대전광역시 서구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대전광역시 서구 둔산동	88	▲ +14	63만	5,128만	57.9%	15.4 보통	소형 41%	45.5%	54.5%	—
중위월세63만 반전세보증금5,128만 전세비중57.9% 주력면적소형 41% 거래전년비— 상승비율45.5% 하락비율54.5%
2	대전광역시 서구 관저동	46	▼ -13	53만	2,998만	67.6%	14.0 좋음	소형 89%	73.3%	26.7%	—
중위월세53만 반전세보증금2,998만 전세비중67.6% 주력면적소형 89% 거래전년비— 상승비율73.3% 하락비율26.7%
3	대전광역시 서구 탄방동	39	▲ +13	59만	5,625만	40.0%	15.4 보통	소형 64%	33.3%	66.7%	—
중위월세59만 반전세보증금5,625만 전세비중40.0% 주력면적소형 64% 거래전년비— 상승비율33.3% 하락비율66.7%
4	대전광역시 서구 월평동	37	▲ +12	70만	4,008만	58.9%	15.1 보통	소형 51%	57.1%	42.9%	—
중위월세70만 반전세보증금4,008만 전세비중58.9% 주력면적소형 51% 거래전년비— 상승비율57.1% 하락비율42.9%
5	대전광역시 서구 도안동	25	▼ -3	87만	6,004만	60.3%	15.3 보통	중형 92%	40.0%	60.0%	—
중위월세87만 반전세보증금6,004만 전세비중60.3% 주력면적중형 92% 거래전년비— 상승비율40.0% 하락비율60.0%
6	대전광역시 서구 만년동	19	▲ +5	63만	5,542만	65.5%	17.4 보통	소형 89%	37.5%	62.5%	—
중위월세63만 반전세보증금5,542만 전세비중65.5% 주력면적소형 89% 거래전년비— 상승비율37.5% 하락비율62.5%
7	대전광역시 서구 갈마동	17	▼ -3	63만	1,000만	52.8%	15.4 보통	소형 59%	57.1%	42.9%	—
중위월세63만 반전세보증금1,000만 전세비중52.8% 주력면적소형 59% 거래전년비— 상승비율57.1% 하락비율42.9%
8	대전광역시 서구 변동	12	▼ -3	36만	3,617만	14.3%	17.0 보통	소형 92%	37.5%	62.5%	—
중위월세36만 반전세보증금3,617만 전세비중14.3% 주력면적소형 92% 거래전년비— 상승비율37.5% 하락비율62.5%
9	대전광역시 서구 정림동	11	▲ +5	30만	5,350만	26.7%	14.0 좋음	소형 73%	—	—	—
중위월세30만 반전세보증금5,350만 전세비중26.7% 주력면적소형 73% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
10	대전광역시 서구 도마동	11	▲ +5	56만	2,179만	63.3%	14.0 좋음	중형 64%	—	—	—
중위월세56만 반전세보증금2,179만 전세비중63.3% 주력면적중형 64% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
11	대전광역시 서구 내동	10	▲ +8	49만	3,143만	61.5%	15.4 보통	중형 70%	—	—	—
중위월세49만 반전세보증금3,143만 전세비중61.5% 주력면적중형 70% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
12	대전광역시 서구 가수원동	7	▼ -2	46만	1,644만	66.7%	14.0 좋음	소형 86%	—	—	—
중위월세46만 반전세보증금1,644만 전세비중66.7% 주력면적소형 86% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
13	대전광역시 서구 복수동	6	▼ -1	45만	3,500만	70.0%	14.0 좋음	소형 67%	—	—	—
중위월세45만 반전세보증금3,500만 전세비중70.0% 주력면적소형 67% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
14	대전광역시 서구 괴정동	6	▼ -9	39만	1,933만	—	15.4 보통	소형 50%	—	—	—
중위월세39만 반전세보증금1,933만 전세비중— 주력면적소형 50% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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