광주광역시 광산구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 광주광역시 ▼

광주광역시

광주광역시 광산구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 17개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	광주광역시 광산구 신창동	37	▼ -4	2억 8,475만	9,400만~5억 3,000만	78.4%	15.2 보통	중형 70%	55.0%	+19.4%	+1.2%
가격대9,400만~5억 3,000만 전세가율78.4% PM2.515.2 보통 주력면적중형 70% 상승비율55.0% 거래전년비+19.4% 가격전년비+1.2%
2	광주광역시 광산구 운남동	36	▼ -15	1억 8,703만	7,800만~4억 800만	75.7%	13.9 좋음	소형 72%	52.9%	-23.4%	-13.2%
가격대7,800만~4억 800만 전세가율75.7% PM2.513.9 좋음 주력면적소형 72% 상승비율52.9% 거래전년비-23.4% 가격전년비-13.2%
3	광주광역시 광산구 우산동	31	— 0	2억 685만	4,000만~4억 3,000만	79.7%	14.6 좋음	중형 52%	42.9%	+14.8%	+0.1%
가격대4,000만~4억 3,000만 전세가율79.7% PM2.514.6 좋음 주력면적중형 52% 상승비율42.9% 거래전년비+14.8% 가격전년비+0.1%
4	광주광역시 광산구 신가동	27	▼ -4	3억 8,359만	1억 3,500만~6억 2,500만	72.6%	13.9 좋음	중형 81%	53.8%	+17.4%	+0.5%
가격대1억 3,500만~6억 2,500만 전세가율72.6% PM2.513.9 좋음 주력면적중형 81% 상승비율53.8% 거래전년비+17.4% 가격전년비+0.5%
5	광주광역시 광산구 월계동	24	▲ +5	2억 778만	1억 5,000만~2억 9,300만	81.7%	13.4 좋음	소형 50%	50.0%	+14.3%	+5.0%
가격대1억 5,000만~2억 9,300만 전세가율81.7% PM2.513.4 좋음 주력면적소형 50% 상승비율50.0% 거래전년비+14.3% 가격전년비+5.0%
6	광주광역시 광산구 월곡동	24	▲ +8	1억 5,967만	6,500만~2억 7,500만	—	14.6 좋음	중형 63%	75.0%	+20.0%	-1.0%
가격대6,500만~2억 7,500만 전세가율— PM2.514.6 좋음 주력면적중형 63% 상승비율75.0% 거래전년비+20.0% 가격전년비-1.0%
7	광주광역시 광산구 장덕동	22	▼ -7	4억 9,028만	2억 6,000만~10억 7,000만	77.6%	14.2 좋음	중형 82%	57.1%	-31.3%	+2.6%
가격대2억 6,000만~10억 7,000만 전세가율77.6% PM2.514.2 좋음 주력면적중형 82% 상승비율57.1% 거래전년비-31.3% 가격전년비+2.6%
8	광주광역시 광산구 수완동	19	▲ +3	5억 9,981만	4억 4,300만~9억 3,000만	73.2%	15.2 보통	중형 63%	60.0%	-26.9%	-1.4%
가격대4억 4,300만~9억 3,000만 전세가율73.2% PM2.515.2 보통 주력면적중형 63% 상승비율60.0% 거래전년비-26.9% 가격전년비-1.4%
9	광주광역시 광산구 도산동	16	▲ +7	1억 7,672만	6,000만~3억 3,500만	88.4%	17.4 보통	소형 56%	20.0%	-11.1%	+9.6%
가격대6,000만~3억 3,500만 전세가율88.4% PM2.517.4 보통 주력면적소형 56% 상승비율20.0% 거래전년비-11.1% 가격전년비+9.6%
10	광주광역시 광산구 쌍암동	16	▲ +1	3억 1,154만	4,550만~8억 2,500만	71.2%	13.4 좋음	중형 56%	—	+0.0%	+11.9%
가격대4,550만~8억 2,500만 전세가율71.2% PM2.513.4 좋음 주력면적중형 56% 상승비율— 거래전년비+0.0% 가격전년비+11.9%
11	광주광역시 광산구 송정동	15	▼ -3	1억 5,163만	6,800만~3억 5,000만	—	17.4 보통	소형 60%	—	+25.0%	-14.8%
가격대6,800만~3억 5,000만 전세가율— PM2.517.4 보통 주력면적소형 60% 상승비율— 거래전년비+25.0% 가격전년비-14.8%
12	광주광역시 광산구 산월동	13	▼ -6	2억 7,966만	2억 4,500만~3억 2,800만	84.6%	13.4 좋음	중형 100%	80.0%	-31.6%	+1.3%
가격대2억 4,500만~3억 2,800만 전세가율84.6% PM2.513.4 좋음 주력면적중형 100% 상승비율80.0% 거래전년비-31.6% 가격전년비+1.3%
13	광주광역시 광산구 선암동	13	▼ -2	3억 3,946만	2억 5,900만~4억 3,000만	78.5%	14.6 좋음	중형 100%	—	+8.3%	-4.0%
가격대2억 5,900만~4억 3,000만 전세가율78.5% PM2.514.6 좋음 주력면적중형 100% 상승비율— 거래전년비+8.3% 가격전년비-4.0%
14	광주광역시 광산구 하남동	12	▲ +5	2억 7,633만	1억 2,500만~4억 2,000만	—	14.2 좋음	중형 75%	50.0%	+9.1%	+4.4%
가격대1억 2,500만~4억 2,000만 전세가율— PM2.514.2 좋음 주력면적중형 75% 상승비율50.0% 거래전년비+9.1% 가격전년비+4.4%
15	광주광역시 광산구 소촌동	12	▼ -10	1억 9,144만	8,250만~3억 5,000만	—	14.6 좋음	중형 58%	—	-7.7%	+32.4%
가격대8,250만~3억 5,000만 전세가율— PM2.514.6 좋음 주력면적중형 58% 상승비율— 거래전년비-7.7% 가격전년비+32.4%
16	광주광역시 광산구 산정동	11	▼ -6	2억 7,870만	6,500만~4억 6,500만	81.9%	14.2 좋음	중형 55%	—	+10.0%	-5.2%
가격대6,500만~4억 6,500만 전세가율81.9% PM2.514.2 좋음 주력면적중형 55% 상승비율— 거래전년비+10.0% 가격전년비-5.2%
17	광주광역시 광산구 흑석동	6	▼ -4	3억 4,825만	3억 1,000만~4억 4,000만	—	14.2 좋음	중형 67%	—	-14.3%	-13.5%
가격대3억 1,000만~4억 4,000만 전세가율— PM2.514.2 좋음 주력면적중형 67% 상승비율— 거래전년비-14.3% 가격전년비-13.5%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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