형 46%	37.5%	+24.3%	-1.3%
가격대8,600만~5억 4,500만 전세가율85.9% PM2.513.3 좋음 주력면적소형 46% 상승비율37.5% 거래전년비+24.3% 가격전년비-1.3%
4	광주광역시 서구 쌍촌동	34	— 0	2억 9,674만	1억 200만~8억	80.7%	15.2 보통	중형 68%	40.0%	+78.9%	-4.1%
가격대1억 200만~8억 전세가율80.7% PM2.515.2 보통 주력면적중형 68% 상승비율40.0% 거래전년비+78.9% 가격전년비-4.1%
5	광주광역시 서구 치평동	31	▲ +3	3억 2,638만	5,300만~9억	80.0%	14.6 좋음	소형 58%	40.0%	+14.8%	+4.2%
가격대5,300만~9억 전세가율80.0% PM2.514.6 좋음 주력면적소형 58% 상승비율40.0% 거래전년비+14.8% 가격전년비+4.2%
6	광주광역시 서구 광천동	10	▲ +5	4억 7,783만	2억 5,000만~6억 6,000만	—	13.8 좋음	중형 90%	33.3%	+100.0%	-1.1%
가격대2억 5,000만~6억 6,000만 전세가율— PM2.513.8 좋음 주력면적중형 90% 상승비율33.3% 거래전년비+100.0% 가격전년비-1.1%
7	광주광역시 서구 농성동	8	▲ +3	1억 9,008만	4,900만~5억 2,900만	—	13.8 좋음	중형 88%	—	+33.3%	-4.8%
가격대4,900만~5억 2,900만 전세가율— PM2.513.8 좋음 주력면적중형 88% 상승비율— 거래전년비+33.3% 가격전년비-4.8%
8	광주광역시 서구 마륵동	7	▲ +5	4억 9,625만	3억 2,000만~6억 5,000만	62.9%	15.0 보통	중형 86%	—	+133.3%	+11.0%
가격대3억 2,000만~6억 5,000만 전세가율62.9% PM2.515.0 보통 주력면적중형 86% 상승비율— 거래전년비+133.3% 가격전년비+11.0%
9	광주광역시 서구 내방동	6	▼ -4	1억 925만	5,400만~1억 7,700만	70.5%	13.8 좋음	소형 67%	—	+0.0%	-28.7%
가격대5,400만~1억 7,700만 전세가율70.5% PM2.513.8 좋음 주력면적소형 67% 상승비율— 거래전년비+0.0% 가격전년비-28.7%
10	광주광역시 서구 동천동	6	▼ -4	5억 9,500만	2억 7,500만~9억 5,000만	—	15.2 보통	중형 67%	—	-40.0%	+30.6%
가격대2억 7,500만~9억 5,000만 전세가율— PM2.515.2 보통 주력면적중형 67% 상승비율— 거래전년비-40.0% 가격전년비+30.6%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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