대구광역시 수성구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대구광역시 수성구 범어동	62	▲ +33	109만	8,017만	65.2%	17.5 보통	중형 60%	64.3%	35.7%	—
중위월세109만 반전세보증금8,017만 전세비중65.2% 주력면적중형 60% 거래전년비— 상승비율64.3% 하락비율35.7%
2	대구광역시 수성구 만촌동	29	▲ +3	90만	3,321만	54.0%	17.5 보통	중형 59%	66.7%	33.3%	—
중위월세90만 반전세보증금3,321만 전세비중54.0% 주력면적중형 59% 거래전년비— 상승비율66.7% 하락비율33.3%
3	대구광역시 수성구 황금동	18	▲ +3	91만	2,586만	57.1%	17.5 보통	중형 61%	—	—	—
중위월세91만 반전세보증금2,586만 전세비중57.1% 주력면적중형 61% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
4	대구광역시 수성구 지산동	18	▲ +4	67만	2,423만	65.4%	14.8 좋음	소형 44%	—	—	—
중위월세67만 반전세보증금2,423만 전세비중65.4% 주력면적소형 44% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
5	대구광역시 수성구 매호동	17	▲ +2	65만	1,283만	45.2%	15.9 보통	소형 82%	—	—	—
중위월세65만 반전세보증금1,283만 전세비중45.2% 주력면적소형 82% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
6	대구광역시 수성구 범물동	16	▼ -4	74만	1,563만	63.6%	14.8 좋음	소형 56%	—	—	—
중위월세74만 반전세보증금1,563만 전세비중63.6% 주력면적소형 56% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
7	대구광역시 수성구 중동	14	▼ -5	120만	3,033만	48.1%	16.5 보통	중형 100%	42.9%	57.1%	—
중위월세120만 반전세보증금3,033만 전세비중48.1% 주력면적중형 100% 거래전년비— 상승비율42.9% 하락비율57.1%
8	대구광역시 수성구 신매동	12	▼ -5	75만	1,722만	70.7%	17.0 보통	중형 58%	—	—	—
중위월세75만 반전세보증금1,722만 전세비중70.7% 주력면적중형 58% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
9	대구광역시 수성구 사월동	12	▲ +5	92만	2,400만	58.6%	17.0 보통	중형 75%	—	—	—
중위월세92만 반전세보증금2,400만 전세비중58.6% 주력면적중형 75% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
10	대구광역시 수성구 시지동	12	▼ -3	74만	1,917만	72.1%	17.0 보통	소형 50%	—	—	—
중위월세74만 반전세보증금1,917만 전세비중72.1% 주력면적소형 50% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
11	대구광역시 수성구 수성동1가	12	▼ -2	90만	3,083만	61.3%	16.5 보통	중형 67%	—	—	—
중위월세90만 반전세보증금3,083만 전세비중61.3% 주력면적중형 67% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
12	대구광역시 수성구 상동	7	▲ +3	84만	3,600만	22.2%	14.8 좋음	중형 86%	—	—	—
중위월세84만 반전세보증금3,600만 전세비중22.2% 주력면적중형 86% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
13	대구광역시 수성구 파동	6	▼ -5	65만	2,333만	53.8%	14.8 좋음	중형 100%	—	—	—
중위월세65만 반전세보증금2,333만 전세비중53.8% 주력면적중형 100% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
14	대구광역시 수성구 두산동	6	▼ -1	198만	4,000만	40.0%	14.8 좋음	중형 50%	—	—	—
중위월세198만 반전세보증금4,000만 전세비중40.0% 주력면적중형 50% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
15	대구광역시 수성구 수성동4가	5	▼ -1	106만	3,250만	61.5%	17.5 보통	중형 60%	—	—	—
중위월세106만 반전세보증금3,250만 전세비중61.5% 주력면적중형 60% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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