경상북도 아파트 월세 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건 매칭 랭킹 11개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경상북도 구미시	428	▲ +195	52만	2,522만	44.6%	22.4 보통	소형 53%	50.0%	50.0%	—
중위월세52만 반전세보증금2,522만 전세비중44.6% 주력면적소형 53% 거래전년비— 상승비율50.0% 하락비율50.0%
2	경상북도 경산시	178	▲ +2	53만	2,327만	56.7%	17.7 보통	중형 54%	53.8%	46.2%	—
중위월세53만 반전세보증금2,327만 전세비중56.7% 주력면적중형 54% 거래전년비— 상승비율53.8% 하락비율46.2%
3	경상북도 포항시	131	▼ -25	68만	2,790만	69.0%	18.0 보통	소형 50%	59.1%	40.9%	—
중위월세68만 반전세보증금2,790만 전세비중69.0% 주력면적소형 50% 거래전년비— 상승비율59.1% 하락비율40.9%
4	경상북도 김천시	92	▲ +43	52만	1,715만	39.5%	20.4 보통	소형 62%	45.5%	54.5%	—
중위월세52만 반전세보증금1,715만 전세비중39.5% 주력면적소형 62% 거래전년비— 상승비율45.5% 하락비율54.5%
5	경상북도 경주시	82	▲ +12	53만	1,879만	69.6%	16.2 보통	소형 54%	60.0%	40.0%	—
중위월세53만 반전세보증금1,879만 전세비중69.6% 주력면적소형 54% 거래전년비— 상승비율60.0% 하락비율40.0%
6	경상북도 영천시	56	▲ +7	42만	1,664만	18.8%	17.6 보통	소형 77%	38.9%	61.1%	—
중위월세42만 반전세보증금1,664만 전세비중18.8% 주력면적소형 77% 거래전년비— 상승비율38.9% 하락비율61.1%
7	경상북도 안동시	35	▼ -3	45만	3,159만	56.3%	19.1 보통	소형 51%	—	—	—
중위월세45만 반전세보증금3,159만 전세비중56.3% 주력면적소형 51% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
8	경상북도 칠곡군	19	▼ -13	31만	1,570만	62.0%	22.4 보통	소형 79%	—	—	—
중위월세31만 반전세보증금1,570만 전세비중62.0% 주력면적소형 79% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
9	경상북도 상주시	16	▲ +9	40만	1,616만	38.5%	19.3 보통	소형 81%	—	—	—
중위월세40만 반전세보증금1,616만 전세비중38.5% 주력면적소형 81% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
10	경상북도 예천군	11	▲ +6	68만	2,536만	69.4%	19.3 보통	중형 100%	—	—	—
중위월세68만 반전세보증금2,536만 전세비중69.4% 주력면적중형 100% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
11	경상북도 영주시	10	▼ -9	44만	5,021만	92.8%	21.0 보통	소형 70%	—	—	—
중위월세44만 반전세보증금5,021만 전세비중92.8% 주력면적소형 70% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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