광주광역시 북구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 17개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	광주광역시 북구 신용동	56	▲ +19	54만	4,989만	61.4%	11.8 좋음	중형 80%	45.2%	54.8%	▲ +3
중위월세54만 반전세보증금4,989만 전세비중61.4% 주력면적중형 80% 거래전년비▲ +3 상승비율45.2% 하락비율54.8%
2	광주광역시 북구 일곡동	35	▲ +13	42만	3,558만	44.4%	12.1 좋음	소형 97%	50.0%	50.0%	▲ +14
중위월세42만 반전세보증금3,558만 전세비중44.4% 주력면적소형 97% 거래전년비▲ +14 상승비율50.0% 하락비율50.0%
3	광주광역시 북구 동림동	19	▲ +3	42만	3,451만	34.5%	15.3 보통	소형 68%	—	—	▼ -4
중위월세42만 반전세보증금3,451만 전세비중34.5% 주력면적소형 68% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—
4	광주광역시 북구 임동	18	▼ -7	55만	3,067만	67.3%	15.2 보통	소형 44%	40.0%	60.0%	▲ +1
중위월세55만 반전세보증금3,067만 전세비중67.3% 주력면적소형 44% 거래전년비▲ +1 상승비율40.0% 하락비율60.0%
5	광주광역시 북구 용두동	17	▲ +13	69만	2,835만	58.5%	11.8 좋음	소형 53%	33.3%	66.7%	▲ +14
중위월세69만 반전세보증금2,835만 전세비중58.5% 주력면적소형 53% 거래전년비▲ +14 상승비율33.3% 하락비율66.7%
6	광주광역시 북구 각화동	16	▲ +3	66만	3,433만	44.8%	13.4 좋음	중형 63%	—	—	▼ -2
중위월세66만 반전세보증금3,433만 전세비중44.8% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
7	광주광역시 북구 연제동	14	▼ -2	46만	2,866만	51.7%	12.1 좋음	중형 50%	—	—	▼ -1
중위월세46만 반전세보증금2,866만 전세비중51.7% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
8	광주광역시 북구 양산동	14	▼ -1	36만	2,540만	56.3%	12.1 좋음	소형 93%	—	—	▼ -4
중위월세36만 반전세보증금2,540만 전세비중56.3% 주력면적소형 93% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—
9	광주광역시 북구 문흥동	13	▼ -4	44만	1,918만	65.8%	13.4 좋음	소형 92%	—	—	▼ -7
중위월세44만 반전세보증금1,918만 전세비중65.8% 주력면적소형 92% 거래전년비▼ -7 상승비율— 하락비율—
10	광주광역시 북구 중흥동	11	▲ +3	63만	3,191만	83.8%	13.4 좋음	중형 55%	—	—	▼ -29
중위월세63만 반전세보증금3,191만 전세비중83.8% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -29 상승비율— 하락비율—
11	광주광역시 북구 오치동	10	▼ -2	25만	4,650만	41.2%	13.4 좋음	소형 100%	—	—	▲ +4
중위월세25만 반전세보증금4,650만 전세비중41.2% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
12	광주광역시 북구 운암동	9	▼ -6	59만	2,750만	70.0%	15.2 보통	중형 56%	—	—	▼ -5
중위월세59만 반전세보증금2,750만 전세비중70.0% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -5 상승비율— 하락비율—
13	광주광역시 북구 매곡동	9	▲ +4	33만	2,488만	64.0%	12.1 좋음	소형 78%	—	—	— 0
중위월세33만 반전세보증금2,488만 전세비중64.0% 주력면적소형 78% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
14	광주광역시 북구 용봉동	8	▲ +1	52만	4,143만	66.7%	13.4 좋음	소형 50%	—	—	▼ -7
중위월세52만 반전세보증금4,143만 전세비중66.7% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -7 상승비율— 하락비율—
15	광주광역시 북구 두암동	8	▲ +2	34만	1,670만	50.0%	13.4 좋음	소형 50%	—	—	— 0
중위월세34만 반전세보증금1,670만 전세비중50.0% 주력면적소형 50% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
16	광주광역시 북구 풍향동	5	▲ +4	50만	1,000만	37.5%	13.4 좋음	소형 100%	—	—	▲ +1
중위월세50만 반전세보증금1,000만 전세비중37.5% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
17	광주광역시 북구 삼각동	5	▼ -2	38만	2,667만	68.8%	12.1 좋음	소형 100%	—	—	▲ +2
중위월세38만 반전세보증금2,667만 전세비중68.8% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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