대구광역시 수성구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 거래량 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대구광역시 수성구 범어동	50	▼ -12	127만	6,427만	64.0%	14.0 좋음	중형 62%	42.9%	57.1%	—
중위월세127만 반전세보증금6,427만 전세비중64.0% 주력면적중형 62% 거래전년비— 상승비율42.9% 하락비율57.1%
2	대구광역시 수성구 황금동	35	▲ +17	107만	3,318만	42.6%	14.0 좋음	중형 80%	71.4%	28.6%	—
중위월세107만 반전세보증금3,318만 전세비중42.6% 주력면적중형 80% 거래전년비— 상승비율71.4% 하락비율28.6%
3	대구광역시 수성구 지산동	34	▲ +16	61만	2,525만	57.0%	13.0 좋음	중형 50%	66.7%	33.3%	—
중위월세61만 반전세보증금2,525만 전세비중57.0% 주력면적중형 50% 거래전년비— 상승비율66.7% 하락비율33.3%
4	대구광역시 수성구 만촌동	33	▲ +4	115만	4,114만	55.4%	14.0 좋음	중형 64%	66.7%	33.3%	—
중위월세115만 반전세보증금4,114만 전세비중55.4% 주력면적중형 64% 거래전년비— 상승비율66.7% 하락비율33.3%
5	대구광역시 수성구 중동	17	▲ +3	112만	4,250만	52.8%	14.0 좋음	중형 88%	54.5%	45.5%	—
중위월세112만 반전세보증금4,250만 전세비중52.8% 주력면적중형 88% 거래전년비— 상승비율54.5% 하락비율45.5%
6	대구광역시 수성구 매호동	14	▼ -3	69만	1,500만	44.0%	12.7 좋음	소형 79%	—	—	—
중위월세69만 반전세보증금1,500만 전세비중44.0% 주력면적소형 79% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
7	대구광역시 수성구 범물동	14	▼ -2	71만	2,600만	66.7%	13.0 좋음	중형 64%	—	—	—
중위월세71만 반전세보증금2,600만 전세비중66.7% 주력면적중형 64% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
8	대구광역시 수성구 수성동1가	12	— 0	84만	3,792만	47.8%	14.0 좋음	중형 50%	—	—	—
중위월세84만 반전세보증금3,792만 전세비중47.8% 주력면적중형 50% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
9	대구광역시 수성구 파동	11	▲ +5	50만	4,607만	45.0%	13.0 좋음	중형 100%	—	—	—
중위월세50만 반전세보증금4,607만 전세비중45.0% 주력면적중형 100% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
10	대구광역시 수성구 신매동	10	▼ -2	87만	2,089만	74.4%	14.0 좋음	대형 40%	—	—	—
중위월세87만 반전세보증금2,089만 전세비중74.4% 주력면적대형 40% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
11	대구광역시 수성구 사월동	9	▼ -3	64만	5,820만	55.0%	14.0 좋음	중형 56%	—	—	—
중위월세64만 반전세보증금5,820만 전세비중55.0% 주력면적중형 56% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
12	대구광역시 수성구 시지동	9	▼ -3	68만	2,900만	66.7%	14.0 좋음	소형 44%	—	—	—
중위월세68만 반전세보증금2,900만 전세비중66.7% 주력면적소형 44% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
13	대구광역시 수성구 수성동4가	6	▲ +1	95만	3,333만	62.5%	14.0 좋음	중형 50%	—	—	—
중위월세95만 반전세보증금3,333만 전세비중62.5% 주력면적중형 50% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
14	대구광역시 수성구 상동	5	▼ -2	116만	5,667만	37.5%	13.0 좋음	대형 80%	—	—	—
중위월세116만 반전세보증금5,667만 전세비중37.5% 주력면적대형 80% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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