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광주광역시 광산구 아파트 월세 동별 랭킹 — 내 조건으로 찾기

2023년 8월 기준 · 17개 동을 필터로 좁혀보세요

매칭 지역
17/17
월세 거래량 1위
광주광역시 광산구 월계동41건
전월 급증
광주광역시 광산구 흑석동+32건
전국 월세 비중
42.8%전국
필터
필터 도움말
월세 범위
해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위
반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5
시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량
해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대
가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세
전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율
직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율
직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비
1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
17개 지역 매칭
시도 광주광역시
광주광역시
광주광역시 광산구
← 광주광역시 광산구으로
월세 범위 전체
중위 월세가 이 범위에 있는 지역만 표시
~
보증금 범위 전체
반전세 보증금 중앙값 기준
~
PM2.5 제한 없음
월세 거래량 전체
면적대 전체
전월 추세 전체
고급 필터
조건 매칭 랭킹 17개 동 · 헤더 클릭으로 정렬
지표 해설
월세거래량
해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비
전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세
거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금
보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중
전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5
시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적
해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율
직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율
직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비
1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.
# 월세거래량 전월비 중위월세 반전세보증금 전세비중 PM2.5 주력면적 상승비율 하락비율 거래전년비
1 광주광역시 광산구 월계동 41 ▼ -2 42만 2,308만 48.1% 10.2 좋음 소형 68% 30.8% 69.2%
중위월세42만 반전세보증금2,308만 전세비중48.1% 주력면적소형 68% 거래전년비 상승비율30.8% 하락비율69.2%
2 광주광역시 광산구 장덕동 40 ▲ +13 69만 5,096만 25.9% 11.0 좋음 소형 78% 63.6% 36.4%
중위월세69만 반전세보증금5,096만 전세비중25.9% 주력면적소형 78% 거래전년비 상승비율63.6% 하락비율36.4%
3 광주광역시 광산구 운남동 38 ▲ +7 49만 2,169만 44.9% 10.6 좋음 소형 95% 53.8% 46.2%
중위월세49만 반전세보증금2,169만 전세비중44.9% 주력면적소형 95% 거래전년비 상승비율53.8% 하락비율46.2%
4 광주광역시 광산구 흑석동 37 ▲ +32 57만 3,151만 27.5% 11.0 좋음 소형 89% 61.1% 38.9%
중위월세57만 반전세보증금3,151만 전세비중27.5% 주력면적소형 89% 거래전년비 상승비율61.1% 하락비율38.9%
5 광주광역시 광산구 우산동 37 ▼ -21 46만 2,151만 47.1% 10.7 좋음 소형 57% 46.2% 53.8%
중위월세46만 반전세보증금2,151만 전세비중47.1% 주력면적소형 57% 거래전년비 상승비율46.2% 하락비율53.8%
6 광주광역시 광산구 신가동 32 ▼ -21 59만 3,417만 40.7% 10.6 좋음 소형 81% 44.4% 55.6%
중위월세59만 반전세보증금3,417만 전세비중40.7% 주력면적소형 81% 거래전년비 상승비율44.4% 하락비율55.6%
7 광주광역시 광산구 신창동 18 ▲ +7 57만 3,123만 55.0% 8.7 좋음 소형 61%
중위월세57만 반전세보증금3,123만 전세비중55.0% 주력면적소형 61% 거래전년비 상승비율 하락비율
8 광주광역시 광산구 쌍암동 16 ▼ -7 57만 2,525만 59.0% 10.2 좋음 소형 81% 40.0% 60.0%
중위월세57만 반전세보증금2,525만 전세비중59.0% 주력면적소형 81% 거래전년비 상승비율40.0% 하락비율60.0%
9 광주광역시 광산구 산정동 16 ▲ +7 54만 2,950만 15.8% 11.0 좋음 소형 88% 37.5% 62.5%
중위월세54만 반전세보증금2,950만 전세비중15.8% 주력면적소형 88% 거래전년비 상승비율37.5% 하락비율62.5%
10 광주광역시 광산구 송정동 13 — 0 52만 1,075만 40.9% 12.8 좋음 소형 77%
중위월세52만 반전세보증금1,075만 전세비중40.9% 주력면적소형 77% 거래전년비 상승비율 하락비율
11 광주광역시 광산구 선암동 13 ▼ -5 43만 5,244만 43.5% 10.7 좋음 중형 62%
중위월세43만 반전세보증금5,244만 전세비중43.5% 주력면적중형 62% 거래전년비 상승비율 하락비율
12 광주광역시 광산구 월곡동 12 ▲ +1 48만 2,111만 70.7% 10.7 좋음 중형 83%
중위월세48만 반전세보증금2,111만 전세비중70.7% 주력면적중형 83% 거래전년비 상승비율 하락비율
13 광주광역시 광산구 도산동 11 ▼ -3 34만 1,056만 42.1% 12.8 좋음 소형 91%
중위월세34만 반전세보증금1,056만 전세비중42.1% 주력면적소형 91% 거래전년비 상승비율 하락비율
14 광주광역시 광산구 소촌동 11 ▼ -3 43만 1,250만 45.0% 10.7 좋음 소형 91%
중위월세43만 반전세보증금1,250만 전세비중45.0% 주력면적소형 91% 거래전년비 상승비율 하락비율
15 광주광역시 광산구 수완동 6 ▲ +1 107만 8,667만 76.9% 8.7 좋음 중형 67%
중위월세107만 반전세보증금8,667만 전세비중76.9% 주력면적중형 67% 거래전년비 상승비율 하락비율
16 광주광역시 광산구 비아동 5 ▲ +4 40만 1,000만 10.2 좋음 소형 100%
중위월세40만 반전세보증금1,000만 전세비중 주력면적소형 100% 거래전년비 상승비율 하락비율
17 광주광역시 광산구 산월동 5 ▲ +3 72만 4,500만 61.5% 10.2 좋음 중형 100%
중위월세72만 반전세보증금4,500만 전세비중61.5% 주력면적중형 100% 거래전년비 상승비율 하락비율
※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100