대구광역시 동구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 대구광역시 ▼

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월세 범위 전체 ▼

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반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 13개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대구광역시 동구 신암동	63	▲ +8	63만	1,529만	56.8%	17.1 보통	중형 63%	39.3%	60.7%	—
중위월세63만 반전세보증금1,529만 전세비중56.8% 주력면적중형 63% 거래전년비— 상승비율39.3% 하락비율60.7%
2	대구광역시 동구 신천동	36	▲ +19	77만	3,544만	48.6%	17.1 보통	소형 53%	50.0%	50.0%	—
중위월세77만 반전세보증금3,544만 전세비중48.6% 주력면적소형 53% 거래전년비— 상승비율50.0% 하락비율50.0%
3	대구광역시 동구 효목동	28	— 0	59만	3,250만	44.0%	17.1 보통	중형 71%	38.5%	61.5%	—
중위월세59만 반전세보증금3,250만 전세비중44.0% 주력면적중형 71% 거래전년비— 상승비율38.5% 하락비율61.5%
4	대구광역시 동구 지묘동	23	▼ -22	64만	2,418만	37.8%	—	소형 52%	57.1%	42.9%	—
중위월세64만 반전세보증금2,418만 전세비중37.8% 주력면적소형 52% 거래전년비— 상승비율57.1% 하락비율42.9%
5	대구광역시 동구 율하동	23	▲ +3	48만	4,173만	36.1%	—	소형 65%	42.9%	57.1%	—
중위월세48만 반전세보증금4,173만 전세비중36.1% 주력면적소형 65% 거래전년비— 상승비율42.9% 하락비율57.1%
6	대구광역시 동구 율암동	23	▲ +7	85만	2,500만	39.5%	—	중형 100%	46.2%	53.8%	—
중위월세85만 반전세보증금2,500만 전세비중39.5% 주력면적중형 100% 거래전년비— 상승비율46.2% 하락비율53.8%
7	대구광역시 동구 신기동	17	▲ +3	38만	542만	26.1%	15.9 보통	소형 94%	—	—	—
중위월세38만 반전세보증금542만 전세비중26.1% 주력면적소형 94% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
8	대구광역시 동구 봉무동	16	▲ +2	96만	2,300만	50.0%	17.1 보통	중형 94%	—	—	—
중위월세96만 반전세보증금2,300만 전세비중50.0% 주력면적중형 94% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
9	대구광역시 동구 신서동	16	▲ +3	64만	1,450만	57.9%	15.9 보통	소형 44%	—	—	—
중위월세64만 반전세보증금1,450만 전세비중57.9% 주력면적소형 44% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
10	대구광역시 동구 사복동	14	▲ +3	30만	4,423만	22.2%	15.9 보통	소형 71%	66.7%	33.3%	—
중위월세30만 반전세보증금4,423만 전세비중22.2% 주력면적소형 71% 거래전년비— 상승비율66.7% 하락비율33.3%
11	대구광역시 동구 방촌동	14	▲ +6	59만	2,607만	30.0%	—	중형 71%	—	—	—
중위월세59만 반전세보증금2,607만 전세비중30.0% 주력면적중형 71% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
12	대구광역시 동구 각산동	12	▼ -5	57만	2,038만	61.3%	15.9 보통	중형 58%	—	—	—
중위월세57만 반전세보증금2,038만 전세비중61.3% 주력면적중형 58% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
13	대구광역시 동구 괴전동	5	▲ +1	81만	1,500만	64.3%	15.9 보통	중형 80%	—	—	—
중위월세81만 반전세보증금1,500만 전세비중64.3% 주력면적중형 80% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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