광주광역시 북구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	광주광역시 북구 각화동	60	▲ +45	75만	3,732만	30.2%	16.2 보통	소형 78%	56.3%	43.8%	▲ +38
중위월세75만 반전세보증금3,732만 전세비중30.2% 주력면적소형 78% 거래전년비▲ +38 상승비율56.3% 하락비율43.8%
2	광주광역시 북구 용두동	39	▲ +32	66만	2,735만	27.8%	15.3 보통	소형 95%	71.4%	28.6%	▲ +32
중위월세66만 반전세보증금2,735만 전세비중27.8% 주력면적소형 95% 거래전년비▲ +32 상승비율71.4% 하락비율28.6%
3	광주광역시 북구 중흥동	38	▲ +29	67만	4,948만	43.3%	16.2 보통	소형 82%	52.4%	47.6%	▲ +30
중위월세67만 반전세보증금4,948만 전세비중43.3% 주력면적소형 82% 거래전년비▲ +30 상승비율52.4% 하락비율47.6%
4	광주광역시 북구 문흥동	29	▲ +12	30만	4,213만	53.2%	16.2 보통	소형 97%	44.4%	55.6%	▲ +13
중위월세30만 반전세보증금4,213만 전세비중53.2% 주력면적소형 97% 거래전년비▲ +13 상승비율44.4% 하락비율55.6%
5	광주광역시 북구 신용동	28	▼ -3	57만	8,731만	60.6%	15.3 보통	중형 79%	46.2%	53.8%	▼ -8
중위월세57만 반전세보증금8,731만 전세비중60.6% 주력면적중형 79% 거래전년비▼ -8 상승비율46.2% 하락비율53.8%
6	광주광역시 북구 일곡동	26	▲ +5	48만	2,357만	60.6%	14.4 좋음	소형 100%	58.3%	41.7%	▲ +6
중위월세48만 반전세보증금2,357만 전세비중60.6% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +6 상승비율58.3% 하락비율41.7%
7	광주광역시 북구 동림동	20	▲ +2	43만	3,958만	51.2%	17.0 보통	소형 80%	—	—	▲ +1
중위월세43만 반전세보증금3,958만 전세비중51.2% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
8	광주광역시 북구 용봉동	19	— 0	48만	1,697만	60.4%	16.2 보통	소형 79%	—	—	— 0
중위월세48만 반전세보증금1,697만 전세비중60.4% 주력면적소형 79% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
9	광주광역시 북구 양산동	19	▲ +2	47만	3,129만	47.2%	14.4 좋음	소형 84%	—	—	▲ +5
중위월세47만 반전세보증금3,129만 전세비중47.2% 주력면적소형 84% 거래전년비▲ +5 상승비율— 하락비율—
10	광주광역시 북구 운암동	16	▼ -8	75만	4,642만	50.0%	19.8 보통	소형 56%	—	—	▼ -2
중위월세75만 반전세보증금4,642만 전세비중50.0% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
11	광주광역시 북구 연제동	15	▲ +4	33만	5,515만	55.9%	14.4 좋음	소형 60%	—	—	▲ +7
중위월세33만 반전세보증금5,515만 전세비중55.9% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +7 상승비율— 하락비율—
12	광주광역시 북구 풍향동	15	▲ +7	41만	3,000만	51.6%	16.2 보통	소형 80%	20.0%	80.0%	▲ +3
중위월세41만 반전세보증금3,000만 전세비중51.6% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +3 상승비율20.0% 하락비율80.0%
13	광주광역시 북구 임동	14	▲ +11	56만	2,538만	82.1%	19.8 보통	중형 64%	—	—	▲ +11
중위월세56만 반전세보증금2,538만 전세비중82.1% 주력면적중형 64% 거래전년비▲ +11 상승비율— 하락비율—
14	광주광역시 북구 오치동	11	▼ -3	56만	1,260만	54.2%	16.2 보통	소형 82%	—	—	▲ +6
중위월세56만 반전세보증금1,260만 전세비중54.2% 주력면적소형 82% 거래전년비▲ +6 상승비율— 하락비율—
15	광주광역시 북구 삼각동	7	▲ +5	69만	2,250만	56.3%	14.4 좋음	소형 57%	—	—	▼ -3
중위월세69만 반전세보증금2,250만 전세비중56.3% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -3 상승비율— 하락비율—
16	광주광역시 북구 두암동	5	▼ -5	37만	1,540만	66.7%	16.2 보통	소형 80%	—	—	— 0
중위월세37만 반전세보증금1,540만 전세비중66.7% 주력면적소형 80% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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