대구광역시 북구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 대구광역시 ▼

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월세 범위 전체 ▼

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반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 16개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대구광역시 북구 태전동	36	▼ -8	55만	2,273만	44.6%	7.4 좋음	소형 58%	43.8%	56.3%	—
중위월세55만 반전세보증금2,273만 전세비중44.6% 주력면적소형 58% 거래전년비— 상승비율43.8% 하락비율56.3%
2	대구광역시 북구 침산동	23	▲ +4	71만	3,650만	65.7%	8.8 좋음	중형 57%	—	—	—
중위월세71만 반전세보증금3,650만 전세비중65.7% 주력면적중형 57% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
3	대구광역시 북구 사수동	22	▼ -14	36만	6,001만	21.4%	11.5 좋음	중형 50%	33.3%	66.7%	—
중위월세36만 반전세보증금6,001만 전세비중21.4% 주력면적중형 50% 거래전년비— 상승비율33.3% 하락비율66.7%
4	대구광역시 북구 구암동	16	▲ +4	83만	1,393만	44.8%	7.4 좋음	소형 69%	50.0%	50.0%	—
중위월세83만 반전세보증금1,393만 전세비중44.8% 주력면적소형 69% 거래전년비— 상승비율50.0% 하락비율50.0%
5	대구광역시 북구 복현동	16	▼ -12	52만	2,725만	69.8%	8.7 좋음	소형 63%	—	—	—
중위월세52만 반전세보증금2,725만 전세비중69.8% 주력면적소형 63% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
6	대구광역시 북구 읍내동	14	▼ -1	50만	1,975만	44.0%	7.4 좋음	소형 86%	—	—	—
중위월세50만 반전세보증금1,975만 전세비중44.0% 주력면적소형 86% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
7	대구광역시 북구 동천동	14	▼ -8	65만	1,042만	53.3%	7.4 좋음	소형 86%	—	—	—
중위월세65만 반전세보증금1,042만 전세비중53.3% 주력면적소형 86% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
8	대구광역시 북구 칠성동2가	12	▼ -1	85만	4,857만	69.2%	7.7 좋음	중형 50%	—	—	—
중위월세85만 반전세보증금4,857만 전세비중69.2% 주력면적중형 50% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
9	대구광역시 북구 국우동	11	▲ +5	67만	3,920만	56.0%	—	소형 45%	—	—	—
중위월세67만 반전세보증금3,920만 전세비중56.0% 주력면적소형 45% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
10	대구광역시 북구 도남동	9	▲ +4	10만	2,469만	—	7.4 좋음	소형 100%	—	—	—
중위월세10만 반전세보증금2,469만 전세비중— 주력면적소형 100% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
11	대구광역시 북구 고성동1가	7	▼ -6	105만	2,000만	50.0%	9.6 좋음	중형 100%	—	—	—
중위월세105만 반전세보증금2,000만 전세비중50.0% 주력면적중형 100% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
12	대구광역시 북구 고성동3가	7	— 0	103만	2,000만	50.0%	7.7 좋음	중형 100%	—	—	—
중위월세103만 반전세보증금2,000만 전세비중50.0% 주력면적중형 100% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
13	대구광역시 북구 연경동	6	▼ -5	64만	4,586만	50.0%	—	소형 33%	—	—	—
중위월세64만 반전세보증금4,586만 전세비중50.0% 주력면적소형 33% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
14	대구광역시 북구 서변동	5	▲ +2	70만	1,500만	16.7%	—	소형 40%	—	—	—
중위월세70만 반전세보증금1,500만 전세비중16.7% 주력면적소형 40% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
15	대구광역시 북구 동변동	5	▼ -2	63만	1,500만	44.4%	—	중형 60%	—	—	—
중위월세63만 반전세보증금1,500만 전세비중44.4% 주력면적중형 60% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
16	대구광역시 북구 검단동	5	▼ -2	22만	4,030만	37.5%	—	소형 100%	—	—	—
중위월세22만 반전세보증금4,030만 전세비중37.5% 주력면적소형 100% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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