광주광역시 북구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 17개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	광주광역시 북구 신용동	53	▲ +10	46만	5,517만	53.5%	14.7 좋음	중형 60%	45.8%	54.2%	—
중위월세46만 반전세보증금5,517만 전세비중53.5% 주력면적중형 60% 거래전년비— 상승비율45.8% 하락비율54.2%
2	광주광역시 북구 중흥동	40	▲ +37	58만	2,489만	18.4%	12.1 좋음	소형 95%	45.0%	55.0%	—
중위월세58만 반전세보증금2,489만 전세비중18.4% 주력면적소형 95% 거래전년비— 상승비율45.0% 하락비율55.0%
3	광주광역시 북구 동림동	23	▼ -15	41만	2,746만	42.5%	13.4 좋음	소형 74%	—	—	—
중위월세41만 반전세보증금2,746만 전세비중42.5% 주력면적소형 74% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
4	광주광역시 북구 일곡동	21	▼ -2	53만	3,694만	52.3%	12.7 좋음	소형 90%	37.5%	62.5%	—
중위월세53만 반전세보증금3,694만 전세비중52.3% 주력면적소형 90% 거래전년비— 상승비율37.5% 하락비율62.5%
5	광주광역시 북구 문흥동	20	▲ +2	41만	1,900만	55.6%	12.1 좋음	소형 80%	—	—	—
중위월세41만 반전세보증금1,900만 전세비중55.6% 주력면적소형 80% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
6	광주광역시 북구 각화동	18	▲ +10	62만	3,267만	65.4%	12.1 좋음	중형 83%	40.0%	60.0%	—
중위월세62만 반전세보증금3,267만 전세비중65.4% 주력면적중형 83% 거래전년비— 상승비율40.0% 하락비율60.0%
7	광주광역시 북구 양산동	18	▲ +1	54만	1,685만	35.7%	12.7 좋음	소형 89%	—	—	—
중위월세54만 반전세보증금1,685만 전세비중35.7% 주력면적소형 89% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
8	광주광역시 북구 임동	17	▲ +8	52만	1,854만	34.6%	14.1 좋음	소형 94%	55.6%	44.4%	—
중위월세52만 반전세보증금1,854만 전세비중34.6% 주력면적소형 94% 거래전년비— 상승비율55.6% 하락비율44.4%
9	광주광역시 북구 연제동	15	▲ +5	47만	5,444만	31.8%	12.7 좋음	소형 53%	—	—	—
중위월세47만 반전세보증금5,444만 전세비중31.8% 주력면적소형 53% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
10	광주광역시 북구 용봉동	15	▲ +4	57만	3,092만	63.4%	12.1 좋음	소형 67%	—	—	—
중위월세57만 반전세보증금3,092만 전세비중63.4% 주력면적소형 67% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
11	광주광역시 북구 운암동	14	▲ +6	59만	4,318만	60.0%	14.1 좋음	소형 57%	—	—	—
중위월세59만 반전세보증금4,318만 전세비중60.0% 주력면적소형 57% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
12	광주광역시 북구 매곡동	9	▲ +3	25만	3,981만	52.6%	12.7 좋음	소형 100%	—	—	—
중위월세25만 반전세보증금3,981만 전세비중52.6% 주력면적소형 100% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
13	광주광역시 북구 두암동	8	▲ +1	37만	1,050만	63.6%	12.1 좋음	소형 75%	—	—	—
중위월세37만 반전세보증금1,050만 전세비중63.6% 주력면적소형 75% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
14	광주광역시 북구 오치동	6	▼ -4	36만	3,583만	57.1%	12.1 좋음	소형 50%	—	—	—
중위월세36만 반전세보증금3,583만 전세비중57.1% 주력면적소형 50% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
15	광주광역시 북구 신안동	5	▲ +4	46만	3,000만	89.8%	14.1 좋음	중형 80%	—	—	—
중위월세46만 반전세보증금3,000만 전세비중89.8% 주력면적중형 80% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
16	광주광역시 북구 본촌동	5	▲ +4	79만	4,500만	54.5%	12.7 좋음	중형 100%	—	—	—
중위월세79만 반전세보증금4,500만 전세비중54.5% 주력면적중형 100% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
17	광주광역시 북구 우산동	5	▼ -13	65만	3,333만	66.7%	12.1 좋음	대형 60%	—	—	—
중위월세65만 반전세보증금3,333만 전세비중66.7% 주력면적대형 60% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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