경기도 양주시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 양주시 옥정동	652	▲ +372	60만	5,926만	17.9%	23.6 보통	소형 73%	44.4%	55.6%	▲ +63
중위월세60만 반전세보증금5,926만 전세비중17.9% 주력면적소형 73% 거래전년비▲ +63 상승비율44.4% 하락비율55.6%
2	경기도 양주시 덕계동	68	▼ -17	55만	1,882만	54.7%	23.6 보통	중형 54%	43.5%	56.5%	▼ -54
중위월세55만 반전세보증금1,882만 전세비중54.7% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -54 상승비율43.5% 하락비율56.5%
3	경기도 양주시 삼숭동	34	▲ +14	59만	3,742만	50.0%	23.6 보통	중형 47%	53.8%	46.2%	▼ -4
중위월세59만 반전세보증금3,742만 전세비중50.0% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -4 상승비율53.8% 하락비율46.2%
4	경기도 양주시 광사동	34	▲ +16	48만	2,870만	19.0%	23.6 보통	소형 97%	58.3%	41.7%	▼ -50
중위월세48만 반전세보증금2,870만 전세비중19.0% 주력면적소형 97% 거래전년비▼ -50 상승비율58.3% 하락비율41.7%
5	경기도 양주시 고암동	32	▲ +5	48만	2,155만	52.2%	23.6 보통	소형 78%	50.0%	50.0%	▲ +12
중위월세48만 반전세보증금2,155만 전세비중52.2% 주력면적소형 78% 거래전년비▲ +12 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	경기도 양주시 덕정동	27	▲ +3	57만	1,875만	51.8%	23.6 보통	소형 48%	62.5%	37.5%	▲ +10
중위월세57만 반전세보증금1,875만 전세비중51.8% 주력면적소형 48% 거래전년비▲ +10 상승비율62.5% 하락비율37.5%
7	경기도 양주시 회정동	23	▼ -8	65만	1,500만	54.0%	16.4 보통	중형 74%	45.5%	54.5%	—
중위월세65만 반전세보증금1,500만 전세비중54.0% 주력면적중형 74% 거래전년비— 상승비율45.5% 하락비율54.5%
8	경기도 양주시 고읍동	16	▲ +2	71만	2,995만	46.7%	23.6 보통	소형 38%	—	—	▲ +7
중위월세71만 반전세보증금2,995만 전세비중46.7% 주력면적소형 38% 거래전년비▲ +7 상승비율— 하락비율—
9	경기도 양주시 만송동	15	▲ +7	25만	1,721만	34.8%	23.6 보통	소형 100%	—	—	▼ -3
중위월세25만 반전세보증금1,721만 전세비중34.8% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -3 상승비율— 하락비율—
10	경기도 양주시 백석읍	13	▲ +3	50만	1,534만	40.9%	20.0 보통	소형 69%	—	—	▼ -5
중위월세50만 반전세보증금1,534만 전세비중40.9% 주력면적소형 69% 거래전년비▼ -5 상승비율— 하락비율—
11	경기도 양주시 광적면	6	▼ -3	34만	3,137만	33.3%	18.2 보통	소형 83%	—	—	▲ +1
중위월세34만 반전세보증금3,137만 전세비중33.3% 주력면적소형 83% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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