광주광역시 북구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 광주광역시 ▼

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월세 범위 전체 ▼

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반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 17개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	광주광역시 북구 임동	40	▲ +20	48만	5,151만	60.4%	20.5 보통	중형 63%	57.1%	42.9%	▲ +37
중위월세48만 반전세보증금5,151만 전세비중60.4% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +37 상승비율57.1% 하락비율42.9%
2	광주광역시 북구 문흥동	27	▲ +3	45만	1,317만	53.4%	17.7 보통	소형 93%	83.3%	16.7%	▲ +5
중위월세45만 반전세보증금1,317만 전세비중53.4% 주력면적소형 93% 거래전년비▲ +5 상승비율83.3% 하락비율16.7%
3	광주광역시 북구 양산동	26	▲ +12	50만	1,601만	38.1%	15.7 보통	소형 88%	57.1%	42.9%	▲ +14
중위월세50만 반전세보증금1,601만 전세비중38.1% 주력면적소형 88% 거래전년비▲ +14 상승비율57.1% 하락비율42.9%
4	광주광역시 북구 중흥동	20	▲ +3	66만	4,368만	67.2%	17.7 보통	소형 85%	58.3%	41.7%	▲ +15
중위월세66만 반전세보증금4,368만 전세비중67.2% 주력면적소형 85% 거래전년비▲ +15 상승비율58.3% 하락비율41.7%
5	광주광역시 북구 운암동	18	▼ -9	57만	3,853만	82.2%	20.5 보통	소형 61%	—	—	▼ -9
중위월세57만 반전세보증금3,853만 전세비중82.2% 주력면적소형 61% 거래전년비▼ -9 상승비율— 하락비율—
6	광주광역시 북구 일곡동	18	▼ -6	49만	4,006만	69.5%	15.7 보통	소형 100%	60.0%	40.0%	▼ -7
중위월세49만 반전세보증금4,006만 전세비중69.5% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -7 상승비율60.0% 하락비율40.0%
7	광주광역시 북구 동림동	17	▲ +8	35만	3,515만	59.5%	19.4 보통	소형 71%	—	—	▼ -8
중위월세35만 반전세보증금3,515만 전세비중59.5% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -8 상승비율— 하락비율—
8	광주광역시 북구 신용동	16	▼ -20	28만	6,008만	77.8%	16.4 보통	소형 50%	—	—	▼ -116
중위월세28만 반전세보증금6,008만 전세비중77.8% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -116 상승비율— 하락비율—
9	광주광역시 북구 각화동	15	▲ +2	64만	3,240만	46.4%	17.7 보통	소형 60%	—	—	▲ +5
중위월세64만 반전세보증금3,240만 전세비중46.4% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +5 상승비율— 하락비율—
10	광주광역시 북구 두암동	15	▲ +1	40만	1,256만	51.6%	17.7 보통	소형 73%	—	—	▲ +2
중위월세40만 반전세보증금1,256만 전세비중51.6% 주력면적소형 73% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
11	광주광역시 북구 오치동	14	▲ +5	26만	2,907만	44.0%	17.7 보통	소형 86%	—	—	▲ +6
중위월세26만 반전세보증금2,907만 전세비중44.0% 주력면적소형 86% 거래전년비▲ +6 상승비율— 하락비율—
12	광주광역시 북구 용봉동	14	— 0	51만	2,919만	56.3%	17.7 보통	소형 50%	—	—	▲ +2
중위월세51만 반전세보증금2,919만 전세비중56.3% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
13	광주광역시 북구 연제동	13	▼ -5	41만	4,310만	51.9%	15.7 보통	소형 62%	—	—	▲ +9
중위월세41만 반전세보증금4,310만 전세비중51.9% 주력면적소형 62% 거래전년비▲ +9 상승비율— 하락비율—
14	광주광역시 북구 매곡동	11	▲ +4	33만	5,704만	47.6%	15.7 보통	중형 55%	—	—	▲ +3
중위월세33만 반전세보증금5,704만 전세비중47.6% 주력면적중형 55% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
15	광주광역시 북구 용두동	8	▼ -3	60만	2,334만	75.8%	16.4 보통	소형 88%	—	—	▲ +5
중위월세60만 반전세보증금2,334만 전세비중75.8% 주력면적소형 88% 거래전년비▲ +5 상승비율— 하락비율—
16	광주광역시 북구 본촌동	8	▲ +6	90만	3,333만	60.0%	15.7 보통	중형 100%	—	—	▲ +4
중위월세90만 반전세보증금3,333만 전세비중60.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
17	광주광역시 북구 삼각동	5	▼ -3	55만	750만	68.8%	15.7 보통	소형 100%	—	—	— 0
중위월세55만 반전세보증금750만 전세비중68.8% 주력면적소형 100% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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