전남광주통합특별시 광산구 아파트 월세 동네별 랭킹 (2023년 10월)

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월세 범위: 해당 지역 월세 중간값(만원) 범위. 낮을수록 월세가 싼 지역입니다. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중간값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 덜 오른 지역입니다.
거래전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 광산구

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월세 범위 전체 ▼

중간 월세 이 범위에 있는 지역만 표시

보증금 범위 전체 ▼

월세 보증금 중간값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건에 맞는 동네 16개 전체 16개 중

월세 거래량 1위 전남광주통합특별시 광산구 월계동 41건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 광산구 신가동 전월보다 16건 늘었어요

중간 월세 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 광산구 수완동 월 110만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 월세: 거래된 월세의 중간값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중간값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중간 월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	전남광주통합특별시 광산구 월계동	41	▼ -6	50만	1,000만	64.0%	12.8 좋음	소형 61%	44.1%	41.2%	비교 대상 없음
중간 월세50만 월세보증금1,000만 전세비중64.0% 주력면적소형 61% 거래전년비비교 대상 없음 상승비율44.1% 하락비율41.2%
2	전남광주통합특별시 광산구 우산동	35	▼ -4	42만	1,000만	53.3%	17.2 보통	소형 80%	26.3%	26.3%	비교 대상 없음
중간 월세42만 월세보증금1,000만 전세비중53.3% 주력면적소형 80% 거래전년비비교 대상 없음 상승비율26.3% 하락비율26.3%
3	전남광주통합특별시 광산구 신가동	32	▲ +16	15만	2,748만	25.6%	12.8 좋음	소형 81%	80.0%	20.0%	비교 대상 없음
중간 월세15만 월세보증금2,748만 전세비중25.6% 주력면적소형 81% 거래전년비비교 대상 없음 상승비율80.0% 하락비율20.0%
4	전남광주통합특별시 광산구 선암동	30	▼ -144	48만	5,356만	26.8%	17.2 보통	중형 83%	66.7%	22.2%	비교 대상 없음
중간 월세48만 월세보증금5,356만 전세비중26.8% 주력면적중형 83% 거래전년비비교 대상 없음 상승비율66.7% 하락비율22.2%
5	전남광주통합특별시 광산구 장덕동	27	▲ +2	15만	3,000만	42.6%	15.1 보통	소형 74%	보류	보류	비교 대상 없음
중간 월세15만 월세보증금3,000만 전세비중42.6% 주력면적소형 74% 거래전년비비교 대상 없음 상승비율보류 하락비율보류
6	전남광주통합특별시 광산구 운남동	25	▼ -17	45만	2,000만	56.1%	12.8 좋음	소형 100%	40.0%	50.0%	비교 대상 없음
중간 월세45만 월세보증금2,000만 전세비중56.1% 주력면적소형 100% 거래전년비비교 대상 없음 상승비율40.0% 하락비율50.0%
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7	전남광주통합특별시 광산구 월곡동	23	▲ +11	30만	4,322만	70.9%	17.2 보통	중형 57%	30.8%	38.5%	비교 대상 없음
중간 월세30만 월세보증금4,322만 전세비중70.9% 주력면적중형 57% 거래전년비비교 대상 없음 상승비율30.8% 하락비율38.5%
8	전남광주통합특별시 광산구 소촌동	17	▲ +12	40만	2,000만	48.5%	17.2 보통	소형 88%	16.7%	50.0%	비교 대상 없음
중간 월세40만 월세보증금2,000만 전세비중48.5% 주력면적소형 88% 거래전년비비교 대상 없음 상승비율16.7% 하락비율50.0%
9	전남광주통합특별시 광산구 쌍암동	16	▼ -1	38만	500만	94.0%	12.8 좋음	소형 88%	41.7%	25.0%	비교 대상 없음
중간 월세38만 월세보증금500만 전세비중94.0% 주력면적소형 88% 거래전년비비교 대상 없음 상승비율41.7% 하락비율25.0%
10	전남광주통합특별시 광산구 산정동	13	▲ +5	15만	3,649만	31.6%	15.1 보통	소형 77%	20.0%	40.0%	비교 대상 없음
중간 월세15만 월세보증금3,649만 전세비중31.6% 주력면적소형 77% 거래전년비비교 대상 없음 상승비율20.0% 하락비율40.0%
11	전남광주통합특별시 광산구 수완동	12	▲ +8	110만	1억	57.1%	14.9 좋음	중형 58%	28.6%	28.6%	비교 대상 없음
중간 월세110만 월세보증금1억 전세비중57.1% 주력면적중형 58% 거래전년비비교 대상 없음 상승비율28.6% 하락비율28.6%
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12	전남광주통합특별시 광산구 송정동	10	▼ -1	42만	1,000만	67.7%	17.0 보통	소형 90%	60.0%	0.0%	비교 대상 없음
중간 월세42만 월세보증금1,000만 전세비중67.7% 주력면적소형 90% 거래전년비비교 대상 없음 상승비율60.0% 하락비율0.0%
13	전남광주통합특별시 광산구 흑석동	9	▲ +5	20만	3,000만	70.0%	15.1 보통	소형 89%	보류	보류	비교 대상 없음
중간 월세20만 월세보증금3,000만 전세비중70.0% 주력면적소형 89% 거래전년비비교 대상 없음 상승비율보류 하락비율보류
14	전남광주통합특별시 광산구 도산동	9	▲ +1	39만	1,000만	43.8%	17.0 보통	소형 78%	보류	보류	비교 대상 없음
중간 월세39만 월세보증금1,000만 전세비중43.8% 주력면적소형 78% 거래전년비비교 대상 없음 상승비율보류 하락비율보류
15	전남광주통합특별시 광산구 신창동	8	0	60만	3,116만	65.2%	14.9 좋음	소형 63%	40.0%	20.0%	비교 대상 없음
중간 월세60만 월세보증금3,116만 전세비중65.2% 주력면적소형 63% 거래전년비비교 대상 없음 상승비율40.0% 하락비율20.0%
16	전남광주통합특별시 광산구 산월동	6	▼ -3	75만	5,000만	71.4%	12.8 좋음	중형 100%	보류	보류	비교 대상 없음
중간 월세75만 월세보증금5,000만 전세비중71.4% 주력면적중형 100% 거래전년비비교 대상 없음 상승비율보류 하락비율보류

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중간값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
· 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요

※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 43.6% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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