광주광역시 광산구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 광주광역시 ▼

광주광역시

광주광역시 광산구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 13개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	광주광역시 광산구 운남동	16	▼ -20	2억 1,564만	1억 1,000만~4억	74.6%	13.7 좋음	소형 81%	—	-70.9%	+5.0%
가격대1억 1,000만~4억 전세가율74.6% PM2.513.7 좋음 주력면적소형 81% 상승비율— 거래전년비-70.9% 가격전년비+5.0%
2	광주광역시 광산구 신창동	13	▼ -24	2억 6,800만	2억 800만~3억 1,500만	73.8%	14.4 좋음	중형 77%	42.9%	-75.5%	-4.4%
가격대2억 800만~3억 1,500만 전세가율73.8% PM2.514.4 좋음 주력면적중형 77% 상승비율42.9% 거래전년비-75.5% 가격전년비-4.4%
3	광주광역시 광산구 월곡동	9	▼ -15	2억 788만	1억 4,200만~2억 5,800만	85.3%	14.3 좋음	중형 78%	—	-62.5%	+39.3%
가격대1억 4,200만~2억 5,800만 전세가율85.3% PM2.514.3 좋음 주력면적중형 78% 상승비율— 거래전년비-62.5% 가격전년비+39.3%
4	광주광역시 광산구 우산동	9	▼ -22	2억 6,675만	6,900만~4억 9,700만	77.5%	14.3 좋음	중형 67%	—	-71.9%	+18.1%
가격대6,900만~4억 9,700만 전세가율77.5% PM2.514.3 좋음 주력면적중형 67% 상승비율— 거래전년비-71.9% 가격전년비+18.1%
5	광주광역시 광산구 장덕동	8	▼ -14	4억 1,538만	2억 8,000만~5억 3,000만	65.6%	14.3 좋음	중형 100%	—	-75.8%	-13.6%
가격대2억 8,000만~5억 3,000만 전세가율65.6% PM2.514.3 좋음 주력면적중형 100% 상승비율— 거래전년비-75.8% 가격전년비-13.6%
6	광주광역시 광산구 송정동	8	▼ -7	1억 6,683만	9,000만~3억 5,000만	—	18.6 보통	소형 88%	—	-11.1%	+10.9%
가격대9,000만~3억 5,000만 전세가율— PM2.518.6 보통 주력면적소형 88% 상승비율— 거래전년비-11.1% 가격전년비+10.9%
7	광주광역시 광산구 쌍암동	8	▼ -8	2억 7,830만	8,450만~7억 8,000만	79.5%	12.6 좋음	중형 50%	—	+60.0%	+1.3%
가격대8,450만~7억 8,000만 전세가율79.5% PM2.512.6 좋음 주력면적중형 50% 상승비율— 거래전년비+60.0% 가격전년비+1.3%
8	광주광역시 광산구 신가동	8	▼ -19	4억 929만	2억~5억 9,300만	53.7%	13.7 좋음	중형 88%	—	-73.3%	+15.1%
가격대2억~5억 9,300만 전세가율53.7% PM2.513.7 좋음 주력면적중형 88% 상승비율— 거래전년비-73.3% 가격전년비+15.1%
9	광주광역시 광산구 선암동	7	▼ -6	3억 3,855만	2억 7,700만~4억 5,940만	85.7%	14.3 좋음	중형 100%	—	-63.2%	-4.2%
가격대2억 7,700만~4억 5,940만 전세가율85.7% PM2.514.3 좋음 주력면적중형 100% 상승비율— 거래전년비-63.2% 가격전년비-4.2%
10	광주광역시 광산구 소촌동	7	▼ -5	1억 7,675만	6,700만~2억 3,000만	—	14.3 좋음	중형 71%	—	-46.2%	+19.1%
가격대6,700만~2억 3,000만 전세가율— PM2.514.3 좋음 주력면적중형 71% 상승비율— 거래전년비-46.2% 가격전년비+19.1%
11	광주광역시 광산구 월계동	6	▼ -18	2억 3,900만	1억 5,300만~3억	71.9%	12.6 좋음	중형 50%	—	-82.4%	+0.8%
가격대1억 5,300만~3억 전세가율71.9% PM2.512.6 좋음 주력면적중형 50% 상승비율— 거래전년비-82.4% 가격전년비+0.8%
12	광주광역시 광산구 산월동	6	▼ -7	3억 125만	2억 4,000만~3억 2,800만	80.2%	12.6 좋음	중형 100%	—	-72.7%	+7.5%
가격대2억 4,000만~3억 2,800만 전세가율80.2% PM2.512.6 좋음 주력면적중형 100% 상승비율— 거래전년비-72.7% 가격전년비+7.5%
13	광주광역시 광산구 수완동	5	▼ -14	7억 600만	4억 6,400만~12억 8,000만	—	14.4 좋음	대형 60%	—	-82.8%	+12.3%
가격대4억 6,400만~12억 8,000만 전세가율— PM2.514.4 좋음 주력면적대형 60% 상승비율— 거래전년비-82.8% 가격전년비+12.3%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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