대전광역시 유성구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 거래량 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대전광역시 유성구 봉명동	100	▲ +17	55만	2,295만	31.0%	14.7 좋음	소형 85%	64.7%	35.3%	▲ +14
중위월세55만 반전세보증금2,295만 전세비중31.0% 주력면적소형 85% 거래전년비▲ +14 상승비율64.7% 하락비율35.3%
2	대전광역시 유성구 지족동	33	▼ -2	74만	4,708만	58.8%	—	소형 67%	—	—	▼ -11
중위월세74만 반전세보증금4,708만 전세비중58.8% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -11 상승비율— 하락비율—
3	대전광역시 유성구 용계동	27	▼ -22	12만	6,544만	—	18.0 보통	소형 100%	66.7%	33.3%	—
중위월세12만 반전세보증금6,544만 전세비중— 주력면적소형 100% 거래전년비— 상승비율66.7% 하락비율33.3%
4	대전광역시 유성구 원신흥동	20	▲ +7	83만	3,505만	28.6%	14.7 좋음	소형 85%	—	—	▼ -18
중위월세83만 반전세보증금3,505만 전세비중28.6% 주력면적소형 85% 거래전년비▼ -18 상승비율— 하락비율—
5	대전광역시 유성구 송강동	18	▼ -4	53만	3,686만	70.0%	19.4 보통	소형 94%	55.6%	44.4%	▲ +4
중위월세53만 반전세보증금3,686만 전세비중70.0% 주력면적소형 94% 거래전년비▲ +4 상승비율55.6% 하락비율44.4%
6	대전광역시 유성구 용산동	14	— 0	61만	1억 9,755만	22.2%	19.4 보통	중형 100%	—	—	▼ -1
중위월세61만 반전세보증금1억 9,755만 전세비중22.2% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
7	대전광역시 유성구 상대동	10	▼ -6	124만	6,024만	79.2%	18.0 보통	중형 50%	—	—	▲ +4
중위월세124만 반전세보증금6,024만 전세비중79.2% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
8	대전광역시 유성구 관평동	8	— 0	110만	5,000만	78.9%	19.4 보통	중형 50%	—	—	▼ -2
중위월세110만 반전세보증금5,000만 전세비중78.9% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
9	대전광역시 유성구 어은동	8	▲ +2	38만	1억 1,000만	50.0%	14.7 좋음	중형 88%	—	—	▲ +3
중위월세38만 반전세보증금1억 1,000만 전세비중50.0% 주력면적중형 88% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
10	대전광역시 유성구 죽동	8	▼ -1	110만	6,174만	66.7%	—	중형 63%	—	—	▲ +1
중위월세110만 반전세보증금6,174만 전세비중66.7% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
11	대전광역시 유성구 전민동	7	▼ -8	75만	5,500만	82.1%	19.4 보통	중형 43%	—	—	▼ -5
중위월세75만 반전세보증금5,500만 전세비중82.1% 주력면적중형 43% 거래전년비▼ -5 상승비율— 하락비율—
12	대전광역시 유성구 구암동	6	▲ +5	27만	5,447만	14.3%	21.1 보통	소형 100%	—	—	▲ +5
중위월세27만 반전세보증금5,447만 전세비중14.3% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +5 상승비율— 하락비율—
13	대전광역시 유성구 대정동	5	—	63만	2,500만	64.3%	18.0 보통	중형 60%	—	—	▲ +3
중위월세63만 반전세보증금2,500만 전세비중64.3% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
14	대전광역시 유성구 원내동	5	▼ -8	50만	1,750만	44.4%	18.0 보통	중형 60%	—	—	▼ -3
중위월세50만 반전세보증금1,750만 전세비중44.4% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -3 상승비율— 하락비율—
15	대전광역시 유성구 반석동	5	▼ -4	66만	6,265만	66.7%	—	소형 60%	—	—	▼ -5
중위월세66만 반전세보증금6,265만 전세비중66.7% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -5 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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