광주광역시 북구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 광주광역시 ▼

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월세 범위 전체 ▼

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반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 17개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	광주광역시 북구 신용동	36	▲ +8	48만	5,740만	52.6%	16.9 보통	소형 53%	53.3%	46.7%	▲ +6
중위월세48만 반전세보증금5,740만 전세비중52.6% 주력면적소형 53% 거래전년비▲ +6 상승비율53.3% 하락비율46.7%
2	광주광역시 북구 운암동	27	▲ +11	67만	2,735만	53.4%	19.7 보통	소형 56%	60.0%	40.0%	— 0
중위월세67만 반전세보증금2,735만 전세비중53.4% 주력면적소형 56% 거래전년비— 0 상승비율60.0% 하락비율40.0%
3	광주광역시 북구 일곡동	24	▼ -2	50만	2,412만	50.0%	16.2 보통	소형 96%	60.0%	40.0%	▼ -13
중위월세50만 반전세보증금2,412만 전세비중50.0% 주력면적소형 96% 거래전년비▼ -13 상승비율60.0% 하락비율40.0%
4	광주광역시 북구 문흥동	24	▼ -5	33만	3,456만	51.0%	17.5 보통	소형 96%	60.0%	40.0%	▼ -4
중위월세33만 반전세보증금3,456만 전세비중51.0% 주력면적소형 96% 거래전년비▼ -4 상승비율60.0% 하락비율40.0%
5	광주광역시 북구 임동	20	▲ +6	49만	4,187만	85.7%	19.7 보통	소형 45%	—	—	▲ +6
중위월세49만 반전세보증금4,187만 전세비중85.7% 주력면적소형 45% 거래전년비▲ +6 상승비율— 하락비율—
6	광주광역시 북구 연제동	18	▲ +3	50만	1,983만	48.6%	16.2 보통	소형 67%	28.6%	71.4%	▲ +3
중위월세50만 반전세보증금1,983만 전세비중48.6% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +3 상승비율28.6% 하락비율71.4%
7	광주광역시 북구 중흥동	17	▼ -21	69만	4,057만	63.0%	17.5 보통	소형 65%	42.9%	57.1%	▲ +9
중위월세69만 반전세보증금4,057만 전세비중63.0% 주력면적소형 65% 거래전년비▲ +9 상승비율42.9% 하락비율57.1%
8	광주광역시 북구 두암동	14	▲ +9	26만	1,410만	26.3%	17.5 보통	소형 86%	60.0%	40.0%	▲ +5
중위월세26만 반전세보증금1,410만 전세비중26.3% 주력면적소형 86% 거래전년비▲ +5 상승비율60.0% 하락비율40.0%
9	광주광역시 북구 용봉동	14	▼ -5	58만	3,367만	48.1%	17.5 보통	소형 50%	—	—	▼ -10
중위월세58만 반전세보증금3,367만 전세비중48.1% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -10 상승비율— 하락비율—
10	광주광역시 북구 양산동	14	▼ -5	49만	3,740만	48.1%	16.2 보통	소형 71%	—	—	▼ -1
중위월세49만 반전세보증금3,740만 전세비중48.1% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
11	광주광역시 북구 각화동	13	▼ -47	75만	4,250만	62.9%	17.5 보통	중형 46%	—	—	▼ -28
중위월세75만 반전세보증금4,250만 전세비중62.9% 주력면적중형 46% 거래전년비▼ -28 상승비율— 하락비율—
12	광주광역시 북구 용두동	11	▼ -28	50만	2,615만	54.2%	16.9 보통	소형 73%	—	—	▲ +3
중위월세50만 반전세보증금2,615만 전세비중54.2% 주력면적소형 73% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
13	광주광역시 북구 풍향동	10	▼ -5	43만	3,000만	28.6%	17.5 보통	소형 100%	57.1%	42.9%	▼ -3
중위월세43만 반전세보증금3,000만 전세비중28.6% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -3 상승비율57.1% 하락비율42.9%
14	광주광역시 북구 오치동	9	▼ -2	32만	600만	55.0%	17.5 보통	소형 100%	—	—	— 0
중위월세32만 반전세보증금600만 전세비중55.0% 주력면적소형 100% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
15	광주광역시 북구 동림동	9	▼ -11	42만	3,181만	64.0%	18.0 보통	소형 78%	—	—	▼ -4
중위월세42만 반전세보증금3,181만 전세비중64.0% 주력면적소형 78% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—
16	광주광역시 북구 삼각동	8	▲ +1	49만	2,980만	60.0%	16.2 보통	소형 63%	—	—	▼ -2
중위월세49만 반전세보증금2,980만 전세비중60.0% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
17	광주광역시 북구 매곡동	7	▲ +3	37만	2,557만	61.1%	16.2 보통	소형 100%	—	—	— 0
중위월세37만 반전세보증금2,557만 전세비중61.1% 주력면적소형 100% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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