인천광역시 아파트 매매 랭킹 (2026년 8월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 6~8월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 인천광역시 ▼

인천광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 8월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 10개 전체 10개 중

매매 거래량 1위 인천광역시 연수구 420건

거래량 최다 증가 없음 전월보다 늘어난 곳이 없어요

중간 거래가 가장 높은 곳 인천광역시 연수구 6억 5,900만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 6~8월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	시군구	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	인천광역시 연수구	420	▼ -93	6억 5,900만	9,300만~23억	62.5%	13.2 좋음	중형 55%	50.6%	321건 → 420건	1,478건 중 1,460건
전월비▼ -93 가격대9,300만~23억 전세가율62.5% PM2.513.2 좋음 주력면적중형 55% 상승비율50.6% 거래전년비321건 → 420건 등기 마침1,478건 중 1,460건
2	인천광역시 부평구	342	▼ -100	3억 6,000만	4,000만~8억 5,500만	72.3%	13.0 좋음	소형 62%	47.6%	325건 → 342건	1,392건 중 1,381건
전월비▼ -100 가격대4,000만~8억 5,500만 전세가율72.3% PM2.513.0 좋음 주력면적소형 62% 상승비율47.6% 거래전년비325건 → 342건 등기 마침1,392건 중 1,381건
3	인천광역시 남동구	291	▼ -19	3억 2,800만	3,500만~6억 9,700만	74.0%	13.4 좋음	소형 45%	42.0%	255건 → 291건	1,036건 중 1,022건
전월비▼ -19 가격대3,500만~6억 9,700만 전세가율74.0% PM2.513.4 좋음 주력면적소형 45% 상승비율42.0% 거래전년비255건 → 291건 등기 마침1,036건 중 1,022건
4	인천광역시 검단구	237	▼ -51	4억 8,500만	1억~9억 7,500만	67.6%	14.0 좋음	중형 67%	46.6%	165건 → 237건	917건 중 895건
전월비▼ -51 가격대1억~9억 7,500만 전세가율67.6% PM2.514.0 좋음 주력면적중형 67% 상승비율46.6% 거래전년비165건 → 237건 등기 마침917건 중 895건
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5	인천광역시 서해구	234	▼ -35	5억 4,725만	7,300만~12억 6,000만	66.7%	13.0 좋음	중형 54%	49.8%	224건 → 234건	946건 중 927건
전월비▼ -35 가격대7,300만~12억 6,000만 전세가율66.7% PM2.513.0 좋음 주력면적중형 54% 상승비율49.8% 거래전년비224건 → 234건 등기 마침946건 중 927건
6	인천광역시 미추홀구	223	▼ -3	3억 2,000만	4,800만~7억 3,450만	74.6%	13.1 좋음	소형 48%	47.9%	213건 → 223건	794건 중 782건
전월비▼ -3 가격대4,800만~7억 3,450만 전세가율74.6% PM2.513.1 좋음 주력면적소형 48% 상승비율47.9% 거래전년비213건 → 223건 등기 마침794건 중 782건
7	인천광역시 계양구	190	▼ -8	2억 7,000만	8,450만~6억 4,000만	77.7%	12.4 좋음	소형 66%	54.8%	183건 → 190건	711건 중 706건
전월비▼ -8 가격대8,450만~6억 4,000만 전세가율77.7% PM2.512.4 좋음 주력면적소형 66% 상승비율54.8% 거래전년비183건 → 190건 등기 마침711건 중 706건
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8	인천광역시 영종구	85	▼ -11	3억 5,200만	1억 7,000만~6억 2,000만	72.7%	12.6 좋음	중형 60%	50.6%	77건 → 85건	374건 중 371건
전월비▼ -11 가격대1억 7,000만~6억 2,000만 전세가율72.7% PM2.512.6 좋음 주력면적중형 60% 상승비율50.6% 거래전년비77건 → 85건 등기 마침374건 중 371건
9	인천광역시 제물포구	51	▼ -22	2억 3,000만	8,000만~4억 2,000만	76.6%	13.5 좋음	소형 61%	54.9%	65건 → 51건	189건 중 189건
전월비▼ -22 가격대8,000만~4억 2,000만 전세가율76.6% PM2.513.5 좋음 주력면적소형 61% 상승비율54.9% 거래전년비65건 → 51건 등기 마침189건 중 189건
10	인천광역시 강화군	10	▼ -1	2억	6,800만~2억 9,700만	보류	11.6 좋음	중형 70%	30.0%	16건 → 10건	36건 중 35건
전월비▼ -1 가격대6,800만~2억 9,700만 전세가율보류 PM2.511.6 좋음 주력면적중형 70% 상승비율30.0% 거래전년비16건 → 10건 등기 마침36건 중 35건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2026년 1~3월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2026년 8월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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