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대구광역시 북구 아파트 월세 동별 랭킹 — 내 조건으로 찾기

2023년 8월 기준 · 18개 동을 필터로 좁혀보세요

매칭 지역
18/18
월세 거래량 1위
대구광역시 북구 태전동44건
전월 급증
대구광역시 북구 사수동+15건
전국 월세 비중
42.8%전국
필터
필터 도움말
월세 범위
해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위
반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5
시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량
해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대
가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세
전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율
직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율
직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비
1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
18개 지역 매칭
시도 대구광역시
대구광역시
대구광역시 북구
← 대구광역시 북구으로
월세 범위 전체
중위 월세가 이 범위에 있는 지역만 표시
~
보증금 범위 전체
반전세 보증금 중앙값 기준
~
PM2.5 제한 없음
월세 거래량 전체
면적대 전체
전월 추세 전체
고급 필터
조건 매칭 랭킹 18개 동 · 헤더 클릭으로 정렬
지표 해설
월세거래량
해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비
전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세
거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금
보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중
전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5
시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적
해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율
직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율
직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비
1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.
# 월세거래량 전월비 중위월세 반전세보증금 전세비중 PM2.5 주력면적 상승비율 하락비율 거래전년비
1 대구광역시 북구 태전동 44 ▲ +11 53만 1,325만 37.1% 10.3 좋음 소형 50% 61.5% 38.5%
중위월세53만 반전세보증금1,325만 전세비중37.1% 주력면적소형 50% 거래전년비 상승비율61.5% 하락비율38.5%
2 대구광역시 북구 사수동 36 ▲ +15 31만 5,990만 16.3% 10.9 좋음 소형 58% 42.9% 57.1%
중위월세31만 반전세보증금5,990만 전세비중16.3% 주력면적소형 58% 거래전년비 상승비율42.9% 하락비율57.1%
3 대구광역시 북구 복현동 28 ▲ +6 49만 3,443만 59.4% 9.5 좋음 소형 75% 62.5% 37.5%
중위월세49만 반전세보증금3,443만 전세비중59.4% 주력면적소형 75% 거래전년비 상승비율62.5% 하락비율37.5%
4 대구광역시 북구 동천동 22 ▲ +8 58만 1,857만 33.3% 10.3 좋음 소형 82% 33.3% 66.7%
중위월세58만 반전세보증금1,857만 전세비중33.3% 주력면적소형 82% 거래전년비 상승비율33.3% 하락비율66.7%
5 대구광역시 북구 침산동 19 ▼ -2 77만 1,861만 53.7% 10.6 좋음 소형 42% 60.0% 40.0%
중위월세77만 반전세보증금1,861만 전세비중53.7% 주력면적소형 42% 거래전년비 상승비율60.0% 하락비율40.0%
6 대구광역시 북구 읍내동 15 ▼ -4 61만 2,905만 53.1% 10.3 좋음 소형 47%
중위월세61만 반전세보증금2,905만 전세비중53.1% 주력면적소형 47% 거래전년비 상승비율 하락비율
7 대구광역시 북구 칠성동2가 13 ▼ -1 78만 4,286만 71.1% 9.8 좋음 중형 69%
중위월세78만 반전세보증금4,286만 전세비중71.1% 주력면적중형 69% 거래전년비 상승비율 하락비율
8 대구광역시 북구 고성동1가 13 ▼ -7 100만 2,000만 27.8% 10.8 좋음 중형 100% 50.0% 50.0%
중위월세100만 반전세보증금2,000만 전세비중27.8% 주력면적중형 100% 거래전년비 상승비율50.0% 하락비율50.0%
9 대구광역시 북구 구암동 12 ▼ -7 64만 1,778만 57.1% 10.3 좋음 소형 50%
중위월세64만 반전세보증금1,778만 전세비중57.1% 주력면적소형 50% 거래전년비 상승비율 하락비율
10 대구광역시 북구 연경동 11 ▲ +3 61만 2,712만 45.0% 중형 55%
중위월세61만 반전세보증금2,712만 전세비중45.0% 주력면적중형 55% 거래전년비 상승비율 하락비율
11 대구광역시 북구 고성동3가 7 ▲ +6 68만 1,833만 50.0% 9.8 좋음 중형 71%
중위월세68만 반전세보증금1,833만 전세비중50.0% 주력면적중형 71% 거래전년비 상승비율 하락비율
12 대구광역시 북구 검단동 7 ▲ +1 41만 750만 30.0% 소형 100%
중위월세41만 반전세보증금750만 전세비중30.0% 주력면적소형 100% 거래전년비 상승비율 하락비율
13 대구광역시 북구 동변동 7 59만 2,000만 30.0% 소형 57%
중위월세59만 반전세보증금2,000만 전세비중30.0% 주력면적소형 57% 거래전년비 상승비율 하락비율
14 대구광역시 북구 대현동 7 ▲ +2 75만 1,500만 58.8% 10.6 좋음 중형 86%
중위월세75만 반전세보증금1,500만 전세비중58.8% 주력면적중형 86% 거래전년비 상승비율 하락비율
15 대구광역시 북구 국우동 6 ▼ -9 66만 1,375만 62.5% 소형 67%
중위월세66만 반전세보증금1,375만 전세비중62.5% 주력면적소형 67% 거래전년비 상승비율 하락비율
16 대구광역시 북구 매천동 6 ▲ +3 98만 2,000만 45.5% 10.3 좋음 중형 100%
중위월세98만 반전세보증금2,000만 전세비중45.5% 주력면적중형 100% 거래전년비 상승비율 하락비율
17 대구광역시 북구 학정동 5 51만 2,326만 44.4% 10.3 좋음 소형 80%
중위월세51만 반전세보증금2,326만 전세비중44.4% 주력면적소형 80% 거래전년비 상승비율 하락비율
18 대구광역시 북구 도남동 5 26만 969만 10.3 좋음 소형 100%
중위월세26만 반전세보증금969만 전세비중 주력면적소형 100% 거래전년비 상승비율 하락비율
※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100